XII Convegno coordinamento legali confedilizia piacenza, 14 settembre 2002
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@Primo tema
@@Il regime di invalidit‡ delle clausole contrarie alla legge nelle locazioni abitative
@@@Introduzione e principii generali
Relazione di base: prof. Stefano Giove
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Il regime delle nullit‡ previsto dall'art. 13 legge n. 431 del 1998: i contratti ´liberiª; i contratti agevolati; i contratti transitori ed i contratti per studenti universitari. Le ipotesi di clausole contrarie alla legge in materia diversa dal canone e dalla durata del contratto.
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La disciplina da applicarsi in argomento nei confronti delle locazioni sorte precedentemente all'entrata in vigore della legge n. 431 del 1998.
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L'art. 79 della legge n. 392 del 1978: gli effetti della sua abrogazione relativamente alle locazioni abitative; margini ed ipotesi di sopravvivenza della norma.
@@@Questioni specifiche Scaletta quesiti
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L'ipotesi del rinnovo - nel regime della legge n. 431 del 1998 - del vecchio contratto stipulato nella vigenza della legge n. 392 del 1978: il caso in cui il canone fosse superiore all'equo canone ex lege 392/78.
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La nullit‡ delle clausole contrarie alle previsioni di legge: rilevabilit‡ d'ufficio o solamente su istanza di parte?
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L'ipotesi della simulazione della locazione turistica.
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Le previsioni contenute nei nuovi contratti di locazione che siano in contrasto con le prescrizioni della legge n. 392 del 1978 ancora vigenti.
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Derogabilit‡ delle norme della legge n. 431 del 1998 nel caso di transazioni della controversia locatizia.
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Margini di derogabilit‡ del contenuto dei contratti tipo nelle locazioni fiscalmente agevolate e nelle locazioni transitorie per studenti.
@Secondo tema
@@Controversie condominiali: questioni aperte
@@@Introduzione e principii generali
Relazione di base: avv. Maurizio de Tilla
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La rappresentanza del condominio nel giudizio: la legittimazione processuale dell'amministratore del condominio; la legittimazione dei singoli condomini.
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La transazione delle controversie condominiali: soggetti e oggetto.
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Capacit‡ ed incapacit‡ a testimoniare dei condomini.
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Il riparto delle spese di lite nelle controversie condominiali: criteri di ripartizione tra i condomini; attribuzione dell'onere delle spese nel caso di successione nella propriet‡ dell'unit‡ immobiliare.
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Il dissenso dalle liti: modalit‡ di esercizio di tale facolt‡; effetti; ipotesi nelle quali tale facolt‡ Ë consentita.
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La competenza giudiziaria nelle controversie condominiali: competenza per materia; competenza per territorio.
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Regolamento...
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