D.L. 22 giugno 2012, n. 83

• Pagine: 575-582

575

leg

Arch. loc. e cond. 5/2012

LEGISLAZIONE E DOCUMENTAZIONE

IV

D.L. 22 giugno 2012, n. 83. Misure urgenti per la crescita

del Paese (Suppl. ord. alla Gazzetta Uff‌iciale Serie gen.

- n. 147 del 26 giugno 2012), convertito, con modifcazioni,

nella L. 7 agosto 2012, n. 134 (Supl. ord. alla Gazzetta

Uff‌iciale Serie gen. - n. 187 dell’11 agosto 2012).

(Estratto)

TITOLO I

MISURE URGENTI PER LE INFRASTRUTTURE

L’EDILIZIA ED I TRASPORTI

CAPO III

MISURE PER L’EDILIZIA

9. (Ripristino IVA per cessioni e locazioni nuove costru-

zioni). 1. Al decreto del Presidente della Repubblica 26

ottobre 1972, n. 633, sono apportate le seguenti modif‌ica-

zioni:

a) all’articolo 10, primo comma, i numeri 8), 8 bis) e 8

ter) sono sostituiti dai seguenti:

«8) le locazioni e gli aff‌itti, relative cessioni, risoluzioni

e proroghe, di terreni e aziende agricole, di aree diverse

da quelle destinate a parcheggio di veicoli, per le quali gli

strumenti urbanistici non prevedono la destinazione edif‌i-

catoria, e di fabbricati, comprese le pertinenze, le scorte e

in genere i beni mobili destinati durevolmente al servizio

degli immobili locati e aff‌ittati, escluse le locazioni, per le

quali nel relativo atto il locatore abbia espressamente ma-

nifestato l’opzione per l’imposizione, di fabbricati abitativi

effettuate dalle imprese costruttrici degli stessi o dalle

imprese che vi hanno eseguito, anche tramite imprese

appaltatrici, gli interventi di cui all’articolo 3, comma 1,

lettere c), d) ed f), del Testo Unico dell’edilizia di cui al

decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n.

380, di fabbricati abitativi destinati ad alloggi sociali come

def‌initi dal decreto del Ministro delle infrastrutture, di

concerto con il Ministro della solidarietà sociale, il Mini-

stro delle politiche per la famiglia ed il Ministro per le

politiche giovanili e le attività sportive del 22 aprile 2008,

e di fabbricati strumentali che per le loro caratteristiche

non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali

trasformazioni;

8 bis) le cessioni di fabbricati o di porzioni di fabbricato

diversi da quelli di cui al numero 8 ter), escluse quelle

effettuate dalle imprese costruttrici degli stessi o dalle

imprese che vi hanno eseguito, anche tramite imprese

appaltatrici, gli interventi di cui all’articolo 3, comma 1,

lettere c), d) ed f), del Testo Unico dell’edilizia di cui al

decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n.

380, entro cinque anni dalla data di ultimazione della co-

struzione o dell’intervento, ovvero quelle effettuate dalle

stesse imprese anche successivamente nel caso in cui nel

relativo atto il cedente abbia espressamente manifestato

l’opzione per l’imposizione, e le cessioni di fabbricati di

civile abitazione destinati ad alloggi sociali, come def‌ini-

ti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile

2008, pubblicato nella Gazzetta uff‌iciale n. 146 del 24 giu-

gno 2008, per le quali nel relativo atto il cedente abbia

espressamente manifestato l’opzione per l’imposizione;

8 ter) le cessioni di fabbricati o di porzioni di fabbri-

cato strumentali che per le loro caratteristiche non sono

suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasfor-

mazioni, escluse quelle effettuate dalle imprese costrut-

trici degli stessi o dalle imprese che vi hanno eseguito,

anche tramite imprese appaltatrici, gli interventi di cui

all’articolo 3, comma 1, lettere c), d) ed f), del Testo Unico

dell’edilizia di cui al decreto del Presidente della Repub-

blica 6 giugno 2001, n. 380, entro cinque anni dalla data

di ultimazione della costruzione o dell’intervento, e quelle

per le quali nel relativo atto il cedente abbia espressamen-

te manifestato l’opzione per l’imposizione»;

b) all’articolo 17, sesto comma, la lettera a bis) è so-

stituita dalla seguente: «a bis) alle cessioni di fabbricati

o di porzioni di fabbricato di cui ai numeri 8 bis) e 8 ter)

del primo comma dell’articolo 10 per le quali nel relativo

atto il cedente abbia espressamente manifestato l’opzione

per l’imposizione»;

c) alla tabella A, parte terza, il n. 127 duodevicies) è

sostituito dal seguente: «127 duodevicies) locazioni di fab-

bricati abitativi effettuate dalle imprese costruttrici degli

stessi o dalle imprese che vi hanno eseguito gli interventi

di cui all’articolo 3, comma 1, lettere c), d) ed f), del Testo

Unico dell’edilizia di cui al decreto del Presidente della

Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, e locazioni di fabbricati

abitativi destinati ad alloggi sociali come def‌initi dal de-

creto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008,

pubblicato nella Gazzetta Uff‌iciale n. 146 del 24 giugno

2008.».

11. (Detrazioni per interventi di ristrutturazione e di ef-

f‌icientamento energetico). 1. Per le spese documentate,

sostenute dalla data di entrata in vigore del presente de-

creto e f‌ino al 30 giugno 2013, relative agli interventi di

cui all’articolo 16 bis, comma 1 del decreto del Presiden-

te della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, spetta una

detrazione dall’imposta lorda pari al 50 per cento, f‌ino ad

un ammontare complessivo delle stesse non superiore a

96.000 euro per unità immobiliare. Restano ferme le ulte-

riori disposizioni contenute nel citato articolo 16 bis.

2. All’articolo 1, comma 48, della legge 13 dicembre

2010, n. 220, e successive modif‌icazioni, le parole: «entro

il 31 dicembre 2012» sono sostituite dalle seguenti: «entro

il 30 giugno 2013».

2 bis. All’onere derivante dall’attuazione del comma

2, pari a 1,7 milioni di euro per l’anno 2013, a 18 milioni

di euro per l’anno 2014 e a 11,3 milioni di euro annui a

decorrere dall’anno 2015 f‌ino all’anno 2023, si provvede

mediante corrispondente riduzione dell’autorizzazione

di spesa di cui all’articolo 52, comma 18, della legge 28

dicembre 2001, n. 448.