Ris. (Ag. entr.) 4 marzo 2013, n. 15/E

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3/2013 Arch. loc. e cond.

LEGISLAZIONE E DOCUMENTAZIONE

qualità personali e che non possono essere sostituiti dalle

dichiarazioni di cui agli articoli 46 e 47.

Tuttavia, a decorrere dal 30 giugno 2012, si ritiene sus-

sistere, anche per i dati attestati dai certif‌icati catastali,

l’obbligo previsto dal comma 1 dell’articolo 43 del D.P.R.

n. 445 del 2000, in virtù del quale le pubbliche ammini-

strazioni sono tenute all’acquisizione d’uff‌icio di “tutti i

dati ed i documenti che siano in possesso delle pubbliche

amministrazioni, previa indicazione, da parte dell’interes-

sato degli elementi indispensabili per il reperimento delle

informazioni o dei dati richiesti (…)”.

Da ultimo, la legge 26 aprile 2012, n. 44, che ha conver-

tito con modif‌icazioni il decreto legge 2 marzo 2012, n. 16,

ha introdotto il comma 5 bis all’articolo 6 che stabilisce “Le

Agenzie f‌iscali e gli agenti della riscossione (…) per l’esple-

tamento dei compiti istituzionali accedono, anche con mo-

dalità telematiche, in esenzione da tributi e oneri, ai servizi

di consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale e

dell’anagrafe immobiliare integrata, gestite dall’Agenzia del

territorio, nonché delle banche dati del libro fondiario e del

catasto gestite dagli enti pubblici territoriali.”.

Alla luce delle disposizioni soprarichiamate ed in con-

siderazione della possibilità per gli uff‌ici dell’Agenzia del-

le entrate che ricevono le dichiarazioni di successione di

accedere, mediante il Sistema Informatico, all’applicazio-

ne “SISTER”, che consente il servizio telematico di visura

catastale e la consultazione dei dati presenti negli archivi

catastali (nonché dell’avvenuta incorporazione dell’Agen-

zia del territorio nell’Agenzia delle entrate stabilita del-

l’art. 23 quater del decreto legge n. 95/2012), si ritiene che

i dati catastali relativi agli immobili oggetto della dichia-

razione di successione debbano essere acquisiti d’uff‌icio

dall’Agenzia delle entrate e che i contribuenti non siano

più tenuti ad allegare alla dichiarazione di successione gli

“estratti catastali” come previsto dall’articolo 30, comma

1, lettera e), del D.L.vo n. 346 del 1990.

Le Direzioni regionali vigileranno aff‌inché i principi

enunciati e le istruzioni fornite con la presente risolu-

zione vengano puntualmente osservati dalle Direzioni

provinciali e dagli Uff‌ici dipendenti.

V

Ris. (Ag. entr.) 4 marzo 2013, n. 15/E. Interpello ai sensi

dell’articolo 11 della legge n. 212 del 2000 - Interventi

di manutenzione ordinaria - Aliquota IVA - Revisione

periodica obbligatoria degli impianti di riscaldamento,

condominiali o ad uso esclusivo, installati in fabbricati

a prevalente destinazione abitativa privata .

Con l’interpello specif‌icato in oggetto, concernente

l’interpretazione del D.P.R. n. 633 del 1972 , è stato espo-

sto il seguente

QUESITO

ALFA s.r.l. eroga servizi di assistenza e manutenzione

di impianti di riscaldamento e, in particolare, di caldaie

a gas. La sua attività prevalente consiste nelle revisione

periodica obbligatoria degli impianti privati di riscalda-

mento e nel controllo delle emissioni degli stessi.

Premesso quanto sopra, la società istante chiede se

le operazioni di controllo e manutenzione degli impianti

termici, prescritte dal decreto legislativo 19 agosto 2005, n.

192 e dal successivo decreto legislativo 29 dicembre 2006,

n. 311, possano essere assoggettate all’aliquota IVA ridotta

nella misura del 10 per cento prevista dall’articolo 7, com-

ma 1, lettera b), della legge 23 dicembre 1999 n. 488 per “ le

prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del pa-

trimonio edilizio di cui all’articolo 31, primo comma, lettere

a), b), c) e d), della legge 5 agosto 1978, n. 457, realizzati su

fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata”.

SOLUZIONE INTERPRETATIVA

PROSPETTATA DALL’ISTANTE

La società istante ritiene che l’attività di revisione pe-

riodica obbligatoria degli impianti privati di riscaldamento

e di controllo delle emissioni degli stessi costituisca inter-

vento di manutenzione ordinaria, sia per il suo carattere

periodico (i cui termini sono f‌issati ex lege) che per l’assen-

za di operazioni volte ad incrementare la resa degli impian-

ti o il loro valore originario. Ciò non di meno, è dell’avviso

che gli interventi, di cui al presente interpello, avendo ad

oggetto impianti privati e non condominiali debbano essere

assoggettati ad IVA con l’aliquota ordinaria del 21%.

PARERE DELL’ AGENZIA DELLE ENTRATE

Ai sensi dell’articolo 7, comma 1, lettera b), della legge

23 dicembre 1999, n. 488, “ le prestazioni aventi per oggetto

interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all’ar-

ticolo 31, primo comma, lettere a), b), c) e d), della legge

5 agosto 1978, n. 457, realizzati su fabbricati a prevalente

destinazione abitativa privata” sono soggette all’imposta

sul valore aggiunto con l’aliquota del 10 per cento.

Al riguardo è opportuno premettere che l’articolo 31

della legge 5 agosto 1978, n. 457, cui rinvia la norma in

esame, recante la def‌inizione delle varie tipologie di inter-

venti di recupero del patrimonio edilizio, è stato trasfuso

nell’articolo 3 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, contenente

il Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamen-

tari in materia edilizia. Tale Testo Unico rappresenta,

pertanto, la normativa di riferimento per l’individuazione

delle tipologie di interventi agevolati.

Si osserva, inoltre, che l’agevolazione tributaria, negli

anni passati oggetto di continue proroghe, è entrata a

regime per effetto dell’articolo 2, comma 11, della legge 23

dicembre 2009, n. 191.

Tra le prestazioni agevolate, in base al disposto di cui al

citato articolo 7, comma 1, lettera b), della legge 23 dicem-

bre 1999, n. 488, rilevano, ai f‌ini del presente interpello,

gli interventi di manutenzione ordinaria, vale a dire quelli

che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e so-

stituzione delle f‌initure degli edif‌ici e quelle necessarie ad

integrare o mantenere in eff‌icienza gli impianti tecnologici

esistenti (articolo 31, primo comma, lettera a), della legge