Conferimento incarico di mediazione per la vendita (Art. 1754 c.c.)

• Autore: Cinzia De Stefanis
• Aggiornato al: Settembre 2008

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Denominazione agenzia . . . con sede . . . n. iscrizione ruolo del titolare o del legale rappresentante . . . n. iscrizione della società . . . agente . . . n. iscrizione agente . . .

INCARICO DI MEDIAZIONE

Il sottoscritto . . . . . nato a . . . . il . . . residente in . . . via . . . n. . .tel . . . codice fiscale . . . in qualità di . . . . (proprietario, comproprietario, legale rappresentante, procuratore, altro) dell'immobile . . . in seguito denominato venditore, dichiarando di avere o rappresentare la piena proprietà dell'immobile e di essere comunque autorizzato a conferire il presente incarico di mediazione, come da delega . . .

Conferisce incarico di mediazione all'agenzia immobiliare . . . con sede in . . . via . . . n . . . affinché procuri acquirenti per il bene immobile sotto descritto:

@Art. 1 - Descrizione Dell'immobile

Bene immobile sito nel Comune di . . . via . . . . n . . . int . . . piano . . . intestato a . . . costituito . . . da . . . destinazione d'uso . . . dati catastali . . . . attualmente libero/locato a . . . . con contratto scadente il . . . rispetto alla cui situazione giuridica ed urbanistica nonché la presenza di vincoli, ipoteche ecc. è da rilevare quanto segue: . . . Il venditore garantisce che l'immobile è pervenuto all'attuale proprietà con titoli legittimi e validi e che verrà trasferito con tutte le garanzie di legge nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova.

- L'immobile è in regola con le norme edilizie, catastali, e fiscali;

- oppure . . .

- è libero da iscrizioni, trascrizioni e oneri pregiudizievoli;

- oppure è gravato da . . .

Il venditore garantisce che sarà in regola con il pagamento dei relativi oneri condominiali al momento dell'immissione dell'acquirente nel possesso dell'immobile oggetto del presente incarico.

Il venditore si impegna a fornire, al momento della sottoscrizione del presente atto, tutta la documentazione in suo possesso.

@Art. 2 - Prezzo di Vendita Euro . . . (. . .)

Da corrispondersi, in parte anche mediante mutuo, con le seguenti modalità . . . Il venditore richiede che il rogito debba essere stipulato entro il . . . Sulle cifre pattuite non saranno computati interessi e rivalutazioni monetarie.

@Art. 3 - Proposta di Acquisto

L'agenzia immobiliare è autorizzata a far sottoscrivere una proposta d'acquisto e a ricevere e trattenere fiduciariamente le eventuali somme e/o titoli di credito infruttiferi nonPage 383 trasferibili intestati al...