Relazione (5 proposte)

• Pagine: 719-720

Page 719

@1) Proposta di aumentare la detrazione degli interessi su mutui ipotecari per l'acquisto dell'abitazione principale

La normativa relativa è diversa a seconda del periodo in cui sono stati stipulati i mutui.

Nel caso in cui il mutuo sia stato stipulato prima del 1993, la detrazione spetta su un importo massimo di euros 3.615,20 per ciascun intestatario del mutuo, ed a condizione che l'immobile sia stato adibito ad abitazione principale (proprio o di un familiare) alla data dell'8 dicembre 1993 e, nella rimanente parte dell'anno e negli anni successivi, il contribuente non abbia variato l'abitazione principale per motivi diversi da quelli di lavoro o di ricovero permanente in istituti di ricovero o sanitari.

Se l'immobile è intestato ad uno solo dei due coniugi, la detrazione spetta solo a quest'ultimo in proporzione alla sua quota di mutuo.

Nel caso in cui il mutuo sia stato stipulato dopo l'1 gennaio 1993, la detrazione spetta su un importo massimo di euros 3.615,20 complessivo per tutti gli intestatari del mutuo, ed a condizione che l'immobile sia stato adibito ad abitazione principale (propria o di un familiare) entro sei mesi dall'acquisto (entro l'8 giugno 1994 per i mutui stipulati nel corso del 1993) ovvero entro un anno a partire dai mutui stipulati dal 2001. Il diritto viene mantenuto se il contribuente ha variato l'abitazione principale per motivi di lavoro verificatisi dopo l'acquisto.

L'acquisto deve avvenire nell'anno precedente o successivo alla stipula del mutuo.

Page 720

Al fine di favorire l'acquisto dell'abitazione di residenza, soprattutto per le giovani coppie, si propone di alzare la quota detraibile da euros 3.615,20 a euros 7.200,00 per tutti quei soggetti che stipulino mutui per l'acquisto di una unità immobiliare adibita ad abitazione principale, e che non siano proprietari di altra unità abitativa.

@2) Proposta agevolazioni inquilini ed emersione degli affitti in «nero»

Considerato l'alto costo medio del canone di locazione degli immobili che rappresenta, per le famiglie medie in affitto, un onere sempre più insostenibile determinando un aumento vertiginoso degli sfratti per morosità. Considerata, inoltre, la necessità di rendere più efficace l'azione di contrasto all'evasione fiscale, nell'ambito del settore degli immobili concessi in locazione si propone un intervento che potrà favorire l'emersione degli affitti in «nero» e la contestuale riduzione dell'incidenza del costo del canone da locazione.

Il...