Giudizio di legittimita' costituzionale in via incidentale. Banca e istituti di credito - Credito fondiario - Edificio o complesso condominiale - Possibilita' di richiedere la suddivisione del mutuo in quote e il frazionamento dell'ipoteca a garanzia - Introduzione pro futuro del beneficio con esclusione dei contratti gia' conclusi e i procedime...

LA CORTE COSTITUZIONALE composta dai signori:

Presidente: Annibale MARINI;

Giudici: Franco BILE, Giovanni Maria FLICK, Francesco AMIRANTE, Ugo DE SIERVO, Romano VACCARELLA, Paolo MADDALENA, Alfio FINOCCHIARO, Alfonso QUARANTA, Franco GALLO, Luigi MAZZELLA, Sabino CASSESE, Maria Rita SAULLE, Giuseppe TESAURO;

ha pronunciato la seguente

Ordinanza

nel giudizio di legittimita' costituzionale dell'art. 161, comma 6, del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385 (Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia), promosso con ordinanza del 28 giugno 2004 dal Tribunale ordinario di Roma nel procedimento civile vertente tra Nello Rai e la Domus 75 II societa' cooperativa edilizia a r.l. ed altri, iscritta al n. 266 del registro ordinanze 2005 e pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana, 1ª serie speciale, n. 21, dell'anno 2005.

Visti gli atti di costituzione della Domus 75 II societa' cooperativa edilizia a r.l., di Marco Valente e Elvino Marchini e di Claudio Maltempi;

Udito nell'udienza pubblica del 21 marzo 2006 il giudice relatore Romano Vaccarella;

Uditi gli avvocati Romolo Reboa per la Domus 75 II societa' cooperativa edilizia a r.l., Marco Valente e Elvino Marchini, e Giuseppe Covino per Claudio Maltempi.

Ritenuto che il tribunale ordinario di Roma ha sollevato, con ordinanza del 28 giugno 2004, questione di legittimita' costituzionale, in riferimento agli artt. 3, comma secondo, 41, comma secondo, e 47, commi primo e secondo, della Costituzione, dell'art. 161, comma 6, del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385 (Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia), nella parte in cui "esclude che l'art. 39 dello stesso decreto legislativo si applichi ai rapporti conseguenti a contratti conclusi anteriormente all'entrata in vigore del decreto legislativo medesimo";

che, in punto di fatto, il giudice a quo riferisce che tale Nello Rai ha convenuto in giudizio la Banca Intesa S.p.a. (gia' Cariplo S.p.a.), la Domus 75 societa' cooperativa edilizia a responsabilita' limitata, gli amministratori e il "sindaco effettivo" di detta cooperativa, e gli altri soci assegnatari degli alloggi realizzati dalla medesima cooperativa, per chiedere, fra l'altro, che fosse disposta la suddivisione del mutuo fondiario concesso dalla Cariplo S.p.a. alla Domus 75 con contratto del 30 gennaio 1992 e il conseguente frazionamento dell'ipoteca iscritta in data 31 gennaio 1992, a garanzia del credito fondiario...

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