Divisione

• Autore: Cinzia De Stefanis
• Aggiornato al: Settembre 2008

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Con la presente scrittura privata, le sottoscritte parti:

- A . . . di professione . . . che dichiara di essere . . . (indicare stato civile e, se coniugato, regime patrimoniale);

- B . . . di professione . . . che dichiara di essere . . . (indicare stato civile e, se coniugato, regime patrimoniale);

Premesso:

- di essere comproprietari, ciascuno per la quota indivisa di . . . in forza della successione legittima in morte del signor . . . di cui denuncia registrata a . . . al n . . . (o in forza di atto di compravendita in data . . . n . . . di rep. notaio . . . di . . . ), dei seguenti beni immobili:

1. . . . ;

2. . . . ;

   - che essi intendono ora sciogliere la comunione fra loro esistente suisuddetti immobili.

   Tutto ciò premesso e ritenuto parte integrante e sostanziale del presente atto, convengono quanto segue:

   1) I signori A e B dichiarano di sciogliere la comunione fra loro esistente sui beni in premessa descritti, procedendo di comune accordo alle seguenti assegnazioni in proprietà esclusiva:

1. al signor A, che accetta, gli immobili così censiti: . . . (vedi indicazioni del contratto di compravendita); assegno del valore di Euro . . . (in lettere per disteso).

2. al signor B, che accetta, gli immobili così censiti: . . . (vedi indicazioni del contratto di compravendita); assegno del valore di Euro . . . (in lettere per disteso).

   2) Le parti dichiarano che quanto loro assegnato è pari alla competenza, per cui nessun conguaglio segue tra le stesse.

   Ovvero:

   2) Poiché il lotto assegnato ad A è pari ad Euro . . . mentre il lotto assegnato a B è pari ad Euro . . . consegue a favore di A un conguaglio di Euro . . . somma che A dichiara di avere già ricevuto da B, al quale rilascia quietanza di saldo.

   3) Il possesso di fatto passa nelle parti assegnatarie da oggi.

   4) I condividenti garantiscono la piena proprietà e la libera disponibilità di quanto assegnato, assicurandolo libero da ipoteche ed immune da ogni altro onere o vincolo pregiudizievole.

   5) Le parti dichiarano, ai sensi della l. 28 febbraio 1985 n. 47 e del d.p.r. 6 giugno 2001 n. 380 e successive modificazioni, che le unità immobiliari...