Ordinanza Nº 17559 della Corte Suprema di Cassazione, 28-06-2019

Presiding JudgeLOMBARDO LUIGI GIOVANNI
ECLIECLI:IT:CASS:2019:17559CIV
Date28 Giugno 2019
Court Rule Number17559
CourtSeconda Sezione (Corte Suprema di Cassazione di Italia)
Subject MatterCIVILE
ORDINANZA
sul ricorso n. 11839 - 2015 R.G. proposto da:
MAGAZZINI ZANCHETTA di Zanchetta Efrem & C." s.n.c. - c.f. 01825640269 - in
persona del legale rappresentante
pro tempore,
ZANCHETTA EFREM ERASMO -
c.f. ZNCFMR49D29E940D - ONGARO ASSUNTA - c.f. NGRSNT53P58L700H -
elettivamente domiciliati in Roma, in via Abruzzi, n. 3, presso lo studio
dell'avvocato professor Massimo Zaccheo che disgiuntamente e congiuntamente
all'avvocato Aldo Laghi ed all'avvocato Lucia Mattarollo li rappresenta e difende in
virtù di procura speciale a margine del ricorso.
RICORRENTI
contro
ALI' s.p.a. - p.i.v.a. 00348980285 - in persona del legale rappresentante
pro
tempore,
ALI' IMMOBILIARE s.r.l.
(società unipersonale) - p.i.v.a. 04159050287
- elettivamente domiciliate in Roma, al Largo Generale Gonzaga, n. 2, presso lo
studio dell'avvocato Alessandro Pazzaglia che disgiuntamente e congiuntamente
all'avvocato Marco Salmazo ed all'avvocato Barbara Rabacchin le rappresenta e
difende in virtù di procura speciale in calce al controricorso.
Civile Ord. Sez. 2 Num. 17559 Anno 2019
Presidente: LOMBARDO LUIGI GIOVANNI
Relatore: ABETE LUIGI
Data pubblicazione: 28/06/2019
Corte di Cassazione - copia non ufficiale
CONTRORICORRENTI
avverso la sentenza della corte d'appello di Venezia n. 2379 dei 13/28.10.2014,
udita la relazione nella camera di consiglio del 15 febbraio 2019 del consigliere
dott. Luigi Abete,
MOTIVI IN FATTO ED IN DIRITTO
Con atto ritualmente notificato la "Alì" s.p.a. citava a comparire dinanzi al
tribunale di Padova la "Magazzini Zanchetta di Zanchetta Efrem & C." s.n.c.,
Efrem Erasmo Zanchetta ed Assunta Ongaro.
Premetteva che era proprietaria del complesso immobiliare in Comune di
Selvazzano Dentro, in catasto terreni al foglio n. 23, mappale n. 173; che la
s.n.c. convenuta era a sua volta proprietaria del limitrofo complesso immobiliare,
in catasto terreni al foglio n. 23, mappali nn. 172, 170, 2, 168, 171 e 181; che
ambedue i complessi sorgevano su fondi costituenti in origine un'unica proprietà,
spettante alla "Brentella Ovest" s.a.s..
Premetteva che la "Brentella Ovest" con rogito in data 9.8.1985, di
compravendita e contestuale costituzione di diritto di superficie, aveva alienato
porzione della sua proprietà, con quanto allo stato rustico nella medesima
porzione era stato edificato, alla "Magazzini Davanzo" s.n.c., dante causa della
"Magazzini Zanchetta & C."; che l'alienazione prevedeva altresì la cessione alla
"Magazzini Davanzo" dei diritti tutti - derivanti dalla concessione edilizia in
variante n. 72/'85 ottenuta dalla "Brentella Ovest" - di ampliamento in direzione
est
del fabbricato al rustico e dunque in direzione tale da interessare anche il
mappale n. 173, all'epoca ancora di proprietà dell'alienante s.a.s..
Premetteva che, onde consentire la realizzazione dell'ampliamento, la
"Brentella Ovest" - con lo stesso rogito - aveva costituito in favore della
"Magazzini Davanzo" il diritto perpetuo di superficie,
ex
art. 955 cod. civ., nel
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Corte di Cassazione - copia non ufficiale

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