Sentenza Nº 28146 della Corte Suprema di Cassazione, 31-10-2019

• Presiding Judge: MANNA FELICE
• ECLI: ECLI:IT:CASS:2019:28146CIV
• Date: 31 Ottobre 2019
• Judgement Number: 28146
• Court: Seconda Sezione (Corte Suprema di Cassazione di Italia)
• Subject Matter: CIVILE

SENTENZA

sul ricorso (iscritto al N.R.G. 26092/'15) proposto da:

CIBELLI FRANCA (C.F.: CBL FNC 44T47 E329P), rappresentata e difesa, in virtù

di procura speciale apposta in calce al ricorso, dall'Avv. Bartolo Giuseppe

Senatore ed elettivamente domiciliata presso lo studio dell'Avv. Anna D'Alise, in

Roma, v. Galati, n. 100/c; -

ricorrente

-

contro

BENINVEST S.R.L. IN LIQUIDAZIONE (P.I.: 04253380481), in persona del

legale rappresentante e liquidatore pro-tempore, rappresentata e difesa, in

virtù di procura speciale apposta a margine del controricorso, dall'Avv. Michele

Strammiello ed elettivamente domiciliata presso lo studio dell'Avv. Giuseppe

Lepore, in Roma, v. Polibio, n. 15; -

controricorrente

-

e

BOSSOLI ENRICO (C.F.: BSS NRC 50P27 I694Y), rappresentato e difeso, in

virtù di procura speciale apposta a margine del controricorso (contenente

ricorso incidentale), dall'Avv. Giampaolo Pacini ed elettivamente domiciliato

presso lo studio dell'Avv. Giuseppe Morabito, in Roma, I.go Messico, n. 3;

-

controricorrente

-

ricorrente incidentale

-

Avverso la sentenza della Corte di appello di Firenze n. 622/2015, depositata il

7 aprile 2015 (non notificata);

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(

f

Civile Sent. Sez. 2 Num. 28146 Anno 2019

Presidente: MANNA FELICE

Relatore: CARRATO ALDO

Data pubblicazione: 31/10/2019

Corte di Cassazione - copia non ufficiale

Udita la relazione della causa svolta nella pubblica udienza del 9 luglio 2019 dal

Consigliere dr. ALDO CARRATO;

udito il Pubblico Ministero, in persona del Sostituto Procuratore generale dr.

Carmelo Sgroi, che ha concluso per il rigetto del ricorso principale, per

l'accoglimento del secondo e terzo motivo del ricorso incidentale ed il rigetto

degli altri motivi dello stesso ricorso incidentale;

uditi l'avvocato Bartolo Giuseppe Senatore, per la ricorrente principale,

l'avvocato Michele Strammiello, per la controricorrente Beninvest s.r.I., e

l'avvocato Michela Burchi, per delega, nell'interesse del ricorrente incidentale

Bossoli Enrico.

FATTI DI CAUSA

1. Con sentenza n. 1963/2002, il Tribunale di Firenze, in parziale accoglimento

della domanda giudiziale proposta dalla Beninvest s.r.I., condannava Cibelli

Franca al pagamento, in favore della suddetta attrice, della somma di euro

3.873,43, oltre iva ed interessi legali dal 24 novembre 2000, a titolo di

provvigione per la mediazione svolta da essa Società Beninvest per

l'acquisizione della proposta irrevocabile di acquisto formulata da Bossoli Enrico

in relazione ad un immobile di proprietà della Cibelli sito in Campi Bisenzio, alla

v. Carducci, 12.

Con la stessa sentenza il Tribunale fiorentino rigettava, invece, la domanda, di

analogo contenuto, avanzata nei confronti del Bossoli Enrico, ritenendo che

l'attrice non avesse adempiuto agli obblighi nascenti dalla mediazione, di cui

all'art. 1759, comma 1, c.c., per non averlo informato della circostanza che

l'immobile oggetto della trattativa non era provvisto del certificato di abitabilità,

nel mentre tale inadempimento non era ravvisabile nei confronti della Cibelli.

Con la medesima decisione il Tribunale adìto respingeva, inoltre, le domande di

risoluzione del contratto preliminare stipulato con Bossoli Francesco e di

risarcimento del danno formulate in via riconvenzionale dalla Cibelli Franca nei

riguardi del medesimo nonché quelle di manleva e di risarcimento del danno

avanzate, in subordine, nei confronti della Edilgreen s.r.I., quale terza chiamata

in causa.

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