Contratto di locazione per uso di autorimessa

• Autore: Cinzia De Stefanis
• Aggiornato al: Settembre 2008

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L'anno . . . e questo dì . . . del mese di . . . in . . .

- la società. . . . , con sede in . . . , Via . . . n. . . . , qui rappresentata dalla Dott.ssa. . . , nata a . . . (. . .) in qualità di legale rappresentante (per brevità successivamente denominato Locatore)

- il Sig. . . . nato a . . . , il . . . , residente in . . ., codice fiscale n. . . . in qualità di legale rappresentante della società . . . , con sede in . . . , partita IVA n. . . . (per brevità successivamente denominato Conduttore)

Premesso

che la società . . . intende locare l'immobile posto in . . . , Via . . . n. . . . , angolo Via . . . (da cui si accede attraverso rampa asfaltata), composto da un locale posto al piano seminterrato, di circa mq. 10 con altezza interna di 3,30 metri, censito al N.C.E.U. del Comune di Firenze alla Partita n. 20957 intestata alla Provincia di . . . , al Foglio 53, part. 120, sub.1, cat. C/6.

Tra le parti si conviene e si stipula quanto segue:

@Art. 1 - Premesse

Le premesse e gli atti ivi richiamati fanno parte integrante del presente atto.

@Art. 2 - Durata della locazione

La locazione decorre dalla data della stipula del contratto ed avrà la durata di cinque anni, data in cui scadrà di diritto, senza necessità di preventiva disdetta, salvi i casi di recesso previsti dalle disposizioni legislative in materia.

@Art. 3 - Interessi moratori e costituzione in mora

Il canone di locazione è stabilito in euro . . . (euro . . .) annue, pari a euro . . . (euro . . .) mensili, oltre a rimborso per eventuali oneri accessori e quant'altro a carico del conduttore in base alla legge ed al presente atto. Suddetto canone dovrà essere pagato in rate mensili anticipate, entro il 10 di ogni mese, sulla base degli avvisi di pagamento inviati dalla Cassa di Risparmio di . . . Detto canone sarà aggiornato all'inizio del secondo anno, in base alle variazioni ISTAT nel periodo annuale precedente, applicando a tali variazioni una percentuale del 100% e così successivamente di anno in anno.

Per ogni eventuale ritardo nella corresponsione del suddetto canone saranno applicati gli interessi moratori in misura maggiore al tasso legale pari a 5 punti rispetto allo stesso. In deroga espressa all'art. 1282 2 comma c.c. le parti concordano che i suddetti interessi moratori decorreranno, senza necessità di costituzione in mora da parte della società. . . . , dal giorno successivo al termine per il pagamento suindicato.

@Art. 4 - Uso dell'immobile

L'immobile è...