REGIONE LIGURIA SETTORE AMMINISTRAZIONE GENERALE (scad. 31 maggio 2010) - AVVISO DI ASTA PUBBLICA

AVVISO DI ASTA PUBBLICA IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO in esecuzione della deliberazioni della Giunta Regionale n. 223 in data 05/02/2010 e del Decreto del Dirigente del Settore Amministrazione Generale n. 511 in data 16/03/2010

RENDE NOTO che il giorno 9 giugno 2010 con inizio alle ore 11.00 presso la sede della Regione Liguria sita in Genova - Via Fieschi 15 sala di rappresentanza 11° piano torre A , dinanzi ad apposita Commissione avra' luogo l'asta pubblica, con il metodo di estinzione di candela vergine, di cui agli artt. 73, lett. a) e 74 del R.D. 23 maggio 1924 n. 827, per la vendita dell'immobile di proprieta' regionale di seguito indicato alle condizioni indicate nel presente avviso d'asta.

1) DESCRIZIONE DEL BENE, IDENTIFICAZIONE CATASTALE, DESTINAZIONE URBANISTICA, VINCOLI, MODALITA' DI VISITA DEL BENE Il bene oggetto del bando consiste nel complesso immobiliare denominato 'ex Colonia Olivetti' ubicato in Marinella di Sarzana (SP), Viale Litoraneo 110.

Esso e' di proprieta' della Regione Liguria e risulta identificato al NCEU Comune di Sarzana Foglio 38 Mappali 96/98/97/159/160/563/564/565/566/567/568/569/570/ 571/572/573/574/575/576/577/578 e N.C.T. area a parco censita al foglio 38 mappale 97.

Descrizione: superfici lorde Corpo principale Piano terra 1458,25 mq Piamo primo 1483,31 mq Totale 2.942,00

Corpi minori, 17 unita' complessive 982 mq.

Volumetria corpi accessori 3.514 mc Volumetria del corpo principale 15.439 mc Superficie del terreno pertinenziale 29.014 mq.

Corpo principale:

Altezza totale corpo principale 10,50 m costituita dalla somma di metri 5,45 del piano terra, che comprende il rialzo dalla quota del terreno di 60 cm di intercapedine, e 5,05 del primo piano.

Dati catastali: il bene e' iscritto al NCEU del Comune di Sarzana;

a.1. Corpo principale foglio 38 mappale 96 graf. 98 categoria B/01 classe 2, consistenza 15.500 mc a.2. Corpi accessori foglio 38 mappali 159 - 564 - 565 - 566 - 567 - 568 - 569 - 570 - 571 - 572 - 573 - 574 - 575 - 576 - 577 - 578 150 categoria F/2;

a.3 Area urbana foglio 38 mappale 97 categoria Area Urbana F1;

b.L'area a parco e' censita al NCT al foglio 38 mappale 97 consistenza 29.014 mq. area urbana.

Destinazione urbanistica Nel piano regolatore comunale il bene foglio 38 mappale 96 viene definito come manufatto esistente a preminenza di valori di pregio stilistico destinazione ME3.

ME3 Manufatti emergenti a preminenza di valori di pregio stilistico regime di CE.

Gli interventi ammessi comprendono manutenzione ordinaria e straordinaria, risanamento conservativo, restauro e consolidamento statico, nel rispetto delle facciate etc Il compendio dell'ex colonia Olivetti e' suddiviso in due parti distinte:

1. Parco antistante la Colonia con vincolo di fruizione pubblica;

2. Colonia e parti retrostanti, comprensive dei volumi esistenti, da recuperare e destinare ad attrezzature ricettive ed Ostello per la gioventu', attrezzature sanitarie e di ricerca.

   Il Comune di Sarzana, con nota del 10.06.09, specifica che per attrezzature ricettive e servizi pubblici si intende alberghi, residenze turistiche alberghiere, motel, pensioni, campeggi, ristoranti etc.

   Inoltre riguardo al parco antistante il vincolo di fruizione pubblica e' riferito al giardino disegnato prospiciente il mare, mentre rimane ad uso privato il parco lato strada ove trovano collocazione i volumi esistenti.

   Vincoli di carattere storico artistico: il bene e' stato dichiarato di interesse storico artistico con D.D.R. del 24.09.07 del Ministero per i Beni Culturali, direzione regionale Liguria.

   Ne e' stata autorizzata l'alienazione con nota protocollo MBAC-DR-LG DR 005060 del 7.07.09 sempre che sia conservata l'interezza dell'impianto tipologico.

   Per quanto riguarda la conformita' edilizia il bene e' stato costruito nel 1937, su iniziativa pubblica.

   Il complesso immobiliare sara' visitabile nei giorni: dal lunedi' al giovedi' dalle 9.30 alle 16.00 previo appuntamento da richiedersi al responsabile del procedimento dott. Corrado Bonati c/o Regione Liguria - Settore Amministrazione Generale Via Fieschi, 15 Genova, tel.: 010 5484924...