Compravendita Sig. Caselli Ademaro

Atto di significazione

(ai sensi dell'art. 2890 del Codice civile)

Il sottoscritto Caselli Ademaro, nato a Seggiano (GR) il 19 ottobre 1940, residente in Castiglione d'Orcia (SI), ma elettivamente domiciliato in Sinalunga, via dell'Opera n. 2/B, presso lo studio dell'avv. Massimo Grotti, dal quale e' rappresentato e difeso unitamente e disgiuntamente all'avv. Otello Mancini del Foro di Siena, giusta delega a margine del presente atto.

Premesso:

che in data 30 luglio 2007, con atto a rogito notaio Emma Cammarota, repertorio n. 3006, Raccolta n. 1526., trascritto in data 31 luglio 2007 al n. 2638rp e n. 4821 RG, che si allega in copia autentica, l'istante acquistava dalla signora Caselli Zina il diritto di 1/3 della piena proprieta' del bene posto in Castiglione d'Orcia (SI), localita' Colombaio, dell'estensione di ha. 3.02.11 rappresentato al catasto terreni del Comune di Castiglione d'Orcia al foglio 47, particelle 224 (uliveto), 331 (uliveto-vigneto), 334 (seminativo), 339 (seminativo), 367 sub 1 (porzione fabbricato rurale), 372 (fabbricato rurale), 373 (seminativo), 370 (fabbricato da accertare), 371 (seminativo);

che sulla quota parte oggetto della compravendita insistono i seguenti gravami:

ipoteca legale iscritta presso l'Agenzia del Territorio, Ufficio di Pubblicita' Immobiliare di Montepulciano, in data 1° aprile 2006, per Euro 33.1340,71 a favore della societa' Riccomini Paolo e contro la signora Caselli Zina; tale ipoteca e' in rinnovazione dell'ipoteca iscritta in data 4 aprile 1986 ai numeri 1338/265 gravante sulle particelle 372 e 373 del foglio 47;

ipoteca legale iscritta presso l'Agenzia del Territorio, Ufficio di Pubblicita' Immobiliare di Montepulciano in data 12 luglio 2004 ai numeri 4770/768 per Euro 312.135,64 a favore del Centro Riscossione Tributi, Cerit. - S.p.a. e contro Caselli Zina;

che pertanto l'ipoteca iscritta dalla societa' Riccomini sulle particelle 372 e 373 del...