Tabella oneri accessori concordata tra confedilizia e SUNIA-SICET-UNIAT registrata il . . . A Roma

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RIPARTIZIONE FRA LOCATORE E CONDUTTORE

AMMINISTRAZIONE . .
Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile . C
Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominiali L .
ASCENSORE . .
Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni . C
Installazione e manutenzione straordinaria degli impianti L .
Adeguamento alle nuove disposizioni di legge L .
Consumi energia elettrica per forza motrice e illuminazione . C
Tasse annuali per rinnovo licenza d’esercizio L .
Ispezioni e collaudi . C
AUTOCLAVE . .
Installazione e sostituzione integrale dell’impianto o di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico ecc.) L .
Manutenzione ordinaria . C
Imposte e tasse di impianto L .
Forza motrice . C
Ricarico pressione del serbatoio . C
Ispezioni, collaudi e lettura contatori . C
IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE, DI VIDEOCITOFONO E SPECIALI . .
Installazione e sostituzione dell’impianto comune di illuminazione L .
Manutenzione ordinaria dell’impianto comune di illuminazione . C
Installazione e sostituzione degli impianti di suoneria e allarme L .
Manutenzione ordinaria degli impianti di suoneria e allarme . C
Installazione e sostituzione dei citofoni e videocitofoni L .
Manutenzione ordinaria dei citofoni e videocitofoni . C
Installazione e sostituzione di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili L .
Manutenzione ordinaria di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili . C
IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO, PRODUZIONE ACQUA CALDA, ADDOLCIMENTO ACQUA . .
Installazione e sostituzione degli impianti L .
Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti L .
Manutenzione ordinaria degli impianti, compreso il rivestimento refrattario . C
Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale . C
Lettura dei contatori . C
Acquisto combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua . C
IMPIANTI SPORTIVI . .
Installazione e manutenzione straordinaria L .
Addetti (bagnini, pulitori, manutentori ordinari ecc.) . C
Consumo di acqua per pulizia e depurazione; acquisto di materiale per la manutenzione ordinaria (es.: terra rossa) . C
IMPIANTO ANTINCENDIO . .
Installazione e sostituzione dell’impianto L .
Acquisti degli estintori L .
Manutenzione ordinaria . C
Ricarica degli estintori, ispezioni e collaudi . C
IMPIANTO TELEVISIVO . .
Installazione, sostituzione o potenziamento dell’impianto televisivo centralizzato L .
Manutenzione ordinaria dell’impianto televisivo centralizzato . C

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PORTIERATO
Trattamento economico del portiere e del sostituto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l. L10% C90%
Materiale per le pulizie . C
Eventuale alloggio del portiere (pari all’indennità sostitutiva prevista nel c.c.n.l.). L10% C90%
Manutenzione ordinaria della guardiola. L10% C90%
Manutenzione straordinaria della guardiola. L .
PULIZIA . .
Spese per l’assunzione dell’addetto. L .
Trattamento economico dell’addetto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l. . C
.
Spese per il conferimento dell’appalto a ditta L .
Spese per le pulizie appaltate a ditta. . C
Materiale per le pulizie. . C
Acquisto e sostituzione macchinari per la pulizia. L .
Manutenzione ordinaria dei macchinari per la pulizia. . C
Derattizzazione e disinfestazione dei locali legati alla raccolta delle immondizie. . C
Disinfestazione di bidoni e contenitori di rifiuti. . C
Tassa rifiuti o tariffa sostitutiva. . C
Acquisto di bidoni, trespoli e contenitori. L .
Sacchi per la preraccolta dei rifiuti. . C
SGOMBERO NEVE . .
Spese relative al servizio, compresi i materiali d’uso. . C
Per le voci non concordate
...

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