Impresa One S.R.L. Unicredit S.P.A.

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del D.Lgs. n. 385 del 1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario"), corredato dall'informativa ai sensi dell'articolo 13, commi 4 e 5 del decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Codice Privacy") e del provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007.

La Impresa ONE S.r.l. (l'"Acquirente" o la "Societa'") comunica che in data 9 settembre 2011 ha concluso con UniCredit S.p.A. un contratto di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco (il "Contratto di Cessione") ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In virtu' del predetto Contratto di Cessione, in data 9 settembre 2011 UniCredit S.p.A. ha ceduto, e l'Acquirente ha acquistato, pro soluto, ai termini ed alle condizioni ivi specificate, i crediti pecuniari (i "Crediti") derivanti dai e/o relativi a taluni finanziamenti concessi a societa' e ditte individuali nell'esercizio della loro attivita' di impresa (i "Finanziamenti"). Segnatamente, i Crediti derivano dai e/o sono relativi ai Finanziamenti erogati ai sensi dei contratti di finanziamento (i "Contratti di Finanziamento") che al 31 agosto 2011 (la "Data di Valutazione") risultavano nella titolarita' di UniCredit S.p.A. e, che a tale Data di Valutazione (salvo ove di seguito diversamente indicato), presentavano le seguenti caratteristiche (da intendersi cumulative, salvo ove di seguito diversamente indicato): (1) finanziamenti: (a) garantiti da ipoteca originariamente stipulati da: i. UniCredit Banca S.p.A. (C.F. 12931320159) nel periodo compreso tra l'1 gennaio 2003 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso); ovvero ii. UniCredit Banca S.p.A. (C.F. 02843911203) nel periodo compreso tra l'1 novembre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero iii. UniCredit Banca d'Impresa S.p.A. (C.F. 03656170960) nel periodo compreso tra l'1 gennaio 2003 (incluso) ed il 31 marzo 2008 (incluso); ovvero iv. UniCredit Corporate Banking S.p.A. (C.F. 03656170960) nel periodo compreso tra l'1 aprile 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero v. UniCredit Private Banking S.p.A. (C.F. 03656120965) nel periodo compreso tra l'1 gennaio 2003 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero vi. Bipop Carire, Societa' per Azioni (C.F. 03336830967) nel periodo compreso tra l'11 maggio 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso); ovvero vii. Banco di Sicilia S.p.A. (C.F. 05102070827) nel periodo compreso tra il 6 ottobre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso); ovvero viii. Banco di Sicilia S.p.A. (C.F. 05716390827) nel periodo compreso tra l'1 novembre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero ix. UniCredit Banca di Roma S.p.A. (C.F. 06978161005) nel periodo compreso tra il 15 agosto 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso); ovvero x. UniCredit Banca di Roma S.p.A. (C.F. 09976231002) nel periodo compreso tra l'1 novembre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero xi. UniCredit S.p.A. (C.F. 00348170101) a partire dal 1 novembre 2010 (incluso); ovvero (b) non garantiti da ipoteca ed originariamente erogati da: i. UniCredit Banca S.p.A. (C.F. 12931320159) nel periodo compreso tra l'1 gennaio 2003 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso); ovvero ii. UniCredit Banca S.p.A. (C.F. 02843911203) nel periodo compreso tra l'1 novembre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero iii. UniCredit Banca d'Impresa S.p.A. (C.F. 03656170960) nel periodo compreso tra l'1 gennaio 2003 (incluso) ed il 31 marzo 2008 (incluso); ovvero iv. UniCredit Corporate Banking S.p.A. (C.F. 03656170960) nel periodo compreso tra l'1 aprile 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero v. UniCredit Private Banking S.p.A. (C.F. 03656120965) nel periodo compreso tra l'1 gennaio 2003 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero vi. Bipop Carire, Societa' per Azioni (C.F. 03336830967) nel periodo compreso tra l'11 maggio 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso); ovvero vii. Banco di Sicilia S.p.A. (C.F. 05102070827) nel periodo compreso tra il 6 ottobre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso); ovvero viii. Banco di Sicilia S.p.A. (C.F. 05716390827) nel periodo compreso tra l'1 novembre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero ix. UniCredit Banca di Roma S.p.A. (C.F. 06978161005) nel periodo compreso tra il 15 agosto 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2008 (incluso); ovvero x. UniCredit Banca di Roma S.p.A. (C.F. 09976231002) nel periodo compreso tra l'1 novembre 2008 (incluso) ed il 31 ottobre 2010 (incluso); ovvero xi. UniCredit S.p.A. (C.F. 00348170101) a partire dal 1 novembre 2010 (incluso); (2) finanziamenti il cui debito residuo in linea capitale (per tale intendendosi l'importo complessivo della componente capitale di tutte le rate a scadere dopo la Data di Valutazione) risulti compreso tra Euro 10.000,00 (inclusi) ed Euro 22.500.000,00 (inclusi); (3) finanziamenti i cui debitori siano ditte individuali, societa' in nome collettivo, societa' in accomandita semplice, societa' a responsabilita' limitata, societa' per azioni, ovvero societa' cooperative a responsabilita' limitata, in base a quanto indicato nell'ultima comunicazione di UniCredit S.p.A. ricevuta dal relativo debitore; (4) finanziamenti i cui debitori abbiano la propria sede in Italia, in base a quanto indicato nell'ultima comunicazione di UniCredit S.p.A. ricevuta dal relativo debitore; (5) finanziamenti la cui data di scadenza dell'ultima rata sia compresa tra l'1 ottobre 2011 (incluso) ed il 31 dicembre 2035 (incluso); (6) finanziamenti che prevedano un tasso di interesse contrattuale che, per tutta la loro durata residua, appartiene ad una delle seguenti categorie: (i) tasso fisso; ovvero (ii) tasso variabile; (7) finanziamenti interamente erogati, anche non in un'unica soluzione, ovvero finanziamenti derivanti dal frazionamento in quote di un precedente finanziamento, in entrambi i casi, per i quali non sussista alcun obbligo o possibilita' di effettuare ulteriori erogazioni; (8) finanziamenti denominati in euro (ovvero erogati in valuta diversa e successivamente ridenominati in euro); (9) finanziamenti per i quali sia scaduta e sia stata pagata almeno una rata (anche se di soli interessi); (10) finanziamenti in relazione ai quali i pagamenti siano effettuati dai relativi debitori attraverso addebito diretto in conto corrente ovvero per cassa; (11) in caso di finanziamenti in relazione ai quali i pagamenti siano effettuati dai relativi debitori attraverso addebito diretto in conto corrente, tale conto sia aperto presso UniCredit S.p.A. o un'altra banca del Gruppo Bancario UniCredit; (12) finanziamenti che siano retti dal diritto italiano. Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti derivanti dai finanziamenti che, pur presentando tutte le caratteristiche sopra indicate, presentavano altresi' alla Data di Valutazione (salvo ove di seguito diversamente previsto) una o piu' delle seguenti caratteristiche: (13) finanziamenti: (i) garantiti da ipoteca originariamente stipulati da: i. Banca dell'Umbria 1462 S.p.A. (C.F. 01951700549) nel periodo compreso tra l'1 gennaio 2003 (incluso) ed il 30 giugno 2005 (incluso); ovvero ii. Cassa Risparmio Carpi S.p.A. (C.F. 02073390367) nel periodo compreso tra l'8 marzo 2004 (incluso) ed il 30 giugno 2005 (incluso); (ii) non garantiti da ipoteca ed originariamente erogati da: i. Banca dell'Umbria 1462 S.p.A. (C.F. 01951700549) nel periodo compreso tra l'1 gennaio 2003 (incluso) ed il 30 giugno 2005 (incluso); ovvero ii. Cassa Risparmio Carpi S.p.A. (C.F. 02073390367) nel periodo compreso tra l'8 marzo 2004 (incluso) ed il 30 giugno 2005 (incluso); (14) finanziamenti rispetto ai quali vi siano una o piu' rate scadute che non siano state pagate integralmente da piu' di 30 giorni; (15) finanziamenti che beneficino di una garanzia consortile e/o siano stati concessi ai sensi di convenzioni o accordi conclusi con consorzi di garanzia; (16) finanziamenti che siano stati stipulati con erogazione ai sensi di qualsiasi legge (anche regionale e/o provinciale) o normativa che preveda o che possa prevedere contributi o agevolazioni in conto capitale e/o interessi (cosiddetti "finanziamenti agevolati e convenzionati"); (17) finanziamenti per i quali sia stato previsto contrattualmente un deposito cauzionale che non sia stato ancora svincolato totalmente; (18) finanziamenti che siano stati concessi ad enti pubblici; (19) finanziamenti che siano stati erogati in tutto o in parte con fondi della Banca Europea degli Investimenti, ovvero della Cassa Depositi e Prestiti S.p.A.; (20) finanziamenti in relazione ai quali: (a) qualora sia previsto un tasso di interesse contrattuale variabile, il relativo margine sia inferiore o uguale a zero; ovvero (b) qualora sia previsto un tasso di interesse contrattuale fisso, tale tasso di interesse sia inferiore o uguale a zero; (21) finanziamenti che siano stati concessi a enti ecclesiastici riconosciuti dalle confessioni religiose con le quali lo Stato ha stipulato patti, accordi o intese, ovvero organizzazioni non lucrative di utilita' sociale (ONLUS); (22) finanziamenti che siano stati concessi "in pool" con altre societa' o istituti finanziari; (23) finanziamenti concessi a debitori che siano persone fisiche titolari di ditte individuali, che alla data del 31 agosto 2011 erano dipendenti di UniCredit S.p.A. o di qualsiasi altra societa' del Gruppo Bancario UniCredit con sede legale in Italia; (24) finanziamenti che siano stati concessi a societa' costituite ai sensi della legge 30 aprile 1999 n. 130, societa' di leasing, societa' di factoring, societa' di credito al consumo, societa' di gestione di fondi, mediatori, agenti, consulenti di assicurazione, promotori...