DECRETO LEGISLATIVO 6 giugno 2001, n. 378 - Disposizioni legislative in materia edilizia. (Testo B)

• Coming into Force: 01 Gennaio 2002
• Enactment Date: 06 Giugno 2001
• ELI: http://www.normattiva.it/eli/id/2001/10/20/001G0427/CONSOLIDATED/20100707
• Published date: 20 Ottobre 2001
• Official Gazette Publication: GU n.245 del 20-10-2001 - Suppl. Ordinario n. 239

Contenidos

• Parte I ATTIVITA' EDILIZIA
• Titolo I DISPOSIZIONI GENERALI
• Capo I Attivita' edilizia
• Titolo II TITOLI ABILITATIVI
• Capo I Disposizioni generali
• Art. 6.
• Art. 7.
• Art. 8.
• Art. 9.
• Capo II Permesso di costruire
• Sezione I Nozione e caratteristiche
• Art. 10.
• Art. 11.
• Art. 12.
• Art. 13.
• Art. 14.
• Art. 15.
• Sezione II Contributo di costruzione
• Art. 16.
• Art. 17.
• Art. 18.
• Art. 19.
• Sezione III Procedimento
• Art. 20.
• Art. 21.
• Capo III Denuncia di inizio attivita'
• Art. 22.
• Art. 23.
• Capo I Certificato di agibilita'
• Art. 24.
• Art. 25.
• Art. 26.
• Titolo IV VIGILANZA SULL'ATTIVITA' URBANISTICO EDILIZIA, RESPONSABILITA' E SANZIONI
• Capo I Vigilanza sull'attivita' urbanistico-edilizia e responsabilita'
• Art. 27.
• Art. 28.
• Art. 29.
• Capo II Sanzioni
• Art. 30.
• Art. 31.
• Art. 32.
• Art. 33.
• Art. 34.
• Art. 35.
• Art. 36.
• Art. 37.
• Art. 38.
• Art. 39.
• Art. 40.
• Art. 41.
• Art. 42.
• Art. 43.
• Art. 44.
• Art. 45.
• Art. 46.
• Art. 47.
• Art. 48.
• Capo III Disposizioni fiscali
• Art. 49.
• Art. 50.
• Art. 51.
• PARTE II Normativa tecnica per l'edilizia
• Capo I Disposizioni di carattere generale
• Art. 52.
• Art. 53.
• Art. 54.
• Art. 55.
• Art. 56.
• Art. 57.
• Art. 58.
• Art. 59.
• Art. 60.
• Art. 61.
• Art. 62.
• Art. 63.
• Capo II Disciplina delle opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica
• Sezione I Adempimenti
• Art. 64.
• Art. 65.
• Art. 66.
• Art. 67.
• Sezione II Vigilanza
• Art. 68.
• Art. 69.
• Art. 70.
• Sezione III Norme penali
• Art. 71.
• Art. 72.
• Art. 73.
• Art. 74.
• Art. 75.
• Art. 76.
• Capo III Disposizioni per favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, pubblici e privati aperti al pubblico
• Sezione I Eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati
• Art. 77.
• Art. 78.
• Art. 79.
• Art. 80.
• Art. 81.
• Sezione II Eliminazione o superamento delle barriere architettoniche negli edifici pubblici e privati aperti al pubblico
• Art. 82.
• Capo IV Provvedimenti per le costruzioni con particolari prescrizioni per le zone sismiche
• Sezione I Norme per le costruzioni in zone sismiche
• Art. 83.
• Art. 84.
• Art. 85.
• Art. 86.
• Art. 87.
• Art. 88.
• Art. 89.
• Art. 90.
• Art. 91.
• Art. 92.
• Sezione II Vigilanza sulle costruzioni in zone sismiche
• Art. 93.
• Art. 94.
• Sezione III Repressione delle violazioni
• Art. 95.
• Art. 96.
• Art. 97.
• Art. 98.
• Art. 99.
• Art. 100.
• Art. 101.
• Art. 102.
• Art. 103.
• Sezione IV Disposizioni finali
• Art. 104.
• Art. 105.
• Art. 106.
• Capo V Norme per la sicurezza degli impianti
• Art. 107.
• Art. 108.
• Art. 109.
• Art. 110.
• Art. 111.
• Art. 112.
• Art. 113.
• Art. 114.
• Art. 115.
• Art. 116.
• Art. 117.
• Art. 118.
• Art. 119.
• Art. 120.
• Art. 121.
• Capo VI Norme per il contenimento del consumo di energia negli edifici
• Art. 122.
• Art. 123.
• Art. 124.
• Art. 125.
• Art. 126.
• Art. 127.
• Art. 128.
• Art. 129.
• Art. 130.
• Art. 131.
• Art. 132.
• Art. 133.
• Art. 134.
• Art. 135.
• Parte III DISPOSIZIONI FINALI
• Capo I Disposizioni finali
• Art. 136.
• Art. 137.
• Art. 138.

Parte I ATTIVITA' EDILIZIA

Titolo I DISPOSIZIONI GENERALI

Capo I Attivita' edilizia

Art 1.

IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA

Visti gli articoli 76 e 87 della Costituzione;

Visto l'articolo 16 della legge 23 agosto 1988, n. 400;

Visto l'articolo 7 della legge 8 marzo 1999, n. 50, come modificato dall'articolo 1, comma 6, lettere d) ed e), della legge 24 novembre 2000, n. 340;

Visto il punto 2 dell'allegato 3 della legge 8 marzo 1999, n. 50;

Visti gli articoli 14, 16, 19 e 20 della legge 7 agosto 1990, n. 241, e successive modificazioni;

Vista la legge 17 agosto 1942, n. 1150, e successive modificazioni;

Vista la legge 28 gennaio 1977, n. 10, e successive modificazioni;

Vista la legge 28 febbraio 1985, n. 47, e successive modificazioni;

Visto il decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267;

Visto il decreto-legge 23 gennaio 1982, n. 9, convertito, con modificazioni, dalla legge 25 marzo 1982, n. 94;

Visto l'articolo 4 del decreto-legge 5 ottobre 1993, n. 398, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 dicembre 1993, n. 493, e successive modificazioni;

Visto il decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490;

Visto il regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265, e successive modificazioni;

Vista la legge 5 novembre 1971, n. 1086, e successive modificazioni;

Vista la legge 2 febbraio 1974, n. 64, e successive modificazioni;

Vista la legge 9 gennaio 1989, n. 13, e successive modificazioni;

Visto l'articolo 24 della legge 5 febbraio 1992, n. 104, e successive modificazioni;

Vista la legge 5 marzo 1990, n. 46, e successive modificazioni;

Viste le preliminari deliberazioni del Consiglio dei Ministri, adottate nelle riunioni del 16 febbraio 2001 e del 4 aprile 2001;

Sentita la Conferenza unificata ai sensi dell'art. 9, comma 3, del decreto legislativo 28 agosto 1997, n. 281;

Udito il parere del Consiglio di Stato espresso nella sezione consultiva per gli atti normativi nell'adunanza generale del 29 marzo 2001;

Acquisito il parere della competente commissione della Camera dei deputati e decorso inutilmente il termine per il rilascio del parere da parte della competente commissione del Senato della Repubblica;

Vista la deliberazione del Consiglio dei Ministri, adottata nella riunione del 24 maggio 2001;

Su proposta del Presidente del Consiglio dei Ministri e del Ministro per la funzione pubblica, di concerto con i Ministri per gli affari regionali, per i lavori pubblici, per i beni e le attivita' culturali; E m a n a il seguente decreto legislativo: Art. 1 (L) Ambito di applicazione

1. Il presente testo unico contiene i principi fondamentali e generali e le disposizioni per la disciplina dell'attivita' edilizia.

2. Restano ferme le disposizioni in materia di tutela dei beni culturali e ambientali contenute nel decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490, e le altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attivita' edilizia.

3. Sono fatte salve altresi' le disposizioni di cui agli articoli 24 e 25 del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 112, ed alle relative norme di attuazione, in materia di realizzazione, ampliamento, ristrutturazione e riconversione di impianti produttivi.

Art 2.

Art. 2 (L) Competenze delle regioni e degli enti locali

1. Le regioni esercitano la potesta' legislativa concorrente in materia edilizia nel rispetto dei principi fondamentali della legislazione statale desumibili dalle disposizioni contenute nel testo unico.

2. Le regioni a statuto speciale e le province autonome di Trento e di Bolzano esercitano la propria potesta' legislativa esclusiva, nel rispetto e nei limiti degli statuti di autonomia e delle relative norme di attuazione.

3. Le disposizioni, anche di dettaglio, del presente testo unico, attuative dei principi di riordino in esso contenuti, operano direttamente nei riguardi delle regioni a statuto ordinario, fino a quando esse non si adeguano ai principi medesimi.

4. I comuni, nell'ambito della propria autonomia statutaria e normativa di cui all'art. 3 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, disciplinano l'attivita' edilizia.

5. In nessun caso le norme del presente testo unico possono essere interpretate nel senso della attribuzione allo Stato di funzioni e compiti trasferiti, delegati o comunque conferiti alle regioni e agli enti locali dalle disposizioni vigenti alla data della sua entrata in vigore.

Art 3.

Art. 3 (L) Definizioni degli interventi edilizi (legge 5 agosto 1978, n. 457, art. 31)

1. Ai fini del presente testo unico si intendono per:

   1. "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;

   2. "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonche' per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unita' immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso;

   3. "interventi di restauro e di risanamento conservativo", gli interventi edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalita' mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni d'uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio, l'inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell'uso, l'eliminazione degli elementi estranei all'organismo edilizio;

   4. "interventi di ristrutturazione edilizia", gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino...