Conclusione lavori e saluti

• Autore: Giovanni Girone
• Pagine: 75-78

75

Volevo innanzitutto inserirmi in questo dibattito che può sembrare

marginale ma che è centrale, perché tutti abbiamo un pezzo di torto e

tutti abbiamo un pezzo di ragione. Io siccome sono il più vecchio, nella

mia vita ho dovuto fare un paio di mutui prima per comprare la mia

casa personale, poi quella dei miei figli. Quindi conosco molto bene il

problema. Oggi c’è una capacità di consumo superiore a quella che

c’era quarant’anni fa. Oggi la gente non è disposta a rinunciare alle

vacanze, a rinunciare alla neve, a fare i viaggi all’estero, andare siste-

maticamente tre volte alla settimana a mangiare fuori casa. Allora, le

condizioni economiche erano ben più limitate e ciononostante tanti

hanno avuto la possibilità di accedere al mutuo e quindi di acquistare

una casa. Peraltro le statistiche dicono che siamo uno dei paesi nei qua-

li l’incidenza della proprietà della casa è tra le più alte del mondo. Allo-

ra se uno vuole avere degli alti livelli di consumo e deve comprarsi una

casa le due cose non sono compatibili. E quindi oltre a parlare di capa-

cità di consumo dobbiamo cominciare a parlare di capacità di rispar-

mio. Secondo discorso. Ho avuto la sensazione, come ha detto Ferri,

che il livello dei prezzi delle abitazioni in Italia, in particolare nelle

nostre realtà di Bari, a Roma, rispetto agli altri paesi è molto elevato.

Probabilmente il costo di base, ossia di costruzione, è gravato di tutta

una serie di altre cose, per cui poi alla fine si arriva ad un prezzo di

mercato che non è soltanto il vero valore ma è il valore che contiene

qualche altra cosa della quale è meglio non discutere. Non capisco per-

ché il prezzo delle case in Germania dovrebbe essere il 30% inferiore

rispetto al prezzo delle case in Italia. C’è qualcosa che probabilmente la

politica e i costruttori dovrebbero fare, forse le tecnologie nuove do-

vrebbero essere anche in grado di portare a delle abitazioni di qualità

però con prezzi accessibili. L’efficienza del nostro sistema produttivo

va migliorata, ed un messaggio in quella direzione va fatto. Il discorso

CONCLUSIONE LAVORI E SALUTI

PROF. GIOVANNI GIRONE