Massimario

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Esecuzione forzata

Opposizioni – All’esecuzione – Obbligo del venditore di immobile di trasmettere all’acquirente il diritto d’uso sull’area pertinenziale di parcheggio.

Allorché un immobile venga alienato separatamente dall’area ad esso pertinenziale destinata a parcheggio, e l’acquirente ottenga giudizialmente la condanna del costruttore-venditore a concedergli il diritto reale d’uso su tale area, dietro integrazione del prezzo d’acquisto, tra le obbligazioni contrapposte delle parti sussiste un vincolo sinallagmatico, a nulla rilevando che l’una scaturisca direttamente dalla legge e l’altra sia sorta dal provvedimento giudiziario. Ne consegue che l’usuario, ove aggredito “in executivis” per il pagamento dell’integrazione del prezzo, può opporre al venditore l’eccezione d’inadempimento di cui all’art. 1460 c.c., ove quest’ultimo non abbia provveduto a mettergli a disposizione l’area di parcheggio. F Cass. civ., sez. III, 5 agosto 2010, n. 18179, Cividin Co Spa c. Kerin ed altro (c.c., art. 1374; c.c., art. 1419 bis; c.c., art. 1460; l. 17 agosto 1942, n. 1150, art. 41). [RV614152]

Fraudolenta distruzione della cosa propria

Elemento oggettivo – Occultamento di cose – Fattispecie di mancata comunicazione alla società assicuratrice del ritrovamento dell’autovettura rubata.

L’occultamento delle cose di proprietà, elemento materiale del reato di danneggiamento dei beni assicurati, può sostanziarsi anche in una condotta meramente omissiva. (Fattispecie di mancata comunicazione alla società assicuratrice del ritrovamento dell’autovettura rubata onde conseguire il relativo indennizzo, già in precedenza disposto). F Cass. pen., sez. II, 25 giugno 2010n., n. 24340 (ud. 18 maggio 2010), Caterino (c.p., art. 642). [RV247934]

Guida in stato di ebbrezza

Confisca del veicolo – Esclusione per la persona estranea al reato – Proprietario del veicolo presente su esso come passeggero.

Ai fini della confisca del veicolo (nella specie autovettura), in caso di guida in stato di ebbrezza, non può considerarsi estranea al reato la persona, diversa dal conducente e proprietaria di esso, che sia presente sul mezzo come passeggera. (Fattispecie in tema di sequestro preventivo). F Cass. pen., sez. IV, 24 settembre 2010, n. 34687 (c.c. 14 luglio 2010), P.M. in proc. Silvestri e altro (c.p., art. 240; nuovo c.s., art. 186). [RV248087]

Guida sotto l’influenza di sostanze stupefacenti – Uso di un ciclomotore – Sanzione accessoria della sospensione della...