Evoluzione del mercato edilizio: testimonianze e proposte

• Autore: Domenico De Bartolomeo
• Pagine: 53-55

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Cercherò di essere breve. Voglio semplicemente fare due o tre battu-

te. Innanzitutto ringrazio gli organizzatori per questo invito e ringrazio

tutti i relatori per la interpretazione importante che hanno fornito dei

dati. Il settore delle costruzioni attraversa, è inutile dirlo, un momento

di grande difficoltà. Ma non voglio tediarvi con i temi della crisi. Vo-

glio partire invece dallo scenario presentato dall’Assessore Sannican-

dro. Ritengo che tutti noi, soprattutto con riferimento alla città di Bari,

dovremmo cominciare a familiarizzare con questo nuovo scenario. Se

questo scenario può spaventare dal punto di vista dimensionale, è però

uno scenario con cui dobbiamo imparare a fare i conti perché sarà lo

scenario futuro della città. Questo scenario traccia per la prima volta

un volto della città completo in quanto abbraccia tutte le sfaccettature

della edilizia residenziale privata. Abbiamo un nuovo rapporto pubbli-

co/privato, abbiamo un piano di riqualificazione, abbiamo il recupero

delle parti della città degradate, abbiamo il recupero della zona indu-

striale. Abbiamo dunque uno scenario che offre un mercato composito e

completo. Non mi preoccupa la dimensione di questo mercato, mi pre-

occupa piuttosto la capacità che noi avremo tutti quanti insieme di in-

terpretare un nuovo rapporto tra utente finale, imprenditore, progettista

e pianificatore urbanistico. Perché quanto più noi sapremo trasmettere

concetti chiari di pianificazione del territorio, basati sulla formazione e

quindi sulla capacità di indicare al cliente il tipo di prodotto che ven-

diamo, con quali caratteristiche e con un prezzo di mercato equilibrato,

tanto più sapremo affrontare un mercato difficile come questo. Un mer-

cato che, come confermano i dati, ha nella città di Bari, rispetto ad altre

parti d’Italia, un andamento tutto sommato ancora coerente e capace

di assorbire l’edificazione in corso. Dicevo non ci deve spaventare la

dimensione, i volumi, la quantità, perché questo è uno scenario che si

proietta sui prossimi trent’anni, sui prossimi quarant’anni, questo è uno

EVOLUZIONE DEL MERCATO EDILIZIO:

TESTIMONIANZE E PROPOSTE

Intervento del Presidente Ance Bari-Bat

ING. DOMENICO DE BARTOLOMEO