Contratto di locazione week-end

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1) Con il presente contratto il Sig. ..., locatore, nato a ..., il ..., domiciliato in ..., via ..., n. ..., cod. fisc. ..., concede in locazione al Sig. ..., conduttore, nato a ..., il ..., residente anagraficamente a ..., via ..., n. ..., cod. fisc. ..., documento di riconoscimento ..., l'immobile sito in ..., via ..., n. ... com posto di ... vani + garage, interamente ammobiliato, ivi compresi Tv, frigorifero e lavatrice, esclusi posate e biancheria.

2) Il suddetto immobile è concesso in locazione esclusivamente per soddisfare esigenze abitative di natura transitoria dal ... al ..., avendo il conduttore dichiarato di volerlo usare quale abitazione secondaria per week-end e quindi per finalità turistica (art. 1, comma 2, lett. c, legge n. 431/98).

3) Le parti si danno atto che il locatore si è determinato a concludere il presente contratto in quanto il conduttore ha espressamente escluso qualsiasi altra diversa destinazione dell'immobile locato.

In particolare, il conduttore espressamente esclude di volere condurre in locazione l'immobile stabilmente per motivi di lavoro o di studio. Il conduttore a tal fine dichiara, fornendo idonea documentazione, di godere di stabile alloggio per abitazione primaria nel Comune di ... e di svolgere la propria attività lavorativa in ...

4) Data la sua natura, il presente contratto cesserà alla scadenza del week-end, intendendosi sin da ora disdettato per tale data.

5) Il canone complessivo di locazione è determinato in euro ...

6) Il conduttore versa nelle mani del locatore, ricevente e quietanzante, la somma di euro ..., a titolo forfettario per consumi utenze (luce, acqua, gas, telefono).

7) Le parti si danno atto che il conduttore è fornito di propria biancheria da bagno e da letto e che provvede a propria cura al riassetto giornaliero dell'immobile locato. È esclusa da parte del locatore la fornitura di pasti e bevande, dei servizi di sorveglianza, custodia e ripulitura dei locali.

8) Insorgendo vertenze o dissidi tra le parti, anche in ordine all'interpretazione o all'applicazione del presente contratto, ciascuna parte interessata dovrà rivolgersi alla competente Associazione territoriale aderente alla Confedilizia per tentare un amichevole componimento prima di adire l'Autorità Giudiziaria.

9) Per qualsiasi controversia in ordine all'esecuzione del presente contratto viene tra le parti convenuta la competenza esclusiva del Foro di ...

10) È riservato al locatore il diritto di visitare...

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