DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REGIONE 28 settembre 2017, n. 216 - Regolamento recante modifiche al regolamento di esecuzione per la disciplina delle iniziative di costruzione, acquisto e recupero di immobili finalizzate alla realizzazione di alloggi da destinare alla vendita, all'assegnazione e alla locazione in regime di edilizia convenzionata e degli incentivi destinati alle Ater, agli acquirenti e agli assegnatari, di cui all'articolo 17 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater) emanato con decreto del Presidente della Regione 28 marzo 2017, n. 070. (17R00518)

(Pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia n. 41 dell'11 ottobre 2017). IL PRESIDENTE Premesso che l'art. 17 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater), dispone che l'azione di edilizia convenzionata e' quella finalizzata alla realizzazione di alloggi attraverso interventi diretti alla costruzione, all'acquisto e al recupero di immobili da destinare alla vendita, all'assegnazione, alla locazione, anche con facolta' di riscatto o patto di futura vendita, mediante specifici accordi regolati da apposite convenzioni che ne determinano, tra l'altro, il prezzo di cessione o di assegnazione e il canone di locazione;

Visto il proprio decreto 28 marzo 2017, n. 070/Pres. con il quale e' stato emanato il «Regolamento di esecuzione per la disciplina delle iniziative di costruzione, acquisto e recupero di immobili finalizzate alla realizzazione di alloggi da destinare alla vendita, all'assegnazione e alla locazione in regime di edilizia convenzionata e degli incentivi destinati alle Ater, agli acquirenti e agli assegnatari, di cui all'art. 17 della legge regionale 19 febbraio 2016, n. 1 (Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater);

Vista la deliberazione della Giunta Regionale n. 1673 dell'8 settembre 2017 che ha approvato in via definitiva alcune modifiche al sopra indicato regolamento consistenti in: riduzione del termine previsto per l'eventuale svincolo dalla convenzione degli alloggi invenduti;

estensione dell'applicabilita' a tutte le tipologie di intervento della norma transitoria che consente di convenzionarsi anche in caso di lavori iniziati o ultimati da non piu' di due anni, finora riservata ai soli casi di costruzione;

introduzione di un elemento di valutazione della sostenibilita' economica del canone di locazione degli alloggi Ater, al fine di evitare situazioni di insolvenza, con la previsione del possesso di un indicatore della situazione economica (ISE) non inferiore a tre volte l'ammontare annuo del canone di locazione, utilizzando il parametro globalmente riconosciuto quale valore minimo di sostenibilita' della spesa per l'abitazione;

adeguamento dei contenuti della convenzione tipo, allegata al regolamento, alle variazioni introdotte dalla prevista modifica dell'art. 10 del regolamento stesso (variazione del termine per lo svincolo degli alloggi) e dall'introduzione del nuovo regime certificativo...