16º Convegno coordinamento legali confedilizia Piacenza, 9 settembre 2006

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@I Parte: le locazioni abitative non soggette alla legge 431/98

@@Introduzione e principii generali

Relazione di base: avv. Carlo del Torre

1. L'ambito di applicazione della legge n. 431/98: natura e caratteri delle diverse tipologie di locazioni soggette alla disciplina della legge. 2. La locazione turistica: natura; disciplina. 3. La locazione dell'immobile vincolato ai sensi della legge n. 1089/ 39. 4. La locazione degli immobili inclusi nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. 5. La locazione stipulata da ente locale in qualità di conduttore per soddisfare esigenze abitative di carattere transitorio. 6. La locazione di alloggio di edilizia residenziale pubblica. 7. La locazione di quota di immobile ad uso abitativo. 8. Altre ipotesi di locazioni di immobile destinato ad alloggio non soggette alla disciplina della legge n. 431/98.

   @@Questioni specifiche

   SCALETTA-QUESITI

1. La locazione della foresteria.

2. Il contratto di alloggio.

3. La locazione del posto letto.

4. La locazione dell'alloggio di servizio.

5. La locazione di immobile ad uso abitativo collegata a rapporto di lavoro.

6. La locazione di alloggio in residence.

7. L'ipotesi del cd. ´albergo diffusoª.

8. Le tipologie di locazioni previste dal D.L. 13 settembre 2004, n. 240.

   @II Parte: Le spese condominiali

   @@Introduzione e principii generali

   Relazione di base: avv. Carlo Besostri Grimaldi

1. Natura dell'obbligo di pagamento delle spese. 2. Spese per la conservazione e spese per il godimento: distinzione. 3. Insorgenza dell'obbligo di pagamento.

4. Il soggetto tenuto al pagamento. 5. La prescrizione dell'obbligo di pagamento delle spese. 6. Le spese condominiali ed il condominio parziale. 7. Le spese condominiali ed il supercondominio. 8. La responsabilità dei singoli condomini nei confronti dei terzi per gli obblighi e le spese del condominio. 9. Le spese sostenute dal singolo condomino.

   @@Questioni specifiche

   SCALETTA-QUESITI

1. L'ipotesi del condominio...