Sentenza Nº 17959 della Corte Suprema di Cassazione, 27-08-2020

• Presiding Judge: D'ASCOLA PASQUALE
• ECLI: ECLI:IT:CASS:2020:17959CIV
• Date: 27 Agosto 2020
• Judgement Number: 17959
• Court: Seconda Sezione (Corte Suprema di Cassazione di Italia)
• Subject Matter: CIVILE

SENTENZA

sul ricorso 18984-2015 proposto da:

COSENTINO CARMELA, MARINO MICHELE GIUSEPPE, elettivamente

domiciliati in ROMA, V.LE MAZZINI 134, presso lo studio dell'avvocato

LUIGI FIORILLO, rappresentati e difesi dagli avvocati GAETANA

ALLEGRA, GAETANO GRANOZZI;

- ricorrenti -

contro

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Ric. 2015 n.18984 sez. S2 - ud. 05/02/2020

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Civile Sent. Sez. 2 Num. 17959 Anno 2020

Presidente: D'ASCOLA PASQUALE

Relatore: VARRONE LUCA

Data pubblicazione: 27/08/2020

Corte di Cassazione - copia non ufficiale

DI STEFANO LIDIA, elettivamente domiciliato in ROMA, VIA

SANGEMINI 72, presso lo studio dell'avvocato GIORGIO FRANCIOSA,

rappresentato e difeso dall'avvocato EMANUELE PASSANISI;

- con troricorrente e ricorrente incidentale -

MARINO GIORGIO;

- intimato -

avverso la sentenza n. 830/2014 della CORTE D'APPELLO di CATANIA,

depositata il 03/06/2014;

udita la relazione della causa svolta nella pubblica udienza del

07/06/2019 dal Consigliere Dott. LUCA VARRONE;

udito il P.M. in persona del Sostituto Procuratore Generale Dott.

CARMELO SGROI che ha chiesto il rigetto del ricorso principale e

l'accoglimento del ricorso incidentale

udito l'Avvocato ANNA BUTTAFOCO;

FATTI DI CAUSA

1. Lidia Di Stefano conveniva in giudizio Giorgio Marino e il loro

figlio Michele Giuseppe Marino chiedendo di dichiarare nulli due

contratti di compravendita rogati dal notaio Stella, rispettivamente il

3 aprile e il 20 ottobre del 1992, con il quale essa attrice aveva

trasferito a Michele Giuseppe Marino la proprietà di un appartamento

in Catania, Corso delle Province e a Carmela Cosentino la nuda

proprietà di un altro appartamento con annesso garage nella stessa

via.

A fondamento delle domande l'attrice aveva dedotto di aver

contratto debiti di gioco per circa 20 milioni di lire e di essersi rivolta

a Giorgio Marino per ripianare tali debiti, ma la sua posizione

debitoria era via via aumentata in maniera esponenziale a causa degli

interessi usurari dallo stesso praticati. Stante tale situazione aveva

finito per cedere alle minacce poste in essere dal Marino, tanto da

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Ric. 2015 n.18984 sez. 52 - ud. 05/02/2020

Corte di Cassazione - copia non ufficiale

trasferire in favore della moglie e del figlio i diritti a lei spettanti sugli

immobili in Catania, Corso delle province.

Da tale vicenda era nato un procedimento penale nei confronti di

Giorgio Marino e Michele Marino che si era concluso con la

prescrizione per Michele e con sentenza di condanna per Giorgio

riguardo al delitto di estorsione.

La nullità dei trasferimenti immobiliari, dunque, discendeva

dall'essere gli stessi il profitto del reato di estorsione con conseguente

illiceità della causa, siccome in contrasto con norme imperative e per

contrasto con il divieto del patto commissorio. A sostegno di tale

domanda l'attrice assumeva che Carmela Cosentino e Michele

Giuseppe Marino erano interposti simulati di Giorgio Marino parte di

un contratto volto non già al pieno trasferimento della proprietà,

bensì alla realizzazione di una vendita sostanzialmente condizionata

alla restituzione delle somme ricevute a mutuo.

2.

Il Tribunale di Catania accoglieva le domande proposte da

Lidia Di Stefano e dichiarava la nullità sia dell'atto pubblico del 3

aprile 1992 di trasferimento a Michele Giuseppe Marino

dell'appartamento sito in Catania, Corso delle province n. 76, sia

dell'atto del 20 ottobre 1992 con il quale la stessa Di Stefano aveva

trasferito a Carmela Cosentino la nuda proprietà dell'appartamento in

Catania corso delle province 76 B e del garage di pertinenza e aveva

condannato Michele Giuseppe Marino, Carmela Cosentino e Giorgio

Marino a rilasciare in favore della Di Stefano i detti immobili e ad

astenersi dal turbarne il possesso e aveva altresì condannato Michele

Giuseppe Marino a pagamento della somma di 77.468,53, rigettando

la domanda riconvenzionale di rendiconto proposta da Michele

Giuseppe Marino a Carmela Cosentino.

3.

Avverso la suddetta sentenza Michele Giuseppe Marino e

Carmela Cosentino proponevano appello.

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Ric. 2015 n.18984 sez. S2 - ud. 05/02/2020

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