Nuovo blocco “sfratti” (D. L. 30 dicembre 2009, n. 194, come convertito)

• Autore: Casa Editrice La Tribuna
• Pagine: 342

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Tabella Sinottica

Numero del blocco	È il 25° a far tempo solo dal 1978 (legge equo canone).
Tipologia sfratti	Solo quelli per finita locazione riguardanti immobili abitativi
Durata	Fino al 31 dicembre 2010
Inquilini	Inquilini con “reddito annuo lordo complessivo familiare” inferiore a 27.000 euro, che; siano o abbiano nel proprio nucleo familiare; - persone ultrasessantacinquenni; - malati terminali; - portatori di handicap con invalidità superiore al 66 per cento e che non siano “in; possesso” di altra abitazione adeguata al nucleo familiare nella regione di residenza.; Alle stesse condizioni di reddito e di non possidenza, la sospensione si applica per; nuclei familiari con figli fiscalmente a carico.
Comuni	1) Comuni capoluogo di provincia; 2) Comuni, confinanti con i capoluoghi di provincia, con popolazione superiore a; 10.000 abitanti; 3) Comuni ad alta tensione abitativa (Delibera Cipe n. 87/03) Gli elenchi dei Comuni; di cui ai numeri 1, 2 e 3 sono presenti sul sito www.confedilizia.it.
Documentazione	La sospensione dell’esecuzione scatta in concreto a seguito della presentazione “alla; cancelleria del Giudice procedente” o all’Ufficiale giudiziario procedente dell’autocertificazione; redatta con le modalità di cui agli artt. 21 e 38 del d.p.r. n. 445/2000 attestante; la sussistenza dei singoli requisiti richiesti e sufficienti.
Contestazione	Il proprietario può contestare la sussistenza in capo al conduttore dei requisiti richiesti; per la sospensione dell’esecuzione tramite ricorso al competente Giudice; dell’esecuzione, che deciderà con decreto, avverso il quale potrà proporsi opposizione al; Tribunale collegiale.
Canone	Il conduttore, per tutto il periodo della sospensione, deve corrispondere al locatore -; oltre all’Istat e agli oneri accessori - un canone aumentato del 20% (che non esime lo; stesso dal risarcimento dell’eventuale maggior danno) e

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