Contratto Di Concessione In Godimento In Funzione Di Acquisto Di Azienda

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PRATICA pra

CONTRATTO DI CONCESSIONE IN GODIMENTO

IN FUNZIONE DI ACQUISTO DI AZIENDA (*)

tra

Il/ La sig./soc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Codice f‌iscale/p.iva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

di seguito denominato concedente,

e

il/ la sig./soc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Codice f‌iscale/p.iva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

di seguito denominato concessionario,

premesso

a) che il concedente è titolare della seguente azienda . . . . . . . . . . sita in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

via/c.so/piazza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . n. . . . . . costituita da un complesso di beni organizzati per l’esercizio di

impresa commerciale nel settore del . . . . . . . . . . . . . . . .

b) che il concessionario ha interesse ad acquistare l’azienda suddetta entro il . . . . . . . . . . conseguendone immedia-

tamente la facoltà di esercizio;

Tutto ciò premesso e ritenuto, così da far parte integrante del presente accordo, tra le parti come sopra costituite si

conviene quanto segue: Articolo 1

(Oggetto)

1. Il concedente riconosce al concessionario il diritto di acquistare l’azienda indicata in premessa nel termine di cui

all’art. 3 ed al prezzo di cui all’art. 4.

2. In vista dell’acquisto dell’azienda indicata in premessa, da concludere entro e non oltre il termine di cui all’art. 3,

il concedente immette il concessionario nell’esercizio dell’azienda a far tempo dal …….

3. Sino alla stipulazione del contratto di acquisto dell’azienda, il concessionario verserà al concedente un canone

mensile nella misura determinata nel successivo art. 5.

4. Le parti convengono che, come stabilito nel successivo art. 4, al momento della stipula del contratto, una parte del

canone corrisposto mensilmente dal concessionario sarà imputata in conto corrispettivo per l’acquisto.

5. La cessione dell’azienda avverrà con la stipula dell’atto def‌initivo nel termine indicato nel successivo art. 3.

Articolo 2

(Stato patrimoniale dell’azienda concessa in godimento)

Il concedente dichiara che la situazione patrimoniale veritiera e corretta dell’azienda di cui è concesso il godimento

è quella chiaramente espressa nello stato patrimoniale sotto indicato e il concessionario ne prende atto.

ATTIVITÀ:

PASSIVITÀ: Articolo 3

(Termine e durata)

1. Il concessionario dovrà dare comunicazione per iscritto al concedente della volontà di esercitare il diritto di acqui-

sto dell’azienda oppure di rinunciare a tale diritto entro e non oltre il termine del ……………………

2. Il contratto def‌initivo di compravendita dovrà essere stipulato entro e non oltre il termine di …. giorni dalla data

della comunicazione del concessionario di esercizio del diritto di acquistare l’azienda.

3. Fino alla stipula del contratto def‌initivo il concessionario continuerà a corrispondere il canone mensile di cui al

successivo art. 5. Articolo 4

(Prezzo)

1. Il prezzo di compravendita

dell’intero complesso aziendale oggetto del presente contratto viene dalle parti

determinato in Euro …………………… (…………………….)

2. Le parti convengono che il pagamento del prezzo avverrà con le seguenti modalità:

a) sino all’importo di Euro ……. (…………) sarà versato periodicamente dal concessionario, secondo quanto

previsto nel successivo punto 5.

Arch. loc. cond. e imm. 3/2017