Contratto di locazione di immobile turistico per uso vacanza

Autore:Cinzia De Stefanis
Aggiornato al:Settembre 2008
RIEPILOGO

Art. 1 - Oggetto. Art. 2 - Versamento della caparra. Art. 3 - Saldo del canone di locazione. Art. 4 - Consumi. Art. 5 - Chiavi dell'immobile. Art. 6 - Obbligo di segnalazione dei difetti. Art. 7 - Locazione esclusivamente per finalità turistica. Art. 8 - Consegna delle chiavi. Art. 9 - Recesso del contratto. Art. 10 - Regolamento condominiale. Art. 11 - Facoltà di... (visualizza il riepilogo completo)

 
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La sottoscritta Agenzia Immobiliare ". . ." rappresentata da . . . di seguito denominata "agente" iscritta nella Sezione "Agenti Muniti di Mandato a titolo oneroso" presso il Ruolo della cciaa di . . . in data . . . al numero . . . con sede in . . . Via . . .- telefono . . . fax . . . e-mail . . . in nome e per conto del mandante, Signor . . . codice fiscale . . . nella qualità di Proprietario e del potere di concedere il seguente immobile completamente arredato, in forza del mandato rilasciato il . . . sito in . . . Condominio . . . al piano . . . interno . . . con posti letto . . . compresi i bambini.
Concede in locazione per uso turistico e vacanza
Art. 1 - Oggetto Il suddetto immobile al Signor . . . nato a . . . il . . . codice fiscale . . . res . . .Cap . . . Via . . . telefono . . . documento riconoscimento . . . nr. . . . . rilasciato il . . . Da . . . di seguito denominato "conduttore" che si impegna ad ospitarvi un numero di persone non superiore ai posti letto sopraindicati, per il periodo dal . . . al . . . con partenza irrevocabile entro le ore 10,00 al canone complessivo di euro . . . Art. 2 - Versamento della caparra Al momento della firma del presente contratto il conduttore versa all'agente, che la incassa per conto del proprietario, e qui ne rilascia quietanza dell'avvenuto pagamento, la somma di euro . . . pari al 30% del canone, a titolo di caparra penitenziale ai sensi dell'art. 1386 c. c. Art. 3 - Saldo del canone di locazione La rimanente somma di Euro . . . quale saldo del canone di locazione, il conduttore la verserà all'agente alla consegna delle chiavi a mezzo denaro contante, assegno circolare o Bancomat. Oltre al canone il conduttore verserà all'agente, a titolo di deposito cauzionale irregolare infruttifero (art. 1782 c.c.) la somma di euro . . . somma che gli verrà restituita al termine della locazione, previa verifica di eventuali danni all'immobile ed agli arredi. Art. 4 - Consumi Sono a carico del conduttore i consumi di luce, acqua, gas. Per il calcolo di dette utenze faranno fede le letture rilevate dalle parti e sotto specificate, all'inizio ed al termine della locazione. Solo, nel caso in cui non siano presenti apparecchi di rilevazione dei consumi, si potrà ricorrere ad una forfetizzazione dei consumi preventivamente definiti dalle parti. Art. 5 - Chiavi dell'immobile Il Conduttore potrà ritirare le chiavi dell'immobile presso l'Agenzia a partire dalle ore 9.00 del giorno di inizio
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