Contratto di usufrutto d'azienda (Artt. 2561 e 2562 c.c.)

AutoreCinzia De Stefanis
Aggiornato alSettembre 2008

Page 1019

N. . . . di rep. N. . . . di racc.

L'anno . . ., il giorno . . . del mese di . . . nel mio studio sito in Comune di . . . via

. . . davanti a me dott. . . . notaio in . . ., sono comparsi i signori:

- . . .;

- . . .

- . . .;

- . . .

Detti Comparenti, cittadini italiani, della cui identità personale sono certo, i quali rinunciano di comune accordo tra loro e col mio consenso all'assistenza di testimoni al presente atto, convengono e stipulano quanto segue:

1) Il signor A dichiara di dare e concedere, come dà e concede a titolo di usufrutto, al signor B che accetta ed acquista, l'azienda costituita dal negozio per il commercio al minuto di . . . dal concedente gestito in comune di . . . via . . . n. . . . in base all'autorizzazione amministrativa per l'esercizio del commercio al dettaglio rilasciata dal sindaco del comune di . . . in data . . . n. . . .

2) Fermo restando quanto infra convenuto, le parti dichiarano e riconoscono che a costituire l'azienda data in usufrutto si intendono compresi tutti gli elementi che concorrono a formare il patrimonio aziendale, ad esclusione dei debiti e dei crediti. In particolare si intendono compresi nell'azienda concessa in usufrutto anche le attrezzature, nonché le scorte vive e morte ed in generale tutti gli elementi quali risultano descritti nell'inventario, che controfirmato dalle parti, si allega sotto «A».

3) L'usufrutto avrà la durata di anni . . . a partire dalla data odierna

4) In conformità al disposto degli artt. 2561 c.c. e 2562 c.c., l'usufruttuario è tenuto ad esercitare l'azienda sotto la precedente denominazione che potrà essere assunta dall'usufruttuario quale propria ragione sociale o parte integrante della stessa.

5) L'usufruttuario si impegna, nei limiti delle sue normali possibilità di lavoro, a mantenere in efficienza l'organizzazione produttiva, commerciale ed amministrativa dell'azienda ottenuta in godimento.

6) L'usufruttuario si impegna a gestire l'azienda senza modificare l'attuale destinazione, sotto pena di risarcimento dei danni.

7) Il corrispettivo è di euro . . . che il concedente dichiara di avere già per intero ricevuto, prima d'ora, dall'usufruttuario al quale rilascia ampia e liberatoria quietanza con dichiarazione espressa di non aver più nulla a pretendere in dipendenza del presente atto.

8) Il costituente garantisce il pieno e pacifico godimento dell'azienda concessa in usufrutto. In particolare si impegna di sollevare l'usufruttuario da ogni e qualsiasi...

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