24° Convegno coordinamento legali confedilizia Piacenza, 20 settembre 2014

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Arch. loc. e cond. 4/2014

Notiziario

24° CONVEGNO

COORDINAMENTO LEGALI CONFEDILIZIA

PIACENZA, 20 SETTEMBRE 2014

LA CONTABILITÀ CONDOMINIALE E LA REVISIONE DEL RENDICONTO CONDOMINIALE

Introduzione e principii generali

Relazione di base:

avv. Cesare Rosselli

1. Il rendiconto nel mandato e nel condominio: principii e funzioni. 2. Ricognizione della disciplina del rendiconto

condominiale nella legge di riforma. 3. Principii in tema di rendiconto, contabilità e gestione. 4. Il conto corrente con-

dominiale. 5. La contabilità condominiale: documenti obbligatori, loro contenuto e modalità di redazione. 6. Diritti di

controllo e tutele dei condòmini. 7. La revisione del rendiconto.

Questioni specif‌iche

SCALETTA-QUESITI

1. Le c.d. “spese personali o individuali” nel rendiconto e nella contabilità.

2. Adempimenti f‌iscali e contributivi nel rendiconto e nella contabilità.

3. La continuità di rendiconti e contabilità nelle varie gestioni.

4. Il “patrimonio” del condominio nel rendiconto e nella contabilità.

5. Il fondo per lavori straordinari nel rendiconto e nella contabilità.

6. L’oggetto ed il soggetto della revisione nel rendiconto e nella contabilità.

7. Rendiconto e passaggio delle consegne: soggetto obbligato.

8. Rendiconto e contabilità nel supercondominio.

9. Impugnazione del rendiconto: motivi di invalidità della delibera ed oggetto del sindacato giudiziale.

10. Esperibilità dell’azione di nullità della delibera di approvazione.

LE LOCAZIONI TRANSITORIE CON PARTICOLARE RIGUARDO ALL’USO NON ABITATIVO

Introduzione e principii generali

Relazione di base:

avv. Paolo Scalettaris

1. Locazioni transitorie ad uso abitativo. 2. Locazioni transitorie di uso diverso dall’abitazione. 3. Locazioni stagionali.

4. Locazioni turistiche. 5. Locazioni temporanee e altre f‌igure aff‌ini alle locazioni transitorie. 6. Mutamento delle esigen-

ze e modif‌ica della disciplina del contratto.