Argentario Finance S.R.L. Cassa di Risparmio di Ravenna S.P.A. Banca di Imola

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999 (in seguito, la 'Legge sulla Cartolarizzazione') e dell'articolo 58 del D.Lgs. n. 385 del 1 settembre 1993 (in seguito, il 'Testo Unico Bancario').

La Argentario Finance S.r.l. (in seguito, l''Acquirente') comunica che in data 5 agosto 2009 ha concluso con Cassa di Risparmio di Ravenna S.p.A. (in seguito, la 'CR Ravenna') e Banca di Imola S.p.A.

(in seguito, la 'Banca di Imola' e, insieme a CR Ravenna, i 'Cedenti') un contratto di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli artt. 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In virtu' di tale contratto l'Acquirente ha acquistato da ciascuno dei Cedenti, pro soluto, con effetto dal 5 agosto 2009, ai termini ed alle condizioni ivi specificate, ogni e qualsiasi credito derivante dai e/o in relazione ai mutui ipotecari in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo (in seguito, rispettivamente, i 'Mutui' ed i 'Contratti di Mutuo') stipulati da ciascuno dei Cedenti con i propri clienti (ivi inclusi, a mero scopo esemplificativo, (a) il diritto a ricevere tutte le somme dovute al 9 luglio 2009 (in seguito, la 'Data di Valutazione') dai relativi debitori a titolo di rata o ad altro titolo; (b) gli indennizzi; (c) le somme dovute in forza di una qualsiasi garanzia relativa ai Contratti di Mutuo di cui sia beneficiario ciascuno dei Cedenti; tutti cosi' come assistiti dai privilegi e dalle garanzie di qualsiasi tipo e da chiunque prestati a favore di ciascuno dei Cedenti e dalle cause di prelazione relativi ai predetti diritti e crediti, ed a tutti gli altri diritti accessori ad essi relativi e ad esclusione dei rimborsi di costi e spese di cui sia previsto contrattualmente il pagamento - quali, a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, le spese di incasso e di spedizione della relativa documentazione) che alla Data di Valutazione soddisfacevano i seguenti criteri cumulativi:

(a) per quanto riguarda i contratti di mutuo o i mutui conclusi da CR Ravenna:

(i) siano stati concessi esclusivamente da CR Ravenna in qualita' di soggetto mutuante;

(ii) siano stati erogati tra il 27 gennaio 1998 (incluso) e il 30 aprile 2009 (incluso);

(iii) siano stati erogati ai sensi di contratti di mutuo disciplinati dalla legge della Repubblica Italiana;

(iv) non siano stati stipulati o conclusi (come indicato nel relativo contratto di mutuo):

(a) ai sensi di qualsiasi legge o normativa (anche regionale e/o provinciale) che preveda la concessione di:

(1) contributi o agevolazioni in conto capitale e/o interessi (cosiddetti mutui 'agevolati');

(2) contributi pubblici di qualsivoglia natura;

(3) sconti di legge e/o altre previsioni di agevolazione o riduzioni in favore dei relativi debitori, datori di ipoteca o eventuali altri garanti riguardo al capitale e/o agli interessi;

(b) ai sensi degli articoli 43, 44 e 45 del Testo Unico Bancario (cd. 'credito agrario e peschereccio');

(c) con l'assistenza di una garanzia da parte di COFITER Confidi Terziario Emilia Romagna Soc. Coop., Confidi Emilia Romagna e Ferrara s.c., Unifidi Emilia Romagna soc. coop. a r.l. oppure Fidindustria Emilia Romagna s.c.;

(v) siano stati interamente erogati e per i quali non sussista alcun obbligo o possibilita' di effettuare ulteriori erogazioni;

(vi) i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di accollo e/o frazionamento) siano:

(a) persone fisiche residenti, alla Data di Valutazione, in Italia; ovvero (b) persone giuridiche aventi sede sociale, alla Data di Valutazione, in Italia, e non siano:

(1) amministrazioni pubbliche o enti equiparabili o enti ecclesiastici; ovvero (2) anche in qualita' di cointestatari del relativo mutuo, soggetti che, alla Data di Valutazione, erano dipendenti o esponenti bancari (ai sensi dell'articolo 136 del Testo Unico Bancario) di Cassa di Risparmio di Ravenna;

(vii) siano garantiti da un'ipoteca di primo grado economico intendendosi per tale:

(1) un'ipoteca di primo grado; ovvero (2) un'ipoteca di grado successivo al primo rispetto alla quale siano state integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado precedente;

(viii)...