L. 11 dicembre 2012, n. 220

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1/2013 Arch. loc. e cond.

LEGISLAZIONE E DOCUMENTAZIONE

periodi dell’anno, la proporzione di cui al comma 1 è determinata

in base ai giorni durante i quali l’immobile è utilizzato per lo

svolgimento delle attività diverse da quelle previste dall’articolo

7, comma 1, lettera i), del decreto legislativo n. 504 del 1992, ov-

vero delle attività di cui alla citata lettera i) svolte con modalità

commerciali.

5. Le percentuali determinate in base ai rapporti che risul-

tano dall’applicazione delle disposizioni di cui ai commi prece-

denti, indicate per ciascun immobile nella dichiarazione di cui

al successivo articolo 6, si applicano alla rendita catastale del-

l’immobile in modo da ottenere la base imponibile da utilizzare

ai f‌ini della determinazione dell’IMU dovuta.

6. (Dichiarazione). 1. Gli enti non commerciali presentano la di-

chiarazione di cui all’articolo 9, comma 6, del decreto legislativo

14 marzo 2011, n. 23, indicando distintamente gli immobili per i

quali è dovuta l’IMU, anche a seguito dell’applicazione del com-

ma 2 dell’articolo 91 bis, del decreto legge n. 1 del 2012, nonchè

gli immobili per i quali l’esenzione dall’IMU si applica in propor-

zione all’utilizzazione non commerciale degli stessi, secondo le

disposizioni del presente regolamento. La dichiarazione non è

presentata negli anni in cui non vi sono variazioni.

7. (Disposizioni f‌inali). 1. Entro il 31 dicembre 2012, gli enti

non commerciali predispongono o adeguano il proprio statuto,

a quanto previsto dall’articolo 3, comma 1, del presente regola-

mento.

2. Gli enti non commerciali tengono a disposizione dei comu-

ni la documentazione utile al f‌ine dello svolgimento dell’attività

di accertamento e controllo, dalla quale risultano gli elementi

rilevanti ai f‌ini della individuazione dei rapporti percentuali che

derivano dall’applicazione del presente regolamento.

XIV

D.M. 23 novembre 2012. Approvazione del modello di bolletti-

no di conto corrente concernente il versamento dell’imposta

municipale propria (IMU) (Gazzetta Uff‌iciale Serie gen. - n. 280

del 30 novembre 2012).

1. (Approvazione del modello di bollettino di conto corrente po-

stale). 1. È approvato il modello di bollettino di conto corrente

postale, allegato al presente decreto, predisposto secondo le ca-

ratteristiche tecniche rese note sulla Gazzetta Uff‌iciale - Foglio

Inserzioni - n. 115 del 19 maggio 2001 e successive modif‌icazioni,

che può essere utilizzato, a decorrere dal l° dicembre 2012, per il

versamento dell’imposta municipale propria.

2. I caratteri riferiti alle diciture non signif‌icative - quali:

“sul c/c n.”; “di Euro”; “intestato a” - e le caselle che compongono

la griglia del modello di bollettino di conto corrente postale,

debbono essere di colore grigio chiaro laserizzato al 20%, sia

nella parte anteriore che in quella posteriore, ad eccezione delle

virgole poste nei campi contenenti i decimali, del simbolo Euro

e di tutti i campi signif‌icativi - quali: “numero di conto corrente

postale”; “importo”; “TD”; “intestazione” - stampati sia nel corpo

del bollettino che nella zona di lettura ottica, che debbono essere

rigorosamente di colore nero.

3. Il contribuente può effettuare il versamento dell’imposta

tramite servizio telematico gestito da Poste Italiane S.p.A.; in tal

caso, riceve la conferma dell’avvenuta operazione con le modali-

tà previste per il Servizio di collegamento telematico. Unitamen-

te alla conferma di avvenuta operazione, il contribuente riceve

l’immagine virtuale del bollettino conforme al modello di cui al

comma 1 ovvero una comunicazione in formato testo contenente

tutti i dati identif‌icativi del bollettino e del bollo virtuale di ac-

cettazione. L’immagine virtuale del bollettino o la comunicazione

in formato testo costituisce la prova del pagamento e del giorno

in cui esso è stato eseguito.

2. (Numero e intestazione del conto corrente postale). 1. Il mo-

dello di bollettino di conto corrente postale riporta obbligatoria-

mente il seguente numero di conto corrente: 1008857615, valido

indistintamente per tutti i comuni del territorio nazionale. Su

tale conto corrente non è ammessa l’effettuazione di versamenti

tramite bonif‌ico.

2. Il conto corrente postale per il versamento dell’imposta

municipale propria è obbligatoriamente intestato a “PAGAMEN-

TO IMU”.

3. (Riversamento delle somme riscosse e trasmissione dei dati

di versamento). 1. La società Poste Italiane S.p.A. riversa sulla

contabilità speciale n. 1777 “Agenzia delle Entrate - Fondi della

riscossione”, aperta presso la Banca d’Italia, le somme incassate

tramite i bollettini di cui al presente decreto e trasmette alla

Struttura di Gestione, di cui all’art. 22, comma 3, del decreto le-

gislativo 9 luglio 1997, n. 241, i corrispondenti dati analitici in-

dicati nei bollettini medesimi, con la tempistica e le modalità

tecniche previste, per i versamenti unitari, dal citato decreto le-

gislativo n. 241 del 1997 e dai relativi provvedimenti attuativi.

2. I dati trasmessi, secondo quanto previsto dal comma 1, de-

vono comprendere il codice f‌iscale del soggetto che ha eseguito

il versamento, il codice catastale del comune ove sono situati gli

immobili, nonchè le informazioni e gli importi indicati in relazio-

ne alle varie tipologie di immobili.

3. La Struttura di Gestione di cui al comma 1, sulla base dei

dati rendicontati da Poste Italiane S.p.A., accredita ai comuni le

somme a essi spettanti e trasmette agli stessi, con cadenza set-

timanale e modalità esclusivamente telematiche, appositi f‌lussi

informativi contenenti i dati analitici dei versamenti eseguiti dai

contribuenti e gli estremi delle operazioni di accreditamento

delle quote di gettito spettanti ai comuni medesimi.

4. In ogni caso, la società Poste Italiane S.p.A. conserva le

immagini dei bollettini di versamento su appositi strumenti di

archiviazione.

4. (Disponibilità gratuita dei bollettini). 1. La società Poste

Italiane S.p.A. deve provvedere a far stampare a proprie spese i

bollettini, assicurandone la disponibilità gratuita presso gli uff‌ici

postali.

5. (Bollettini di versamento prestampati). 1. Il comune può ri-

chiedere a Poste Italiane S.p.A. l’integrazione dei bollettini di

conto corrente postale prestampando l’eventuale importo del tri-

buto predeterminato negli spazi appositamente previsti, sia nel

corpo del bollettino che nella zona di lettura ottica, aggiungendo

anche i dati identif‌icativi del versante.

(Si omette l’allegato)

XV

L. 11 dicembre 2012, n. 220. Modif‌iche alla disciplina del con-

dominio negli edif‌ici (Gazzetta Uff‌iciale Serie gen. - n. 293 del

17 dicembre 2012).

1. 1. L’articolo 1117 del codice civile è sostituito dal seguente:

«Art. 1117. - (Parti comuni dell’edif‌icio). - Sono oggetto di pro-

prietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari

dell’edif‌icio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se

non risulta il contrario dal titolo: