Corte Di Cassazione Civile Sez. II, 20 Giugno 2017, N. 15246

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giur

5/2017 Arch. loc. cond. e imm.

LEGITTIMITÀ

Orbene, la sentenza impugnata ha fatto buon governo

dei principi ora affermati e le censure della ricorrente,

oltre ad essere manifestamente infondate, f‌iniscono per

sottoporre alla Corte di legittimità questioni di precluso

merito.

La sentenza impugnata ha infatti accertato che la

condotta contestata fu commessa dall’imputata Strano

al f‌ine di conseguire l’auto-reintegrazione nel possesso

dell’appartamento, a seguito di uno spoglio arbitrario ad

opera della Vecchio (sez. VI, n. 10602 del 10 febbraio 2010,

Costanzo, Rv. 246409); così come ha accertato che tale re-

azione fu attuata quando ancora era in corso lo spoglio

subito dall’imputata (che approf‌ittò della momentanea

assenza della Vecchio per riacquistare il possesso dell’ap-

partamento).

Quanto alla posizione del Riggio, la ricorrente introdu-

ce inammissibili censure in fatto, volte a dimostrare una

diversa ricostruzione della vicenda, non emergente dalla

motivazione della sentenza impugnata, che ha escluso una

partecipazione dell’imputato ai fatti in contestazione.

3. Alla declaratoria di inammissibilità segue, a norma

dell’art. 616 c.p.p., la condanna della ricorrente al pagamen-

to delle spese del procedimento ed al pagamento a favore

della cassa delle ammende della somma a titolo di sanzione

pecuniaria, che, in ragione delle questioni dedotte, si stima

equo quantif‌icare nella misura di Euro 1.500. (Omissis)

CORTE DI CASSAZIONE CIVILE

SEZ. II, 20 GIUGNO 2017, N. 15246

PRES. MIGLIUCCI – EST. PROTO – P.M. MISTRI (CONF.) – RIC. CASSIANI (AVV.TI

GUALTIERI E MONTI) C. MARZANO (AVV. BORDOGNA)

Proprietà y Limitazioni legali della proprietà y

Distanze legali y Fabbriche e depositi nocivi e pe-

ricolosi y Presunzione di nocività e pericolosità y

Portata y Prova contraria y Presunzione di pericolo

y Accertamento in concreto del danno y Irrilevanza

y Fattispecie in tema di barbecue.

. Il rispetto della distanza prevista per fabbriche e de-

positi nocivi e pericolosi dall’art. 890 c.c. – nella cui

regolamentazione rientrano anche i forni - è collegato

ad una presunzione assoluta di nocività e pericolosità

che prescinde da ogni accertamento concreto nel caso

in cui vi sia un regolamento edilizio comunale che sta-

bilisca la distanza medesima; mentre, in difetto di una

disposizione regolamentare, si ha pur sempre una pre-

sunzione di pericolosità, seppure relativa, che può es-

sere superata ove la parte interessata al mantenimento

del manufatto (nella specie, un barbecue) dimostri che

mediante opportuni accorgimenti può ovviarsi al peri-

colo o al danno del fondo vicino. La presunzione de qua

non è una presunzione di danno, bensì una presunzione

di pericolo che si produca il danno e prescinde dall’ac-

certamento in concreto del danno medesimo, dovendo

invece essere valutata in concreto la pericolosità del

forno, ancorché non in attività. (Fattispecie in tema

di barbecue in relazione al quale la Corte ha ritenu-

to l’irrilevanza di un accertamento svolto con il forno

in funzione, essendo invece suff‌iciente la potenzialità

dell’esalazione nociva o molesta accertata dal CTU).

(Mass. Redaz.) (c.c., art. 890) (1)

(1) Si rinvia alle citate Cass. civ. 22 ottobre 2009, n. 22389 e Cass. civ.

6 marzo 2002, n. 3199, entrambe in www.latribunaplus.it.

SVOLGIMENTO DEL PROCESSO

Con atto di citazione notif‌icato l’8 gennaio 2010 Anto-

nio Marzano, proprietario di un appartamento al primo

piano di un appartamento in uno stabile in Lipomo (CO),

conveniva, davanti al Tribunale di Como, Giacomo Cas-

siani Ingoni proprietario del sottostante appartamento

al piano terreno, chiedendo la rimozione, per mancato

rispetto delle distanze legali, di un barbecue costruito dal

convenuto a circa un metro dalle sue f‌inestre e, in via su-

bordinata, lamentando la violazione del Regolamento di

Igiene e dell’articolo 890 c.c.

Si costituiva il convenuto che eccepiva la nullità della

notif‌ica e il difetto di legittimazione attiva dell’attore e

chiedeva il rigetto della domanda attrice. Il Tribunale di

Como, istruita la causa a mezzo C.T.U., con sentenza n.

1035/12, accoglieva la domanda subordinata dell’attore

ex articolo 890 c.c. e condannava il Cassiani ad astenersi

dall’utilizzare la costruzione ad uso barbecue, in quanto

fonte di nocive e fastidiose immissioni di fumo e odori nel

soprastante appartamento, rilevando che alcune f‌inestre

dell’appartamento dell’attore si trovavano a minima di-

stanza (da meno di un metro a due metri circa) dal comi-

gnolo del manufatto del convenuto.

Con atto di citazione notif‌icato il 26 febbraio 2013, Gia-

como Cassiani Ingoni proponeva appello contro la senten-

za summenzionata.

La Corte di Appello di Milano, nel contraddittorio delle

parti, con sentenza n. 4451/13, rigettava l’appello.

Avverso la sentenza della Corte di Appello di Milano ha

proposto ricorso per cassazione Giacomo Cassiani Ingoni,

articolandolo su tre motivi e ha depositato memoria.

Antonio Marzano si è costituito con controricorso.

MOTIVI DELLA DECISIONE

1. Con il primo motivo il ricorrente lamenta la violazio-

ne dell’art. 890 c.c. e deduce che, ai sensi della predetta

norma, laddove, come nella specie, non esistano norme

regolamentari in tema di distanze per la messa in opere

di camini, la presunzione di nocività e pericolosità non

è assoluta, ma è superabile ove si dimostri che nel caso

concreto non sussiste alcun pericolo o danno per il fondo

vicino. Il ricorrente assume che la Corte di appello ha rite-

nuto di accogliere la domanda dell’attore senza analizzare

in termini puntuali e nel concreto la fattispecie portata

alla sua attenzione senza neppure che l’attore abbia ripro-

posto in appello le istanze istruttorie dirette a dimostrare

l’esistenza di immissioni nel suo appartamento, circostan-

za invece smentita dal conduttore dell’appartamento di

proprietà del Marsano, sig.ra Elvira Coj, come documen-