22° Convegno coordinamento legali Confedilizia

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Notiziario
22° CONVEGNO COORDINAMENTO LEGALI CONFEDILIZIA
PIACENZA, 15 SETTEMBRE 2012
La locazione di abitazione diversa dalla residenza principale
Introduzione e principii generali
Relazione di base: avv. Paolo Scalettaris
1. Locazioni abitative comprese e non comprese nell’ambito di applicazione della legge n.
431/‘98. 2. La locazione della “seconda casa”. 3. Le locazioni turistiche. 4. Le locazioni transitorie.
5. L’ipotesi della modifica della destinazione dell’immobile locato con riguardo alle fattispecie
sopra indicate: mutamento della disciplina del contratto.
Questioni specifiche
SCALETTA-QUESITI
1. Locazioni transitorie: le fattispecie di transitorietà in relazione ad esigenze del locatore e ad
esigenze del conduttore.
2. Locazioni transitorie: rapporti tra “transitorietà” nell’uso abitativo e nell’uso non abitativo.
3. Scadenza e rinnovo delle locazioni transitorie.
4. Locazione turistica: rapporti con il contratto di residence e con il contratto di albergo.
5. Locazione turistica: forma e durata.
6. La locazione della “seconda casa” in rapporto alla previsione dell’art. 3, comma 1, lett. c), L.
n. 431/‘98.
7. La locazione avente ad oggetto porzioni e/o quote di appartamento.
8. Le disposizioni in materia di locazione turistica di cui all’art. 53, D.lgs. n. 79/‘11 (Codice del
turismo).
Arch. loc. e cond. 4/2012

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