Privacy ed estratto conto condominiale

• Pagine: 493-493

493

PRATICA pra

PRIVACY ED ESTRATTO CONTO CONDOMINIALE

Con nota del 31 marzo 2014 (prot. 10221/88074) il Garante per la protezione dei dati personali ha risposto ad un

quesito posto dalla Confedilizia in ordine all’applicazione del riformulato art. 1129 c.c. e, segnatamente, in relazione

alla previsione, ivi contenuta, dell’obbligo dell’amministrazione di aprire e utilizzare un conto corrente intestato al

condominio e del correlato diritto di ciascun condomino di accedere alla relativa documentazione.

In particolare, la Confedilizia aveva posto all’attenzione del Garante la questione inerente la possibilità che dagli

estratti conto, bancari o postali, intestati al condominio, i singoli condomini potessero avere contezza di pagamenti

eseguiti con ritardi, anche minimi, da altri contromini, il che avrebbe potuto ledere il diritto alla riservatezza degli

interessati.

Al riguardo, il Garante osserva che a seguito della chiara previsione contenuta nel predetto art. 1129, “per effetto

della stipula del contratto di conto corrente bancario o postale da parte dell’amministratore, i condomini, pur non es-

sendo formalmente intestatari del conto (in ragione del fatto che il conto corrente è comunque intestato al condominio

nel suo complesso), divengono ora titolari di una posizione giuridica che consente loro di verif‌icare la destinazione dei

propri esborsi e soprattutto l’operato dell’amministrazione in merito all’intera gestione condominiale”. Consegue da

tanto - sempre secondo il Garante - che “rispetto alla fattispecie in esame possa trovare applicazione una disciplina

analoga a quella di cui all’art. 11-9 del D.L.vo n. 385/1993 (recante il Testo unico delle leggi in materia bancaria e

creditizia)”. Norma che riconosce in capo al cliente - così come precisato dallo stesso Garante al punto 5.2 delle “Linee

guida in materia di trattamento dei dati personali della clientela in ambito bancario” (adottate il 25 ottobre 2007) - il

“diritto di ottenere” senza alcuna limitazione “copia di atti o documenti bancari (sia che essi contengano dati personali

relativi all’interessato, sia nel caso ciò non accada)”.

Alla luce di quanto precede, l’Autorità per la protezione dei dati personali conclude, quindi, evidenziando come non

si ravvisi “la sussistenza di alcuna limitazione - neanche nelle forme di un parziale oscuramento - rispetto all’ostensibi-

lità delle informazioni indicate nella rendicontazione (ivi compresi i dati personali relativi a terzi che dovessero esservi

contenuti), richiesta da un condomino alla banca nell’esercizio del diritto introdotto nell’art. 1129 c.c. dal legislatore

della riforma”.

In argomento si ricorda che l’Abi, l’Associazione delle banche italiane, aveva escluso qualsiasi responsabilità, sotto il

prof‌ilo della violazione della privacy, in capo ad un istituto di credito che - in applicazione del più volte citato art. 1129

c.c. - fornisca copia integrale dell’estratto conto condominiale (cfr. Cn apr. ‘14).

Arch. loc. e cond. 4/2014