Casa D'Este Finance S.R.L.

Avviso di cessione di crediti pro-soluto (ai sensi del combinato disposto degli artt. 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999 in materia di cartolarizzazioni di crediti (la "Legge 130") e dell'art. 58 del decreto legislativo n. 385 del 1 settembre 1993 (il "T.U. Bancario")), corredato dall'informativa ai sensi dell'art. 13, commi 4 e 5 del decreto legislativo n. 196 del 30 giugno 2003 (il "Codice in materia di Protezione dei Dati Personali") e del provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007.

La societa' Casa D'Este Finance S.r.l., con sede in Conegliano (Treviso), via Vittorio Alfieri, 1, comunica che, nell'ambito di un'operazione unitaria di cartolarizzazione ai sensi della Legge 130 relativa a crediti ceduti e da cedersi da Cassa di Risparmio di Ferrara S.p.A. ai sensi di un contratto "quadro" di cessione di crediti sottoscritto in data 6 dicembre 2008, ha acquistato, in forza di una scrittura di cessione di crediti "individuabili in blocco" ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della Legge 130 conclusa in data 20 aprile 2010, con efficacia dal 26 aprile 2010 ovvero, se successiva, dalla data in cui il presente avviso di cessione sia stato (i) pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana ed (ii) iscritto presso il competente registro delle imprese, nell'ambito del contratto di cessione "quadro" sopra richiamato, pro-soluto da Cassa di Risparmio di Ferrara S.p.A., una banca costituita ed operante con la forma giuridica di societa' per azioni, con sede legale in corso Giovecca, 108, 44100 Ferrara, Italia, Partita IVA e numero di iscrizione presso il registro delle imprese di Ferrara n. 01208710382, iscritta all'albo delle banche tenuto dalla Banca d'Italia ai sensi dell'articolo 13 del T.U. Bancario al n. 5101, capogruppo del "Gruppo Bancario Cassa di Risparmio di Ferrara" iscritto all'albo dei gruppi bancari ai sensi dell'articolo 64 del T.U. Bancario al n. 6155, tutti i crediti (per capitale, interessi, anche eventualmente di mora, derivanti da contratti di mutuo fondiario ed ipotecario, risultanti dai libri contabili di Cassa di Risparmio di Ferrara S.p.A. al 31 marzo 2010 (incluso), classificati come crediti "in bonis" in base ai criteri adottati da Cassa di Risparmio di Ferrara S.p.A., in conformita' alla normativa emanata dalla Banca d'Italia, che presentano le seguenti caratteristiche (da intendersi cumulative salvo ove diversamente previsto): 1. mutui i cui debitori principali (eventualmente anche a seguito di accollo liberatorio e/o frazionamento) siano: i) una o piu' persone fisiche residenti, alla data del 31 marzo 2010, in Italia; ovvero ii) una o piu' persone giuridiche aventi sede sociale, alla data del 31 marzo 2010, in Italia; 2. mutui interamente erogati, in un'unica soluzione, per i quali non sussista alcun obbligo o possibilita' di effettuare ulteriori erogazioni; 3. mutui erogati, in via esclusiva, da Cassa di Risparmio di Ferrara S.p.A.; 4. mutui garantiti da ipoteca di primo grado economico su immobili, intendendosi per tale: i) un'ipoteca volontaria di primo grado legale; ovvero ii) un'ipoteca volontaria di grado legale successivo al primo nel caso in cui le obbligazioni garantite dalle ipoteche di grado legale precedente fossero integralmente soddisfatte; 5. mutui in relazione ai quali il rapporto tra il valore dell'ipoteca iscritta sull'immobile concesso in garanzia e l'ammontare del capitale originariamente erogato ai sensi del relativo mutuo, calcolato alla data di stipulazione, e' pari o superiore al 150%; 6. mutui denominati in euro (ovvero erogati in lire e successivamente ridenominati in euro); 7. mutui in relazione ai quali il relativo mutuatario abbia dato disposizioni di addebito automatico sul proprio conto corrente aperto presso Cassa di Risparmio di Ferrara S.p.A. per il pagamento delle relative rate, intendendo per tale anche il pagamento mediante R.I.D. (Rimessa Interbancaria Diretta), ed in relazione ai quali la relativa disposizione non risulti revocata; 8. mutui in relazione ai quali il rapporto tra (i) il debito residuo in linea capitale del relativo mutuo, alla data del 31 marzo 2010, e (ii) il valore di stima dell'immobile ipotecato, determinato in prossimita' della stipulazione del medesimo...