Ordinanza Interlocutoria Nº 17451 della Corte Suprema di Cassazione, 02-09-2015

• Presiding Judge: BUCCIANTE ETTORE
• ECLI: ECLI:IT:CASS:2015:17451CIV
• Date: 02 Settembre 2015
• Court Rule Number: 17451
• Court: Seconda Sezione (Corte Suprema di Cassazione di Italia)
• Subject Matter: CIVILE

SENTENZA

sul ricorso 15635 —2010 R.G. proposto da:

VERTICCHIO FELICE, ALFONSI IOLE, VERTICCHIO GELTRUDE, SPIZZICHINO

ALESSANDRO, VERTICCHIO SABATINO, SPIZZICHINO CHIARA, elettivamente

domiciliati in Roma, alla via L. Spallanzani, n. 22/A, presso lo studio dell'avvocato professor

Mario Bussoletti e dell'avvocato Andrea Pantellini che congiuntamente e disgiuntamente li

rappresentano e difendono in virtù di procura speciale a margine del ricorso.

RICORRENTI

contro

CONDOMINIO di viale GUIDO BACCELLI, nn. 180/186, CIVITAVECCHIA — c.f.

91010820586 — in persona dell'amministratore

pro tempore,

autorizzato con delibera

dell'assemblea condominiale in data 29.6.2010, rappresentato e difeso in virtù di procura

speciale a margine del controricorso dall'avvocato Renato Natalini ed elettivamente

domiciliato in Roma, alla via Luigi Calamatta, n. 16, presso lo studio dell'avvocato Corrado

Marinelli.

e.

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Civile Ord. Sez. 2 Num. 17451 Anno 2015

Presidente: BUCCIANTE ETTORE

Relatore: ABETE LUIGI

Data pubblicazione: 02/09/2015

Corte di Cassazione - copia non ufficiale

CONTRORICORRENTE

Avverso la sentenza n. 1786 dei 24.2/28.4.2009 della corte d'appello di Roma,

Udita la relazione della causa svolta all'udienza pubblica del 12 maggio 2015 dal consigliere

dott. Luigi Abete,

Udito l'avvocato professor Mario Bussoletti per i ricorrenti,

Udito l'avvocato Renato Natalini per il controricorrente,

Udito il Pubblico Ministero, in persona del sostituto procuratore generale dott. Lucio Capasso,

che ha concluso per l'accoglimento dei primi due motivi di ricorso, assorbiti gli ulteriori,

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO

Con atto notificato in data 18.3.1997 Felice Verticchio e Iole Alfonsi, in qualità di

usufruttuari, Sabatino Verticchio, Geltrude Verticchio ed Alessandro Spizzichino, in qualità di

nudi proprietari, per la quota di 1/2 il primo, per la quota di 'A ciascuno, la seconda ed il terzo,

dell'immobile, in parte destinato a magazzino in parte a locale commerciale, in Civitavecchia,

al piano seminterrato del fabbricato con accesso da viale Guido Baccelli, n. 190/A, citavano a

comparire innanzi al tribunale di Civitavecchia il condominio di viale Guido Baccelli, nn.

180/186.

Lamentavano gli attori il verificarsi di continue perdite e percolazioni, anche di acque

luride, dai fatiscenti collettori in ghisa posizionati lungo il soffitto del locale di loro spettanza,

collettori ove confluivano le condutture provenienti dai servizi igienici e dalle cucine degli

appartamenti condominiali sovrastanti.

Lamentavano inoltre il verificarsi di frequenti allagamenti del loro locale a causa

dell'inidoneo funzionamento dell'impianto elettrico di proprietà condominiale di drenaggio e

aspirazione delle acque piovane confluenti nel pozzo di raccolta posto al di sotto dello stesso

locale.

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Corte di Cassazione - copia non ufficiale