Tabella oneri accessori concordata tra confedilizia e SUNIA-SICET-UNIAT registrata il . . . A Roma
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RIPARTIZIONE FRA LOCATORE E CONDUTTORE
AMMINISTRAZIONE | . | . |
Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile | . | C |
Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominiali | L | . |
ASCENSORE | . | . |
Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni | . | C |
Installazione e manutenzione straordinaria degli impianti | L | . |
Adeguamento alle nuove disposizioni di legge | L | . |
Consumi energia elettrica per forza motrice e illuminazione | . | C |
Tasse annuali per rinnovo licenza d’esercizio | L | . |
Ispezioni e collaudi | . | C |
AUTOCLAVE | . | . |
Installazione e sostituzione integrale dell’impianto o di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico ecc.) | L | . |
Manutenzione ordinaria | . | C |
Imposte e tasse di impianto | L | . |
Forza motrice | . | C |
Ricarico pressione del serbatoio | . | C |
Ispezioni, collaudi e lettura contatori | . | C |
IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE, DI VIDEOCITOFONO E SPECIALI | . | . |
Installazione e sostituzione dell’impianto comune di illuminazione | L | . |
Manutenzione ordinaria dell’impianto comune di illuminazione | . | C |
Installazione e sostituzione degli impianti di suoneria e allarme | L | . |
Manutenzione ordinaria degli impianti di suoneria e allarme | . | C |
Installazione e sostituzione dei citofoni e videocitofoni | L | . |
Manutenzione ordinaria dei citofoni e videocitofoni | . | C |
Installazione e sostituzione di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili | L | . |
Manutenzione ordinaria di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili | . | C |
IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO, PRODUZIONE ACQUA CALDA, ADDOLCIMENTO ACQUA | . | . |
Installazione e sostituzione degli impianti | L | . |
Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti | L | . |
Manutenzione ordinaria degli impianti, compreso il rivestimento refrattario | . | C |
Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale | . | C |
Lettura dei contatori | . | C |
Acquisto combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua | . | C |
IMPIANTI SPORTIVI | . | . |
Installazione e manutenzione straordinaria | L | . |
Addetti (bagnini, pulitori, manutentori ordinari ecc.) | . | C |
Consumo di acqua per pulizia e depurazione; acquisto di materiale per la manutenzione ordinaria (es.: terra rossa) | . | C |
IMPIANTO ANTINCENDIO | . | . |
Installazione e sostituzione dell’impianto | L | . |
Acquisti degli estintori | L | . |
Manutenzione ordinaria | . | C |
Ricarica degli estintori, ispezioni e collaudi | . | C |
IMPIANTO TELEVISIVO | . | . |
Installazione, sostituzione o potenziamento dell’impianto televisivo centralizzato | L | . |
Manutenzione ordinaria dell’impianto televisivo centralizzato | . | C |
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PORTIERATO | |||
Trattamento economico del portiere e del sostituto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l. | L10% | C90% | |
Materiale per le pulizie | . | C | |
Eventuale alloggio del portiere (pari all’indennità sostitutiva prevista nel c.c.n.l.). | L10% | C90% | |
Manutenzione ordinaria della guardiola. | L10% | C90% | |
Manutenzione straordinaria della guardiola. | L | . | |
PULIZIA | . | . | |
Spese per l’assunzione dell’addetto. | L | . | |
Trattamento economico dell’addetto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l. | . | C | |
. | |||
Spese per il conferimento dell’appalto a ditta | L | . | |
Spese per le pulizie appaltate a ditta. | . | C | |
Materiale per le pulizie. | . | C | |
Acquisto e sostituzione macchinari per la pulizia. | L | . | |
Manutenzione ordinaria dei macchinari per la pulizia. | . | C | |
Derattizzazione e disinfestazione dei locali legati alla raccolta delle immondizie. | . | C | |
Disinfestazione di bidoni e contenitori di rifiuti. | . | C | |
Tassa rifiuti o tariffa sostitutiva. | . | C | |
Acquisto di bidoni, trespoli e contenitori. | L | . | |
Sacchi per la preraccolta dei rifiuti. | . | C | |
SGOMBERO NEVE | . | . | |
Spese relative al servizio, compresi i materiali d’uso. | . | C | |
Per le voci non concordate |
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