Circolare confedilizia 3 febbraio 2005, prot. n. 9061.05/GST/sn

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» entrato in vigore il 31 gennaio 2005 - in seguito alla pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale n. 24 dello stesso giorno, con correzioni apportate con Avviso di rettifica pubblicato sulla Gazzetta in data 2 febbraio, disponibile il giorno successivo - il decreto-legge 31 gennaio 2005, n. 7, che modifica gli importi di alcuni tributi che colpiscono le compravendite e le locazioni di immobili.

Di seguito si riportano le principali novit‡ scaturenti dal citato decreto-legge, segnalandosi che lo stesso prevede anche un aumento degli importi di tributi speciali catastali e tasse ipotecarie, e che con successivo provvedimento del Ministero dell'economia e delle finanze saranno modificati - con effetto dall'1 giugno 2005 - gli importi in misura fissa di altri tributi (fra cui l'imposta di bollo).

LOCAZIONI

Fattispecie
Precedente importo
Nuovo importo
Imposta fissa di registro sulle locazioni, da applicarsi in particolare:
Euro 51,65
Euro 67,00
- quale imposta minima per le locazioni non soggette a Iva
- una tantum per locazioni soggette a Iva, in caso d?uso
- per cessioni, risoluzioni e proroghe dei contratti

(Si riportano schematicamente le diverse imposte dovute in seguito alle modifiche apportate dal decreto-legge n. 7, precisandosi che le misure proporzionali non sono cambiate)

COMPRAVENDITE

ACQUISTO DA PRIVATO
Fattispecie
Prima casa
Altri immobili
Imposta di registro 3% 7%
Imposta ipotecaria Euro 168,00 2%
Imposta catastale Euro 168,00 1%
ACQUISTO DA IMPRESA
Fattispecie
Prima casa
Altri immobili
Iva 4% 10% (20% per le abitazioni di lusso)
Imposta di registro Euro 168,00 Euro 168,00
Imposta ipotecaria Euro 168,00 Euro 168,00
Imposta catastale
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