Sentenza Nº 18946 della Corte Suprema di Cassazione, 16-07-2019

• Presiding Judge: GRAZIOSI CHIARA
• ECLI: ECLI:IT:CASS:2019:18946CIV
• Date: 16 Luglio 2019
• Judgement Number: 18946
• Court: Terza Sezione (Corte Suprema di Cassazione di Italia)
• Subject Matter: CIVILE

SENTENZA

sul ricorso iscritto al n. 19135/2017 R.G. proposto da

Olivieri Tommaso (nato il 12/8/1947) e Olivieri Salvatore,

rappresentati e difesi dall'Avv. Giuseppe Pezzano;

-

ricorrenti

-

contro

Ficco Michelina e Olivieri Gerardo, rappresentati e difesi dall'Avv.

Mario Liscio, con domicilio eletto presso il suo studio in Roma, via

degli Estensi, n. 91;

.2ei,t95

- intimata -

Civile Sent. Sez. 3 Num. 18946 Anno 2019

Presidente: GRAZIOSI CHIARA

Relatore: IANNELLO EMILIO

Data pubblicazione: 16/07/2019

Corte di Cassazione - copia non ufficiale

e nei confronti di

Olivieri Tommaso (nato 1'8/5/1944) e Olivieri Giovina;

- intimati

-

avverso la sentenza della Corte d'appello di Bari, n. 422/2017,

pubblicata il 10 maggio 2017;

Udita la relazione svolta nella pubblica udienza del 7 giugno 2019 dal

Consigliere Emilio Iannello;

udito il Pubblico Ministero, in persona del Sostituto Procuratore

generale Alberto Cardino, che ha concluso chiedendo l'accoglimento

del primo motivo.

FATTI DI CAUSA

1.

All'esito della fase di merito di procedimento per convalida di

sfratto, per quanto ancora di esso interessa, in accoglimento delle

domande proposte da Salvatore e Tommaso Olivieri nei confronti di

Michelina Ficco, il Tribunale di Foggia, Sezione distaccata di Cerignola,

ha dichiarato risolto per inadempimento di quest'ultima il contratto di

locazione ad uso non abitativo intercorso tra le parti, condannando

l'intimata al rilascio dell'immobile e al pagamento del complessivo

importo di C 27.554,12, oltre interessi, imputato in parte (C

14.667,18) a canoni scaduti e non pagati dall'1/1/2004 al 1/11/2009,

in parte (C 12.886,94) a «mensilità figurative» dovute, in base al

valore di mercato stimato dal c.t.u., per il periodo di protratta

occupazione dell'immobile dal 1/12/2009 al 30/9/2011.

Ha invece dichiarato inammissibile l'estensione della domanda di

risarcimento del danno per la protratta occupazione dell'immobile nei

confronti dell'interveniente Gerardo Olivieri, coniuge della Ficco.

2.

Con la sentenza in epigrafe la Corte d'appello di Bari in parziale

accoglimento dell'appello interposto da Michelina Ficco ha limitato la

somma dalla stessa dovuta al solo importo di C 14.667,18,

escludendo la fondatezza della pretesa riferita dai locatori al periodo

2

Corte di Cassazione - copia non ufficiale