Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999, come di volta in volta modificata e/o integrata (la Legge 130) e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo n. 385 del 1° settembre 1993, come di volta in volta modificato e/o integrato (il T.U. Bancario) ed informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati personali, ai sensi ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016, come di volta in volta modificato e/o integrato (il GDPR) e del Provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007

• Published date: 04 Ottobre 2025
• Section: Parte Seconda
• Gazette Issue: 118
• Issuer: Annunzi Commerciali

Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999 come di volta in volta modificata e/o integrata (la Legge 130) e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo n. 385 del 1° settembre 1993, come di volta in volta modificato e/o integrato (il T.U Bancario) ed informativa ai debitori ceduti sul trattamento dei dati personali, ai sensi ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016, come di volta in volta modificato e/o integrato (il GDPR) e del Provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007 Brera Sec S.r.l. (la Societa') comunica che, nel contesto dell'operazione di cartolarizzazione di crediti (la Cartolarizzazione), in data 23 settembre 2025 ha concluso con Intesa Sanpaolo S.p.A. (la Banca Cedente o ISP) un contratto di cessione ai sensi e per gli effetti di cui al combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del T.U. Bancario (il Contratto di Cessione). In virtu' di tale Contratto di Cessione, la Banca Cedente ha ceduto, in blocco e pro soluto, a Brera Sec S.r.l. e quest'ultima ha acquistato, in blocco e pro soluto, dalla Banca Cedente, un portafoglio di crediti pecuniari, unitamente a ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali crediti, derivanti da contratti di mutuo ipotecario (rispettivamente, i Mutui e i Contratti di Mutuo) in essere tra la Banca Cedente ed i relativi debitori (i Crediti), che al 30 aprile 2025 (la Data di Individuazione) e/o alla diversa data indicata nel relativo criterio soddisfacevano i seguenti criteri (da intendersi cumulativi, salvo ove diversamente previsto) (i Criteri) (tali crediti individualmente indicati in un apposito elenco informatico consultabile a partire dal 23 settembre 2025 su richiesta dei relativi debitori presso qualsiasi filiale della Banca Cedente): (a) i crediti derivano da contratti di mutuo fondiario o ipotecario non fondiario regolati dalla legge italiana; (b) i crediti rappresentano la totalita' dei crediti vantati dalla Banca Cedente in base al relativo contratto di mutuo; (c) i crediti derivano da contratti di mutuo stipulati da Intesa Sanpaolo S.p.A.; (d) i crediti derivano da mutui interamente erogati i cui contratti di mutuo non comportano obblighi di ulteriori erogazioni; (e) i crediti non derivano da mutui che sono stati oggetto di suddivisione in quote con corrispondente frazionamento dell'immobile cauzionale e dell'ipoteca (mutuo frazionato); (f) i crediti derivano da mutui garantiti da ipoteca di primo grado economico costituita su immobili ad uso residenziale siti in Italia; (g) i crediti non derivano da mutui garantiti da ipoteca (i) costituita su immobili siti nella provincia di Bolzano, ovvero (ii) trascritta in una conservatoria della suddetta provincia; (h) i debitori dei relativi crediti sono persone fisiche che in conformita' con i criteri di classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140 dell'11 febbraio 1991, come successivamente modificata e integrata, appartengono alla categoria di SAE (Settore di Attivita' Economica) 600 relativa alle famiglie consumatrici residenti in Italia, come risulta dalle informazioni disponibili per i debitori presso qualsiasi filiale della Banca Cedente; (i) i crediti derivano da mutui i cui garanti sono persone fisiche residenti nello Spazio Economico...