Ubi Finance S.R.L. Banca Popolare di Bergamo S.P.A.

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli articoli 7-bis e 4 della legge numero 130 del 30 aprile 1999 (la "Legge sulle Obbligazioni Bancarie Garantite"), dell'articolo 58 del D.Lgs. numero 385 del 1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario") e dell'articolo 13 del D.Lgs numero 196 del 30 giugno 2003 (il "Codice Privacy").

Con riferimento all'avviso di cessione pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana Parte II n. 140 del 3 dicembre 2009, come integrato ai sensi dell'avviso pubblicato Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, Parte II, n. 142, in data 10 dicembre 2009, UBI Finance S.r.l. comunica che, nell'ambito del programma di cessioni indicato nel summenzionato avviso di cessione, in data 1 dicembre 2009 ha acquistato pro soluto da Banca Popolare di Bergamo S.p.A. ("BPB" o il "Cedente") un primo portafoglio di crediti derivanti da mutui ipotecari in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo stipulati con i proprio clienti nel corso della propria ordinaria attivita' di impresa (i "Contratti di Mutuo"). Si comunica inoltre che, in data 1 maggio 2010, UBI Finance S.r.l. ha acquistato pro soluto da BPB ogni e qualsiasi credito derivante dai Contratti di Mutuo che alla data del 28 febbraio 2010 (la "Data di Valutazione") rispettavano i seguenti criteri:

CRITERI COMUNI

(1) che sono crediti ipotecari residenziali (i) aventi fattore di ponderazione del rischio non superiore al 35% e il cui rapporto fra importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene immobile non e' superiore all'80% del valore dell'immobile, in conformita' alle disposizioni del Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze numero 310 del 14 dicembre 2006, e (ii) qualora vi siano piu' immobili ad oggetto della relativa garanzia ipotecaria di cui almeno uno sia un immobile residenziale, che abbiano fattore di ponderazione del rischio non superiore al 35% e in relazione al quale il rapporto tra importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene immobile non e' superiore all'80% del valore dell'immobile; (2) rispetto ai quali il periodo di consolidamento applicabile alla relativa ipoteca si e' concluso e la relativa ipoteca non e' soggetta ad impugnazione ai sensi dell'articolo 67 del Regio Decreto numero 267 del 16 marzo 1942 e, ove applicabile dell'articolo 39, comma quarto, del decreto legislativo numero 385 del 1 settembre 1993; (3) che sono stati erogati da Banca Popolare di Bergamo S.p.A.; (4) che sono disciplinati dalla legge italiana; (5) che sono in bonis e in relazione ai quali non sussiste alcun canone scaduto e non pagato da piu' di 5 giorni dalla relativa data prevista di pagamento; (6) che non prevedono clausole che limitano la possibilita' per Banca Popolare di Bergamo S.p.A. di cedere i crediti derivanti dal relativo contratto o che dispongono che il consenso del relativo debitore sia necessario ai fini di tale cessione e Banca Popolare di Bergamo S.p.A. abbia ottenuto tale consenso; (7) in relazione ai quali almeno un canone e' stato pagato dal debitore prima del 30 settembre 2009; (8) che prevedono il pagamento da parte del debitore di canoni mensili, trimestrali o semestrali; (9) che prevedono che tutti i pagamenti dovuti dal debitore siano effettuati in Euro; (10) che sono stati interamente erogati; (11) che non sono stati erogati a persone fisiche che sono, o erano alla relativa data di erogazione, dipendenti di alcuna societa' appartenente al gruppo bancario Unione di Banche Italiane S.c.p.A.; (12) che sono stati concessi a una persona fisica o a piu' persone fisiche cointestatarie; (13) che non siano mutui agevolati che prevedevano al tempo dell'erogazione agevolazioni o altri benefici in conto capitale o in conto interessi (mutui agevolati); (14) garantiti da ipoteca di primo grado economico, intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo grado ovvero (ii) (A) un'ipoteca di secondo o successivo grado rispetto alla quale il creditore garantito dall'ipoteca di primo grado e' Banca Popolare di Bergamo S.p.A. e rispetto alla quale le obbligazioni garantite da tale ipoteca di grado superiore sono state interamente soddisfatte, o (B) un'ipoteca di secondo o successivo grado rispetto alla quale il creditore garantito dalle ipoteche di grado superiore e' Banca Popolare di Bergamo S.p.A. (anche se le obbligazioni garantite dalle ipoteche di grado superiore non sono state interamente soddisfatte) e i crediti garantiti da queste ipoteche di grado superiore derivano da mutui che soddisfano i presenti criteri;

CRITERI SPECIFICI

(1) che prevedono il pagamento da parte del debitore di una delle seguenti tipologie di tasso di interesse: tasso fisso; tasso variabile legato a parametro per tutta la durata del finanziamento; tasso misto (fisso fino ad una certa data e poi variabile legato a parametro fino a scadenza) e tasso con opzione periodica di cambio regime o parametro; (2) che sono stati interamente erogati entro e non oltre il 31 ottobre 2009; (3) che non prevedano il completo rimborso ad una data precedente al 1 gennaio 2011; (4) il cui importo capitale residuo sia superiore a Euro 10.000, salvo il caso in cui l'ipoteca posta a garanzia del relativo credito sia costituita a garanzia anche di altri crediti nei confronti del medesimo debitore che soddisfano i presenti criteri; (5) (i) che abbiano fattore di ponderazione del rischio non superiore al 35% e in relazione ai quali il rapporto tra importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene immobile non e' superiore all'80% del valore dell'immobile; ovvero (ii) che abbiano fattore di ponderazione del rischio superiore al 35% qualora vi siano piu' immobili ad oggetto della relativa garanzia ipotecaria di cui almeno uno sia un immobile residenziale e in relazione al quale il rapporto tra importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene immobile non e' superiore all'80% del valore dell'immobile. E quindi: 36 50435 102804 151365 203225 303684 46 50496 102817 151368 203232 303716 98 50502 102818 151370 203233 303719 231 50503 102833 151372 203249 303728 234 50510 102834 151413 203254 303734 417 50531 102873 152327 203255 303737 420 50556 102875 152393 203256 303766 443 50589 102879 152402 203259 303778 448 50593 102896 152403 203261 303880 450 50604 102915 152408 203265 303889 452 50610 102919 152455 203271 303891 462 50613 102924 152731 203274 303894 464 50666 102928 152740 203283 303917 467 50677 102929 152750 203286 303944 473 50690 102935 152758 203290 303952 475 50700 102939 152762 203297 303968 476 50701 102942 152782 203298 303977 484 50723 102946 152798 203300 303998 506 50753 102951 152799 203303 304010 563 50963 102955 152800 203304 304015 600 50969 102958 152804 203337 304031 612 50975 102964 152815 203346 304048 616 50977 102978 152826 203419 304060 620 50978 102982 152828 203444 304071 698 50986 102984 152837 203462 304075 721 51022 102991 152841 203476 304082 735 51060 102995 152850 203545 304096 741 51078 102998 152852 203550 304099 744 51080 103010 152866 203569 304192 745 51086 103014 152869 203570 304204 747 51088 103021 152874 203571 304208 756 51090 103022 152876 203582 304290 790 51096 103026 152878 203586 304297 828 51099 103029 152881 203589 304320 829 51106 103031 152888 203594 304321 851 51108 103033 152889 203612 304331 853 51110 103041 152896 203616 304356 866 51112 103048 152926 203621 304389 1077 51115 103051 152941 203622 304454 1084 51116 103052 152942 203625 304499 1089 51119 103066 152960 203641 304583 1125 51120 103070 152963 203659 304597 1170 51124 103071 152971 203666 304665 1171 51127 103073 152977 203685 304668 1172 51129 103083 152987 203691 304758 1174 51130 103084 152988 203702 304767 1183 51132 103087 152989 203704 304775 1184 51137 103095 152990 203723 304825 1185 51143 103098 152995 203727 304890 1186 51157 103100 152999 203729 304903 1188 51166 103105 153002 203752 304930 1189 51168 103111 153006 203768 304949 1190 51187 103118 153009 203779 304964 1191 51228 103127 153011 203789 304965 1196 51252 103128 153012 203806 304968 1198 51326 103130 153022 203920 304992 1204 51327 103138 153036 203921 304995 1211 51330 103139 153040 203930 305033 1213 52795 103146 153064 203951 305055 1219 52810 103154 153087 203985 305076 1224 52828 103159 153091 203993 305109 1241 52845 103160 153092 204012 305123 1320 52881 103161 153095 204034 305210 1321 52892 103164 153103 204051 305225 1389 52910 103167 153109 204060 305245 2502 52912 103172 153118 204094 305251 2513 52915 103174 153121 204112 305252 2518 52928 103176 153123 204113 305253 2530 52929 103181 153126 204114 305254 2687 52935 103192 153138 204119 305293 2823 52936 103198 153141 204120 305295 2829 52942 103201 153143 204162 305329 2838 52953 103202 153149 204165 305438 2879 52962 103206 153150 204166 305454 2887 52968 103213 153153 204172 305467 2910 52971 103216 153158 204175 305473 2919 52975 103219 153175 204177 305477 2928 52976 103225 153179 204186 305479 2942 52980 103235 153181 204225 305484 2950 53008 103240 153185 204247 305505 2951 53014 103249 153187 204268 305506 2953 53016 103259 153190 204312 305529 2955 53017 103268 153195 204328 305557 2962 53040 103270 153199 204362 305567 2974 53048 103272 153206 204409 305580 2984 53049 103277 153208 204445 305601 2985 53050 103285 153209 204447 305614 2988 53052 103286 153211 204492 305617 2997 53053 103287 153222 204518 305620 3000 53069 103291 153228 204520 305634 3005 53084 103296 153233 204522 305636 3010 53091 103300 153234 204525 305649 3011 53092 103305 153235 204570 305650 3013 53103 103307 153247 204613 305683 3020 53104 103331 153248 204614 305687 3021 53113 103379 153256 204616 305692 3024 53126 103398 153259 204644 305717 3025 53129 103400 153266...