Contratto di mutuo garantito da ipoteca (Art. 1813 c.c.)

• Autore: Cinzia De Stefanis
• Aggiornato al: Settembre 2008

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• Allegato ". . . ."

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REPUBBLICA ITALIANA

Il giorno . . . del mese . . . dell'anno . . . in . . . davanti a me Dr. . . . Notaio in . . . , iscritto presso il Collegio Notarile di . . . e senza l'assistenza di testimoni per avervi le parti contraenti rinunciato, d'accordo tra loro e con il mio consenso, sono presenti:

1 - quanto alla parte mutuante:

- la Banca . . . Spa con sede legale in . . . , via . . .nr. . . . , capitale sociale Euro . . . Codice Fiscale, Partita I.V.A. e iscrizione nel Registro delle Imprese di . . . . n . . . , in persona del Signor . . . , nato a . . . il . . . , domiciliato per questo atto presso la sede legale della stessa Banca . . . S.p.A., il quale dichiara di intervenire nel presente atto nella sua qualità di procuratore di quest'ultima, a ciò autorizzato in forza dei poteri al medesimo derivanti dalla procura speciale ricevuta dal Notaio Dr . . . . in . . . . in data . . . n. . . . che si allega in originale sotto la lettera ". . ."; (di seguito denominata la "Banca");

2 - quanto alla parte mutuataria:

- il/la Signor/a . . . , nato/a a . . . il . . . , residente in . . . , Codice Fiscale . . . . , . . . ; e

- il/la Signor/a . . . , nato/a a . . . il . . . , residente in . . . , Codice Fiscale . . . , . . . ; che interviene/engono nel presente in qualità di consumatore/i (di seguito denominata la "Parte Mutuataria");

3 - quanto alla parte che presta la garanzia personale di cui al presente atto:

- il/la Signor/a . . . , nato/a a . . . il . . . , residente in . . . , Codice Fiscale . . . . , . . . . . . . . ; (di seguito denominata il/i "Fideiussore/i");

4 - quanto alla parte che costituisce la garanzia reale di cui al presente atto:

- il/la Signor/a . . . , nato/a a . . . il . . . , residente in . . . , Codice Fiscale . . . . , . . . ; (di seguito denominata il/i "Garante/i"); detti comparenti (di seguito le Parti), della cui identità personale io Notaio sono certo, premettono che:

1. la Parte Mutuataria ha chiesto alla Banca un finanziamento a medio-lungo termine garantito da ipoteca di primo grado sostanziale, da destinare all'acquisto/alla ristrutturazione del bene immobile meglio descritto all'ultimo comma del successivo art.10;

2. la Banca, esaminata la richiesta inoltrata dalla Parte Mutuataria e la documentazione da essa esibita e facendo affidamento sulla veridicità, completezza e congruenza dei dati e delle informazioni economiche, patrimoniali e finanziarie ivi indicati, nonché sul rilascio delle garanzie e sull'assunzione degli impegni tutti previsti nel presente atto, ha deciso di concedere alla Parte Mutuataria il finanziamento dalla stessa richiesto nei termini ed alle condizioni di seguito specificate; tutto ciò premesso le Parti convengono e stipulano quanto segue.

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@Art. 1 - Premesse ed allegati

Le premesse e gli allegati costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto (di seguito anche il "Contratto").

@Art. 2 - Oggetto

La Banca concede alla Parte Mutuataria, che accetta, a titolo di finanziamento ed ai fini di cui al successivo art. 4, la somma di Euro. . . . (in lettere) (di seguito il "Finanziamento"), al tasso di interesse di cui al successivo art. 8, ai patti e sotto gli obblighi recati dalle...