ISTITUTO DI RIPOSO PER ANZIANI (scad. 21 giugno 2010) - AVVISO D'ASTA PER L'ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI

Prot. n. 2687

AVVISO D'ASTA PER L'ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI Il Direttore Tecnico dell'Istituto di Riposo per Anziani (I.R.A.) di Padova rende noto che il giorno 22 giugno 2010 con inizio alle ore 10,00 nella Sala del Consiglio di Amministrazione dell'Istituto, in Padova - P.le Mazzini 14, si terra' un'asta pubblica per l'alienazione mediante distinti incanti dei quattro lotti di beni immobili di proprieta' dell'Ente, di seguito descritti e per ciascuno dei quali viene indicato il prezzo a base d'asta fissato 'a corpo' nonche' le altre condizioni di offerta.

OGGETTO DELL'ASTA. DESCRIZIONE DEI LOTTI LOTTO N. 1 - Terreno urbanizzabile ubicato in Comune di Padova, Via Bainsizza, censito al NCT Foglio 135, Mappale 767, di catastali ha 3.68.55. Tale terreno corrisponde all'area di concentrazione dell'edificabilita' derivante dalla perequazione urbanistica della proprieta' dell'I.R.A. situata in ambito E1 del Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A. nel prosieguo) denominato 'Parco del Basso Isonzo, zona di perequazione ambientale 3 Est', approvato dal Comune di Padova con deliberazione c.c. n. 38 del 24.03.09, il quale prevede su detta area l'edificazione del volume edilizio a destinazione residenziale di mc. 30.020. Gli oneri di urbanizzazione secondaria relativi alla suindicata edificazione sono stati preventivamente corrisposti dall'Istituto alienante nell'intero ammontare stabilito dalla Convenzione attuativa del P.U.A. (Euro 300.200,00 compresi nel prezzo a base d'asta). Con il trasferimento della proprieta' dell'immobile costituente il presente lotto n. 1, l'acquirente subentrera' all'I.R.A. nella Convenzione stipulata dal Comune di Padova con le ditte promotrici del P.U.A. con atto del Notaio Roberto Agostini di Padova datato 18 dicembre 2009, registrato a Padova 2 il 29.12.09 al n. 1876 serie 1T, trascritto a Padova il 29.12.10 n.

50166 / 28062; in particolare l'acquirente aggiudicatario acquisira' il diritto di edificazione previsto dalla medesima convenzione nell'ambito E1 e con esso i corrispondenti obblighi inerenti l'attuazione del P.U.A. ricadenti sull'I.R.A. (a' sensi dell'art. 16 della gia' citata Convenzione urbanistica), ad eccezione di quelli gia' assolti dall'Istituto venditore riguardanti la corresponsione degli oneri di urbanizzazione secondaria (art. 6 della Convenzione), nonche' riguardanti la cessione al Comune di Padova dei beni immobili esclusi dalla vendita all'asta in quanto destinati alla realizzazione del Parco pubblico e di altre opere di urbanizzazione (art. 4 della Convenzione - 6° capoverso), pertanto non compresi nel presente lotto e gia' in possesso del Comune.

Prezzo a base d'asta: Euro 8.705.200,00.= (Euro ottomilionisettecentocinquemiladuecento/00); .

Deposito cauzionale provvisorio: Euro 435.000,00.= (Euro quattrocentotrentacinquemila/00).

LOTTO N. 2 - Complesso di fabbricati situato in Comune di Piove di Sacco (PD), via Gelsi n. 13; censito al NCEU, Foglio 16, particella n. 1074, cat. F/02; con l'area di pertinenza di catastali ha 0.31.20.

Prezzo a base d'asta: Euro 495.000,00.= (Euro quattrocentonovantacinquemila/00) Deposito cauzionale provvisorio Euro 25.000.= (Euro venticinquemila/00).

LOTTO N. 3 - Fabbricato situato in Comune di Montegrotto Terme (PD), via S. Daniele n. 24; censito al NCEU, Foglio 1, particella 1985, cat. A/3, vani 7,5; con l'area di pertinenza di catastali ha 0.08.38.

Prezzo a base d'asta: Euro 200.000,00.= (Euro duecentomila/00) Deposito cauzionale provvisorio Euro 10.000.= (Euro diecimila/00).

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