Contratto di compravendita di un diritto reale di godimento a tempo parziale su beni immobili

Autore:Cinzia De Stefanis
Aggiornato al:Settembre 2008
 
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Con la presente scrittura privata, le sottoscritte parti:

- Venditore . . . ;

- Compratore . . . di professione . . ., che dichiara di essere . . . (indicare stato civile e, se coniugato, regime patrimoniale);

Premesso

- che la società venditrice è proprietaria di un complesso immobiliare sito in Comune di . . ., Via . . . n . . . costituito da n . . . unità abitative ciascuna con garage di pertinenza, con strutture e servizi comuni, da cedersi in multiproprietà;

- che è intenzione del signor . . . acquistare una quota del complesso alle condizioni di cui al documento informativo previsto dalla legge e all'acquirente ben noto, che si allega al presente atto sotto la lettera a);

tutto ciò premesso

Convengono quanto segue

- che accetta ed acquista, nel complesso immobiliare sito in Comune di . . . Via . . . n . . . denominato « . . . », eretto sul terreno censito al N.C.T. del predetto Comune al Foglio . . . Particella n . . . di are . . . il diritto reale di proprietà con godimento turnario per . . . giorni all'anno e precisamente dalle ore . . . del giorno . . . del mese di . . . alle ore . . . del giorno . . . del mese di . . . con inizio dall'anno in corso, sull'appartamento ad uso abitativo contrassegnato dal n . . . posto al piano . . . e composto da . . . e sul garage al piano . . . indicato dal n . . . così censiti:

Comune di . . . - N.C.E.U. - Sezione . . . - Foglio . . . - Particella n . . . - Via . . . n . . . - piano . . . - Cat. . . . - Classe . . . - Vani . . . - R.C. Euro . . . (in lettere per disteso);

Particella n . . . - Via . . . n . . . - piano . . . - Cat . . . - Classe . . . - mq . . . - R.C. Euro . . . . (in lettere per disteso);

- L'acquirente ha accesso ai servizi e alle strutture comuni secondo le modalità e alle condizioni indicate nel regolamento e nella tabella millesimale che, firmati dalle parti per conoscenza e approvazione, si allegano al presente atto sotto la lettera b). Il regolamento contiene pure le norme sull'amministrazione, manutenzione e riparazione dell'immobile.

- L'immobile in oggetto viene compravenduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con ogni accessione e pertinenza, ragione, azione e servitù. In particolare sono compresi nel trasferimento il mobilio, le stoviglie, la biancheria e in genere tutto ciò che è elencato nella lista che si allega sub c); beni che costituiscono la dotazione dell'appartamento e che rimarranno legati ad esso anche nei successivi...

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