Unicredit Obg S.R.L. Unicredit S.P.A.

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli articoli 7-bis e 4 della legge numero 130 del 30 aprile 1999 (la "Legge 130") e dell'articolo 58 del D. Lgs. numero 385 del 1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario"), e Informativa ai sensi dell'articolo 13, commi 4 e 5 del D. Lgs. numero 196 del 30 giugno 2003 (il "Codice in Materia di Protezione dei Dati Personali") e del provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007.

UniCredit OBG S.r.l. comunica che, nel contesto di un'operazione di emissione di obbligazioni bancarie garantite da parte di UniCredit S.p.A., in data 13 gennaio 2012, come successivamente modificato, ha concluso con UniCredit S.p.A. (il "Cedente") un accordo di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (l'"Accordo Quadro di Cessione"). In virtu' dell'Accordo Quadro di Cessione, il Cedente cedera' e UniCredit OBG S.r.l. dovra' acquistare dal Cedente, periodicamente e pro soluto, secondo un programma di cessioni da effettuarsi ai termini ed alle condizioni ivi specificate, ogni e qualsiasi credito derivante dai mutui ipotecari in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo stipulati dal Cedente con i propri clienti (i "Contratti di Finanziamento") nel corso della propria ordinaria attivita' di impresa (i "Crediti"). Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica che, in data 14 dicembre 2012, UniCredit OBG S.r.l. ha acquistato pro soluto dal Cedente tutti i crediti (per capitale, interessi, anche di mora, maturati e maturandi a far tempo dall'inizio del 1 dicembre 2012 (incluso) (la "Data di Valutazione"), accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e quant'altro) derivanti dai contratti di mutuo fondiario o ipotecario che alla data del 14 dicembre 2012 risultavano nella titolarita' di UniCredit S.p.A. e che alla Data di Valutazione (salvo ove diversamente previsto) presentavano le seguenti caratteristiche (da intendersi cumulative salvo ove diversamente previsto): 1) mutui in relazione ai quali il rapporto tra il debito residuo in linea capitale del mutuo alla Data di Valutazione ed il valore dell'immobile sul quale e' stata concessa la garanzia ipotecaria, calcolato alla Data di Stipulazione ovvero alla data del piu' recente frazionamento se si tratta di mutui derivanti dal frazionamento di un precedente finanziamento in quote, e': (i) pari o inferiore all'80%, qualora si tratti di Crediti Ipotecari Residenziali; ovvero (ii) pari o inferiore al 60%, qualora si tratti di Crediti Ipotecari Commerciali; 2) mutui i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di accollo liberatorio e/o frazionamento) siano: (i) nel caso di Crediti Ipotecari Residenziali, una o piu' persone fisiche, con almeno una di esse residente in Italia; ovvero (ii) nel caso di Crediti Ipotecari Commerciali, una o piu' persone giuridiche (costituite nella forma di societa' in nome collettivo, societa' in accomandita semplice, societa' a responsabilita' limitata, societa' per azioni, societa' cooperative a responsabilita' limitata, societa' in accomandita per azioni, ovvero consorzi)), con almeno una di esse avente sede legale in Italia, ovvero una o piu' persone fisiche il cui mutuo sia stato concesso in qualita' di titolari di ditte individuali o componenti di societa' di fatto residenti in Italia, in base a quanto indicato nell'ultima comunicazione ricevuta da UniCredit S.p.A. da parte del relativo debitore; 3) mutui garantiti da ipoteca su immobili localizzati sul territorio della Repubblica Italiana rispetto ai quali il periodo di consolidamento applicabile alla relativa ipoteca si e' concluso alla Data di Valutazione o prima della stessa; 4) mutui che siano retti dal diritto italiano; 5) mutui denominati in euro (ovvero erogati in valuta diversa e successivamente ridenominati in euro); 6) mutui originariamente stipulati ed erogati nel periodo compreso tra il tra il 1 gennaio 1996 (incluso) ed il 31 Dicembre 2011 (incluso) da UniCredit S.p.A. o da banche successivamente confluite in UniCredit S.p.A., in base a operazioni societarie tempo per tempo comunicate alla clientela, per i quali i mutuatari abbiano corrisposto nel corso del 2011 i pagamenti delle relative rate a UniCredit S.p.A. 7) mutui il cui debito residuo in linea capitale (per tale intendendosi l'importo complessivo della componente capitale di tutte le rate a scadere dopo la Data di Valutazione) risulti superiore o uguale a Euro 100.000,00; 8) mutui la cui data di scadenza dell'ultima rata sia compresa tra il 1 Dicembre 2012 (incluso) ed il 31 dicembre 2042 (incluso); 9) mutui che prevedano un tasso di interesse contrattuale che, per tutta la loro durata residua, alla Data di Valutazione appartiene ad una delle seguenti categorie: (i) tasso fisso contrattualmente previsto per tutta la durata residua; ovvero (ii) tasso variabile contrattualmente previsto per tutta la durata residua; ovvero (iii) tasso "opzionale", in relazione a cui e' previsto contrattualmente che il mutuatario possa esercitare l'opzione di passaggio da tasso fisso a tasso variabile e/o viceversa; ovvero (iv) tasso "modulare", in relazione a cui e' previsto contrattualmente che il tasso possa passare da tasso fisso a tasso variabile e/o viceversa 10) mutui che abbiano almeno una rata scaduta e pagata, fosse anche solo di interesse; 11) mutui interamente erogati, anche non in unica soluzione, alla data del 31 dicembre 2011 (inclusa) ovvero mutui derivanti dal frazionamento in quote concluso entro la data del 31 dicembre 2011 di un precedente finanziamento, per i quali non sussista alcun obbligo o possibilita' di effettuare ulteriori erogazioni; 12) mutui in relazione ai quali i pagamenti siano effettuati dai relativi debitori attraverso addebito diretto in conto corrente ovvero per cassa ovvero mediante R.I.D. Sono tuttavia esclusi dalla cessione i crediti nascenti dai mutui che, pur presentando alla Data di Valutazione le caratteristiche sopra indicate, presentano altresi' alla Data di Valutazione (salvo ove diversamente previsto) una o piu' delle seguenti caratteristiche: 13) mutui che siano stati concessi a e/o garantiti da enti pubblici; 14) mutui che siano stati concessi a enti ecclesiastici; 15) mutui classificati alla...