N. 229 ORDINANZA (Atto di promovimento) 31 dicembre 2008

IL TRIBUNALE Ha pronunciato la seguente ordinanza sul ricorso per l'adozione di misura cautelare ex art. 700 c.p.c. intesa ad inibire il pagamento del canone demaniale marittimo di cui alla richiesta del Comune di Sanremo 10 ottobre 2007 n. 53984 proposto dalla S.r.l. Living Gar Den, in persona del legale rappresentante sig. Stefano Battagli, assistito e rappresentato dagli avv. prof. Lorenzo Acquarone, prof.

Giovanni Acquarone, Francesco Massa e Filiberto Viani ed elettivamente domiciliata in Sanremo, via A. Manzoni n. 61, presso lo studio di quest'ultimo;

Contro il Comune di Sanremo, in persona del sindaco in carica, rappresentato e difeso dall'avv. Antonio Borea; l'Agenzia del Demanio - filiale Liguria, corrente in Genova, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dalla Avvocatura dello Stato di Genova, l'Agenzia delle Entrate - Direzione regionale della Liguria, corrente in Genova, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dalla Avvocatura dello Stato di Genova;

La Regione Liguria, con sede in Genova, in persona del Presidente in carica.

Il Tribunale in composizione monocratica in persona del giudice unico designato dott. Gianfranco Boccalatte;

Visto il ricorso con i relativi allegati;

Visti gli atti di costituzione in giudizio del Comune di Sanremo, dell'Agenzia del Demanio, dell'Agenzia delle Entrate;

Visti gli atti tutti della causa;

Uditi nell'udienza del 23 luglio 2008 l'avv. prof. Lorenzo Acquarone per la societa' ricorrente, l'avv. Antonio Borea per il Comune di Sanremo;

Ritenuto in fatto ed in diritto quanto segue.

I n f a t t o La S.r.l. Living Garden e' titolare di una concessione demaniale marittima per la occupazione e la conduzione di un bar gelateria su un'area demaniale di complessivi mq. 922, comprendenti un'area scoperta di mq. 259, un'area coperta con opere di facile rimozione di mq. 46, un'area coperta con impianti di difficile rimozione di mq.

142 ed una pertinenza demaniale di circa mq. 475 (costituita da un fabbricato incamerato).

Per l'intero compendio immobiliare la societa' ha pagato negli anni passati un canone poco superiore ad € 2.500,00, periodicamente aggiornato nella misura indicata con appositi decreti ministeriali.

Per l'anno 2007, ha corrisposto, come richiesto dal Comune di Sanremo con nota 12 giugno 2007, un canone di € 2.663,09, oltre all'addizionale regionale del 10% (per un totale di € 2.929,40).

Espone la societa' ricorrente che la legge finanziaria 2007 ha introdotto nuovi criteri di calcolo dei canoni demaniali, quanto meno per le cosiddette pertinenze demaniali, determinando spropositati aumenti dei canoni, addirittura superiori alla misura del 300%, gia' prevista dal d.l. n. 269/2003, convertito nella legge n. 326/2003 e successivamente abrogato proprio per eccessiva onerosita'.

Il comma 251 della finanziaria 2007, in particolare, ha stabilito che per le concessioni comprensive di pertinenze demaniali marittime (gli immobili incamerati al demanio marittimo ex art. 29 reg. cod.

nav.) 'destinate ad attivita' commerciali, terziario-direzionali e di produzione di beni e servizi il canone e' determinato moltiplicando la superficie complessiva del manufatto per la media dei valori mensili unitari minimi e massimi indicati dall'Osservatorio del mercato immobiliare per la zona di riferimento'.

Secondo la nuova disposizione normativa il valore cosi' ottenuto deve essere moltiplicato per il coefficiente 6,5 e poi...