Tribunale di Arezzo

Atto di citazione Giustarini Giuseppe, nato a Castel San Niccolo' il 28.06.1949 (C.F.: GSTGPP49H28C263R), Giustarini Giulio, nato a Vado Ligure il 22.07.1943 (C.F.: GSTGLI43L22L528D), e Giustarini Valentina, nata a San Niccolo' il 08.09.1938 (C.F.: GSTVNT38P48C263M), in proprio e, per quanto occorrer possa quali unici eredi della loro madre Baldi Augusta Ved. Giustarini, nata a Castel San Niccolo' il 10.05.1916 e defunta in Castel San Niccolo' in data 02.04.2005 (C.F.:

BLDGST16E50C263S), rappresentati e difesi per mandato a margine del presente atto dall'Avv. Raffaello Farsetti, presso e nel cui studio in Arezzo, Via Eritrea n.9, sono elettivamente domiciliati, premesso Giustarini Giuseppe, Giustarini Giulio e Giustarini Valentina, unitamente alla loro madre Baldi Augusta, usucapivano, possedendo a partire dall'anno 1984 e quindi per un periodo superiore ad anni venti, in via esclusiva e continuativa, un appartamento di civile abitazione, un negozio ed un garage posti in Comune di Castel San Niccolo' (AR), Fraz. Borgo alla Collina, in Piazza Vecchia n.6, cosi' di seguito catastalmente individuati: - foglio 29, part. 110, sub. 6,

Cat. A/3, classe 2 di vani 5,5, R.C. 266,44 (doc. 1); - foglio 29, part. 110, sub. 7, Cat. C/1, classe 5 di mq. 32, R.C. 533,81 (doc. 2);

foglio 29, part. 110, sub. 8, Cat. C/6, classe 5 di mq. 25, R.C.

73,60 (doc. 3). Il valore catastale complessivo di tali fabbricati calcolato secondo gli attuali rispettivi coefficienti di rivalutazione delle Rendite sopraindicate e' di Euro 65.713,46. Tali unita' immobiliari erano state realizzate negli anni '50 sul terreno posto in Comune di Castel San Niccolo' - Fraz. Borgo alla Collina distinto al N.C.E.U. di quel Comune al Foglio 29, part.110, il quale, come risulta da pagina 3 del certificato catastale, che si allega (doc. 4), era intestato a nove nominativi ivi risultanti per la quota di 1/9 (unnono) ciascuno, ovverosia era cointestato a Giustarini Giovanni,

Giustarini Guido, Giustarini Italo Armando, Giustarini Pilade,

Giustarini Pasquale, Giustarini Armida, Giustarini Bruna, Giustarini Giuseppa e Valleri Piero (figlio della defunta Giustarini Angiolina).

Pertanto, tutti quei nove nominativi e/o i loro aventi causa sono parti necessarie nella presente causa. Va subito osservato che alcuni di essi, cioe' Giustarini Guido e Giustarini Giuseppina, morivano senza lasciare eredi, talche' le loro quote si accrescevano agli altri sette comproprietari, dei quali ne e' stato quanto...