COMUNE DI SAN FILIPPO DEL MELA PROVINCIA DI MESSINA (scad. 14 maggio 2012) - Bando di gara per l'affidamento, ai sensi dell'art. 153, comma 15 del d.l.vo 163/06 e s.m.i., della concessione mediante project financing, con diritto di prelazione da parte del promotore, dell'ampliamento e della gestione del cimitero di San Filippo del Mela - CIG: 3967762CC5

Bando di gara

per l'affidamento, ai sensi dell'art. 153, comma 15 del d.l.vo 163/06 e s.m.i., della concessione mediante project financing, con diritto di prelazione da parte del promotore, dell'ampliamento e della gestione del cimitero di San Filippo del Mela - CIG: 3967762CC5

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I 1- Denominazione, indirizzi e punti di contatto

Comune di San Filippo del Mela, Via Crispi s.n.c. - 98044 San Filippo del Mela (ME) - Italia;

Punto di contatto: Area Gestione del Territorio - Comune San Filippo del Mela - Via Crispi s.n.c. -Telefono: +39 090/9391826 Fax: +39 090/9391830 e-mail: gestione-territorio@comune.sanfilippodelmela.me.it Indirizzo internet Comune di San Filippo del Mela:

http://www.comune.sanfilippodelmela.me.it Responsabile Unico del Procedimento: Ing. Pietro Varacalli - Area Gestione del Territorio - Via Crispi - San Filippo del Mela - Tel +39

090/9396826 - Fax: +39 090/9391830 e-mail: gestione-territorio@comune.sanfilippodelmela.me.it la documentazione specifica e le domande vanno richieste ed inviate: al punto di contatto sopra indicato SEZIONE II: OGGETTO DELLA CONCESSIONE - DESCRIZIONE DELLA CONCESSIONE II.1.1 - Oggetto della concessione: Project financing per l'ampliamento e la gestione del cimitero comunale con procedura di gara di cui all'art. 153, comma 15, del D.L.vo 163/06 e s.m.i. con diritto di prelazione da parte del promotore. Qualora nella presente procedura di gara non siano presentate offerte la concessione e' aggiudicata al promotore prescelto.

II.1.2- Tipo di concessione e luogo di esecuzione: Progettazione, esecuzione e gestione; Sito dei lavori: Comune di San Filippo del Mela (ME).

II.1.3- Breve descrizione della concessione La concessione ha per oggetto la progettazione e costruzione dell'ampliamento del cimitero di San Filippo del Mela (con i relativi servizi, strade, fognature) nonche' la gestione (comprensiva di tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria) dello stesso e del cimitero preesistente. La stipula della concessione e', comunque, subordinata all'acquisizione, con oneri a carico dell'aggiudicatario, della variante urbanistica al P.R.G., della parte in ampliamento del cimitero comunale. In assenza di definizione delle procedure di variante urbanistica non si procedera' alla stipula della concessione, senza che l'aggiudicatario ne' gli altri partecipanti alle procedure di scelta del contraente, abbiano nulla a pretendere dal Comune, a nessun titolo.

Il concessionario provvedera' alla realizzazione dell'opera in regime di totale autofinanziamento, recuperando l'investimento attraverso i ricavi di gestione quali: gli introiti derivanti dalle concessioni in uso a privati, o ad enti, delle aree e dalla vendita dei manufatti cimiteriali, secondo le tariffe e le successive modalita' di adeguamento delle stesse previste dal contratto da stipularsi tra il Comune ed il concessionario; gli introiti derivanti dalla prestazione all'utenza privata dei servizi cimiteriali ordinari a pagamento, sulla base in ogni caso delle tariffe di cui al contratto sopra indicato.

L'equilibrio dell'investimento deve risultare dal Piano Economico-Finanziario asseverato da un istituto di credito o da una societa' di servizi costituita dall'istituto di credito stesso ed iscritta nell'elenco generale degli intermediari finanziari, ai sensi dell'articolo 106 del Testo Unico delle leggi in materia bancaria e creditizia, di cui al D.lgs. n. 385/1993, o da una societa' di revisione ai sensi dell'articolo 1 della Legge n. 1966/1939.

Il concessionario, in particolare, e' tenuto: alla progettazione definitiva ed esecutiva delle opere, anche alla luce di quanto specificato nella delibera G.M. n. 129/2011 di dichiarazione di pubblico interesse dell'opera; al sostenimento degli oneri relativi alla indicata variante urbanistica ed alla acquisizione di tutti pareri tecnici necessari, all'esecuzione degli espropri e/o acquisizione delle aree su cui realizzare le opere; alla realizzazione del cronoprogramma per la redazione dei progetti e per la realizzazione delle opere; alla costruzione delle opere; alla gestione funzionale ed allo sfruttamento economico delle opere; alla gestione dei servizi cimiteriali a carattere ordinario relativi alle opere e al cimitero preesistente; a fornire gratuitamente tutti quei servizi di interesse pubblico che la vigente normativa impone siano prestati a titolo gratuito.

II.1.4- CPV (vocabolario comune per gli appalti) Oggetto principale: 45215400-1

II.2- Entita' della concessione - II.2.1- Entita' totale L'importo presunto complessivo dell'intervento, come risultante dalla proposta, ammonta ad Euro 8.900.000, IVA inclusa L'importo complessivo dei lavori stimato per la realizzazione delle opere oggetto del presente bando e' pari ad Euro 6.295.440,00 inclusi gli oneri per la sicurezza ed esclusa IVA.

Le spese per la predisposizione della proposta progettuale del promotore ammontano ad Euro 128.886,36, oltre IVA ed oneri.

L'intervento, come meglio specificato nel progetto preliminare, appartiene alle seguenti categorie generali e specializzate ed importi:

OG1 Classifica 5 Euro 5.895.000,00 - OG11 Classifica 2 Euro 399.840,00

In base alla bozza di Convenzione e al Piano economico-finanziario ed al cronoprogramma, allegati al progetto preliminare, la concessione prevede:

1) La realizzazione dell'intervento con risorse totalmente a carico del concessionario aggiudicatario;

2) Una durata della concessione pari ad anni 29 (ventinove), decorrenti dalla data della stipulazione della convenzione di concessione;

3) Tempo di esecuzione dei lavori relativi al muro di recinzione...