Sentenza Nº 21242 della Corte Suprema di Cassazione, 09-08-2019

• Presiding Judge: ORICCHIO ANTONIO
• ECLI: ECLI:IT:CASS:2019:21242CIV
• Date: 09 Agosto 2019
• Judgement Number: 21242
• Court: Seconda Sezione (Corte Suprema di Cassazione di Italia)
• Subject Matter: CIVILE

SENTENZA

sul ricorso 4599-2015 proposto da:

SERRA PIERO, rappresentato e difeso dall'Avvocato ANDREA

VERNAZZA e dall'Avvocato MARIA CARLA VECCHI, presso il cui

studio a Roma, viale Giulio Cesare 118, elettivamente

domicilia, per procura speciale a margine del ricorso;

- ricorrente -

contro

CONDOMINIO di GENOVA, VIA MINORETTI 6 e 8,

rappresentato e difeso dall'Avvocato MAURILIO BERTONI e

dall'Avvocato GIUSEPPE BERTONI, per procura speciale a

margine del controricorso

- controricorrente

—

avverso la sentenza della CORTE D'APPELLO di GENOVA,

depositata il 27/5/2014;

udita la relazione della causa svolta nell'udienza pubblica del

26/3/2019 dal Consigliere Dott. GIUSEPPE DONGIACOMO;

Civile Sent. Sez. 2 Num. 21242 Anno 2019

Presidente: ORICCHIO ANTONIO

Relatore: DONGIACOMO GIUSEPPE

Data pubblicazione: 09/08/2019

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sentito il Pubblico Ministero, in persona del Sostituto

Procuratore Generale della Repubblica, Dott.

CORRADO

MISTRI, il quale ha concluso per l'inammissibilità o, in

subordine, per il rigetto del ricorso

FATTI DI CAUSA

Il Condomino di Genova, via Minoretti 6-8, a seguito di

ricorso proposto a norma dell'art. 700 c.p.c., ha ottenuto di

poter accedere nella cantina n. 17, di proprietà di Pietro Sessa e

Erminia Moggia, per far eliminare l'intasamento di un sifone

che, verso la fine del mese di agosto del 2004, aveva creato

una fuoriuscita di liquami in alcuni degli appartamenti

soprastanti, facenti parte dell'edificio condominiale. Il

Condominio, al riguardo, aveva lamentato che i proprietari della

cantina, benché contattati, non si erano resi disponibili ad aprire

la porta della cantina né a fornire la relativa chiave e nemmeno

avevano autorizzato la forzatura del lucchetto.

Pietro Sessa e Erminia Moggia si sono costituiti nel giudizio

di merito introdotto dal Condominio e, senza contestare di

essere stati informati - anche con telegramma del 31/8/2004 -

dell'urgente esigenza di entrare nella loro cantina, hanno

dedotto l'impossibilità, da parte degli stessi, a dare il loro

consenso, in quanto assenti ed impegnati in questioni personali,

ed hanno, quindi, chiesto il rigetto delle domande proposte

dall'attore ed, in via riconvenzionale, la condanna del

Condominio al risarcimento del danno che l'intasamento del

sifone aveva arrecato alla loro cantina.

Il tribunale, con sentenza del 22/10/2009, ha dichiarato il

diritto del Condominio ad accedere alla cantina dei convenuti,

per l'esecuzione dei lavori di eliminazione dell'intasamento del

sifone della colonna fognaria. Il tribunale, inoltre, dopo aver

compensato tra le parti le somme dovute dai convenuti per i

Ric. 2015 n. 4599 Sez. 2 - PU 26 marzo 2019

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