Sentenza Nº 32143 della Corte Suprema di Cassazione, 12-12-2018

• Presiding Judge: MATERA LINA
• ECLI: ECLI:IT:CASS:2018:32143CIV
• Date: 12 Dicembre 2018
• Judgement Number: 32143
• Court: Seconda Sezione (Corte Suprema di Cassazione di Italia)
• Subject Matter: CIVILE

SENTENZA

sul ricorso n. 20319 - 2014 R.G. proposto da:

PELACANI ANNA - c.f. PLCNNA57A49C770V - rappresentata e difesa

congiuntamente e disgiuntamente dall'avvocato Andrea Colantoni giusta procura

speciale su foglio separato in calce al ricorso e dall'avvocato Stefano Filippetti

giusta procura speciale per notar Ciaffi in data 20.6.2018; elettivamente

domiciliata in Roma, alla piazza di Villa Carpegna, n. 43, presso lo studio

dell'avvocato Marco Gregoris.

RICORRENTE

contro

FRANCO VINCENZO - c.f. FRNVCN61T02E263Q - rappresentato e difeso

congiuntamente e disgiuntamente dall'avvocato Massimo Biggio giusta procura

speciale in calce al controricorso e dall'avvocato Emilia Maria D'Ascoli giusta

procura speciale per notar La Gioia in data 12.7.2018; elettivamente domiciliato

Civile Sent. Sez. 2 Num. 32143 Anno 2018

Presidente: MATERA LINA

Relatore: ABETE LUIGI

Data pubblicazione: 12/12/2018

Corte di Cassazione - copia non ufficiale

in Roma, al viale delle Milizie, n. 38, presso lo studio dell'avvocato Emilia Maria

D'Ascoli.

CONTRORICORRENTE

avverso la sentenza della corte d'appello di Roma n. 3183 dei 29.4/15.5.2014,

udita la relazione della causa svolta all'udienza pubblica del 18 luglio 2018 dal

consigliere dott. Luigi Abete,

udito il Pubblico Ministero, in persona del sostituto procuratore generale dott.

Ignazio Patrone, che ha concluso per la declaratoria di inammissibilità dei

documenti prodotti dalla ricorrente e per il rigetto del ricorso,

udito l'avvocato Stefano Filippetti per la ricorrente,

udito l'avvocato Emilia Maria D'Ascoli per il controricorrente,

FATTI DI CAUSA

Con atto notificato il 23.12.2004 Vincenzo Franco citava a comparire dinanzi

al tribunale di Roma Anna Pelacani.

Esponeva che in data 21.7.2004 aveva inoltrato alla convenuta proposta

irrevocabile di acquisto di due locali a piano terra, in Roma, alla via della

Reginella, n. 9, ed alla via Sant'Ambrogio, n. 18, per il prezzo di euro

330.000,00; che in data 29.7.2004 la convenuta aveva accettato la proposta di

acquisto, a condizione che entro il 30.9.2004, alla stregua del parere da

richiedere ad un notaio, si fosse riscontrato che le soffitte poste al quarto piano

dell'edificio con accesso da via Reginella, n. 10, ed alla Pelacani spettanti

pro

quota

fossero scorporabili dai locali al piano terra oggetto della proposta di

acquisto; che aveva di seguito provveduto al versamento della somma di euro

20.000,00 a titolo di caparra confirmatoria in rapporto alla futura vendita.

Corte di Cassazione - copia non ufficiale