locazione abitativa sei anni rinnovo quattro anni

136 risultati per locazione abitativa sei anni rinnovo quattro anni

  • Valutazione di vLex
  • In vigore Decreto Legislativo 25 luglio 1998, n. 286, Testo unico sull'immigrazione

    ... numero non inferiore a quattro e da un presidente di regione o ..., predispone ogni tre anni salva la necessità di un ... di rilascio e di rinnovo del permesso di soggiorno è ... ovvero cede, anche in locazione, un immobile ad uno straniero ..., nonché di idoneità abitativa, accertati dai competenti uffici ...

  • Giurisprudenza di merito

    Canone - Patti contrari alla legge - Ripetizione delle somme - Termine semestrale di decadenzaEsercizio della relativa azione nel suddetto termine - Conseguenze - Ripetibilità dei canoni indebitamente corrisposti per l'intera durata del rapporto sino al rilascio - Esclusione - Prescrizione decennale - Opponibilità da parte del locatore - Sussistenza (...)

    ... risalenti ad oltre 10 anni prima. (L. 27 luglio 1978, n. ... a titolo di canoni di locazione, proposta dalla Iapichino, ...n. 392/1978, di rinnovo tacito in assenza di espressa ... (minore di anni quattro all'interno del nucleo ... ad alta densità abitativa confinanti. . Il D.M. 28 ...

  • Giurisprudenza di merito

    Parti comuni dell'edificio condominiale - Sottotetto - Perti nenza - Condizioni - Utilizzazione come vano autonomo da parte di tutti i condomini - Natura di bene comune - Presunzione - Sussistenza - Condizione. (...)

    ... a falde inclinate, a quattro acque, del tetto dell'edificio, ... - Per finita locazione - Intimazione di licenza o ... ad alta tensione abitativa speciali procedure di ... che la durata minima di sei anni, prevista per i contratti di ..., che il meccanismo del rinnovo legale previsto dall'art. 28 ...

  • Giurisprudenza di merito

    Espropriazione per pubblico interesse (o utilità) - Procedimento - Indennità di espropriazione - Determinazione - Aree destinate ad attrezzature ed impianti di interesse generale - C.d. zona F - Rilevanza. (...)

    ... era stata realizzata negli anni 1983-1984 e l'atto di citazione ... del contratto di locazione. (L. 27 luglio 1978, n. 392; L. ... di locazione di quattro anni rinnovabile. . Per dirimere ... ad alta tensione abitativa. . Il regime di proroga ... di invocare, per il rinnovo tacito del rapporto, la clausola ...

  • Giurisprudenza di merito

    Parti comuni dell'edificio condominiale - Impianto di riscaldamento - Soppressione - Delibera assembleare - Adottata con la maggioranza di cui alla L. n. 10/1991 - Nullità (...)

    ... Istat, e non una locazione di immobile ad uso diverso da ....000 per la durata di sei anni, dal 1° marzo 1979 al 28 ... convenuta, che per ben quattro anni dopo la stipula ha dato ... avevano destinazione abitativa e pertanto non consentivano ... automaticamente ad ogni rinnovo quadriennale ( anche tacito ) ...

  • Giurisprudenza di merito

    Canone - Patti contrari alla legge - Ripetizione delle somme - Termine decadenziale ex art. 79 L. n. 392/78 - Dies a quo - Nel caso in cui per l'immobile già locato nella vigenza dell'equo canone sia intervenuto un nuovo contratto non più soggetto a quella normativa - Individuazione (...)

    ... aveva ottenuto in locazione ad uso abitativo l'appartamento ... per concordare il rinnovo del contratto con aumento del ... Divisione Torino) per sei anni ad uso professionale»; b ) ... rinnovo per ulteriori quattro anni, rinunciando ... della necessità abitativa del ricorrente, che asseriva ...

  • Giurisprudenza di merito

    Innovazioni della cosa comune - Decoro architettonico - In ferriate anti-intrusione - Installazione sui balconi comuni - Delibera assembleare - Nullità per violazione del secondo comma dell'art. 1120 c.c. - Esclusione - Condizioni (...)

    ... nel momento in cui, molti anni prima che venissero montate le ... 1989 e condotto in locazione dal convenuto. . . Assumeva la ... sul mancato rinnovo contratto mensa con la ditta ... ad alta tensione abitativa - Art. 6, primo comma, L. n. ..., non aveva durata di quattro anni e non risultava, pertanto, ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Contributi e spese condominiali - Adeguamento dell'impianto elettrico - Morosità di un condomino - Invio da parte dell'amministratore di lettera denigratoria nei suoi confronti - Configurabilità del reato di diffamazione - Fondamento (...)

    ... cassazione affidato a quattro motivi. . Resiste il condominio ... della sistemazione abitativa presso il cespite acquistato - ... del contratto di locazione, trova applicazione ... in relazione ad Ici per gli anni 1993 e 1994, aveva contestato ... della disciplina del rinnovo alla prima scadenza di cui al ...

  • La nuova disciplina delle locazioni abitative

    Aspetti e considerazioni generali. 2. L'ambito di applicazione della legge (art. 1). 3. La forma scritta per i contratti (art. 1, comma 4). 4. I contratti (artt. 2 e 4). 5. Il diniego di rinnovo dei contratti alla prima scadenza (art. 3). 6. Le locazioni transitorie (art. 5). 7. Il rilascio degli immobili (artt. 6 e 7). 8. Le agevolazioni fiscali (art. 8). 9. Sanzioni e nullità (art. 13).

    ... ad alta tensione abitativa: va detto però che anche nei ... del rapporto di locazione abitativa dettata dal codice ... del contratto è di 4 anni con previsione di rinnovo ... durata diversa dai quattro anni - ma per 4 anni, ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Pubblica amministrazione - Contratti - Mediante asta pubblica o licitazione privata - Processo verbale di aggiudicazione - Effetto traslativo immediato - Solo ove il capitale immobiliare sia esattamente individuato. (...)

    ... e mezzo, condotti in locazione dal predetto Marcello Rodinò di ... durato ben quindici anni dopo la conclusione del ... 1978, successivamente al rinnovo avvenuto con effetto dal 1º ... legge per un periodo di quattro anni più quattro ad un canone ... di urgente necessità abitativa, senza poi effettivamente ...

  • Legislazione e documentazione

    L. 8 febbraio 2001, n. 21. Misure per ridurre il disagio abitativo ed interventi per aumentare l'offerta di alloggi in locazione (Gazzetta Ufficiale Serie gen. - n. 45 del 23 febbraio 2001). (...)

    ...'offerta di alloggi in locazione (Gazzetta Ufficiale Serie gen. - ... Misure per l'emergenza abitativa ). 1. Al fine di fronteggiare ... 2001, si provvede, per gli anni 2000, 2001 e 2002, mediante ..., da emanarsi entro quattro mesi dalla data di entrata in ...In caso di richiesta di rinnovo è data preferenza, a parità di ...

  • Sentenza nº 108 da Corte Costituzionale, 23 Aprile 1986

    nei giudizi di legittimità costituzionale degli artt. 2 l. 25 luglio 1984 n. 377 (Norme correttive e integrative degli artt. 24 e 67 della legge 27 luglio 1978 n. 392), 1, commi 9 bis, 9 ter, 9 quater e 9 quinquies d.l. 7 febbraio 1985 n. 12, convertito in l. 5 aprile 1985 n. 118 (Misure finanziarie in favore delle aree ad alta tensione abitativa),

    ... aree ad alta tensione abitativa), promossi con ordinanza emessa ... licenza per finita locazione di un immobile destinato ad uso ... conduttore ha diritto al rinnovo del contratto per i periodi di ..., un'ulteriore proroga di quattro, cinque o sei anni, a seconda ...

  • Contratto di locazione ad uso abitativo

    ... è stipulato per la durata di anni . . . 3 dal . . .al . . .e si � rinnovato per altri quattro anni nell'ipotesi in cui il locatore ... dell'eventuale periodo di rinnovo del contratto ciascuna delle parti ... dei comuni ad alta tensione abitativa, ivi, 1998, 951; Ici e diritto di ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Azioni giudiziarie del condominio - Legittimazione dell'amministratore - Conferimento della rappresentanza processuale da parte dell'amministratore ad un terzo - Ammissibilità - Limiti (...)

    ... la sentenza in base a quattro motivi, deducendo: 1) violazione ... pagamento di canoni di locazione di un immobile sito in Spagna. ..., per la durata di nove anni dall'1 aprile 1974 e per un ..., proponeva il rinnovo del contratto di locazione), il ...� la dedotta necessità abitativa era smentita dalla mancata ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Contratti in genere - Contratti del consumatore - Clausole vessatorie - Disciplina ex art. 1469 bis c.c. - Contratto avente ad oggetto il servizio di manutenzione di ascensore installato in un condominio - Applicabilità. (...)

    ... che il contratto di locazione era stato predisposto ... La Caletta, in base a quattro motivi, poi illustrati anche con ...«Per i primi tre anni dall'inizio della locazione il ... a locazione abitativa primaria . (L. 27 luglio 1978, ... conduttore un diritto al rinnovo per lo stesso periodo stagionale ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Proprietà - Limitazioni legali della proprietà - Immissioni - Disciplina più rigorosa di quella ex art. 844 c.c. contenuta in un regolamento condominiale contrattuale - Efficacia - Fattispecie. (...)

    ..., li aveva concessi in locazione alla Harià Sas, la quale vi ... contratto di locazione abitativa sia stipulato con la previsione ... di una durata di sei anni, onde è ineccepibile l' iter ... diritto di diniego del rinnovo, oltre che di operare il ... affida la impugnazione a quattro motivi, illustrati da successiva ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Deturpamento e imbrattamento di cose altrui - Elemento soggettivo - Dolo generico - Sufficienza - Fattispecie relativa ad animali domestici lasciati liberi nella proprietà altrui (...)

    ... - Detrazioni - Locazione di beni appartenenti alla ... asserita destinazione abitativa, anziché commerciale, ... presentate e per gli anni 1984 e 1985 dalla Spa «A.IT. - ... per Cassazione, con quattro articolati motivi, cui faceva ... della stessa il rinnovo tacito del contratto, la ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Assemblea dei condomini - Deliberazioni - Provvedimenti per le spese - Nullità o annullabilità - Presupposti relativi. (...)

    ... motivo, articolato in quattro punti. . Il condominio non ha .... Contratto di locazione - Rinnovazione - Diniego ... del diritto al rinnovo), sia perché verrebbe così ... Roma per la durata di nove anni e che con lettera raccomandata ... della locazione non abitativa alla sua prima scadenza, per i ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Contratto di locazione - Durata - Contratti in corso - Contratti soggetti a proroga - Disciplina ex art. 67, ultimo comma, L. n. 392/1978 - Previsione della facoltà delle parti di stipulare un nuovo contratto prima della scadenza di cui al primo comma - Contratti non soggetti a proroga - Applicabilità - Carattere novativo del rapporto - Condizioni - Requisiti - Mancanza - Conseguenze (...)

    .... . Contratto di locazione - Durata - Contratti in ... convenzionale di cinque anni a decorrere dall'1 maggio 1976 - ... del locatore Tessera, di quattro ricevute bancarie concernenti i ... specie, in unità abitativa autonoma ) , contenute negli ..., alla prima scadenza, il rinnovo del contratto di locazione di ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Canone - Aggiornamento - Immobili ad uso non abitativo - Clausola convenzionale - Determinazione del canone in misura differenziata e crescente - Ammissibilità - Condizioni. Canone - Aggiornamento - Immobili ad uso non abitativo - Clausola convenzionale - Conformità al sistema normativo - Onere probatorio. (...)

    ... dal secondo anno della locazione (dal 1° aprile 1984) pari a ... come per legge per gli anni successivi, e riteneva nulla e ... col proprietario per il rinnovo del contratto; circostanza, ad ... a destinazione non abitativa siti in Salerno, di proprietà ... proposta dai quattro condomini Balducci, Torre Zanin, ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Tributi erariali diretti - Imposta sul reddito delle persone fisiche - Base imponibile - Redditi fondiari - Reddito dei fabbricati - Determinazione - Edifici di interesse storico ed artistico - Disciplina ex art. 11, secondo comma, L. n. 413/1991 - Applicabilità esclusiva (...)

    ..., a prescindere dalla locazione del bene a canone superiore . ... Irpef e Ilor relative agli anni 1991-1992. . . Con decisione in ... cassazione affidato a quattro motivi. L'intimato non ha svolto ...'equo canone, l'unità abitativa da essi condotta in locazione e ...non è configurabile il rinnovo tacito del contratto di ...

  • Giurisprudenza di merito

    Esecuzione forzata - Consegna o rilascio - Provvedimento di rilascio - Termine - In caso di morosità - Non maggiore di sessanta giorni. (...)

    ... l’attività svolta negli anni 2001-2004, inserita nel ...Prete). Contratto di locazione - Contratto c.d. agevolato - ... contratti di locazione abitativa c.d. agevolati, l’art. 2, ... una mancata intesa del rinnovo . ( Fattispecie nella quale il ... di condomini superiore a quattro l’esistenza dell’organo ...

  • Legislazione e documentazione

    D.M. 4 ottobre 1999, n. 439. Regolamento recante modificazioni al regolamento di attuazione degli articoli 1 e 4 della legge 25 gennaio 1994, n. 82, concernente la disciplina delle attività di pulizia, disinfezione, disinfestazione, derattizzazione e sanificazione, adottato con decreto ministeriale 7 luglio 1997, n. 274 (Gazzetta Ufficiale Serie gen.-n. 278 del 26 novembre 1999). (...)

    ... imprese artigiane per tre anni successivi alla data di entrata ...'Inail, da emanare entro quattro mesi dalla data di entrata in ...2. Per i contratti di locazione, quando ne ricorra l'urgenza, ... stipulazione o al rinnovo e alla conseguente approvazione, ... destinazione abitativa privata. Con decreto del ...

  • L'esecuzione dei provvedimenti di rilascio per finita locazione nella legge 9 dicembre 1998, n. 431

    Generalità. 2. La sospensione dell'esecuzione degli sfratti per finita locazione. 3. Le trattative per il rinnovo. 4. La nuova fissazione del termine per l'esecuzione dei provvedimenti di rilascio emessi prima dell'entrata in vigore della legge 431. 5. La nuova fissazione del termine per l'esecuzione dei provvedimenti di rilascio emessi dopo l'entrata in vigore della legge 431. 6. Le categorie...

    ... cosiddetti ad alta tensione abitativa, nei quali la scarsità dell'offerta di .... 3. Le trattative per il rinnovo. L'art. 6 dela legge 9 dicembre 1998, ... in deroga» - a distanza di sette anni dall'entrata in vigore della legge - ... sono quelli della durata di quattro anni più quattro a canone libero. Ed ...

  • Giurisprudenza di merito

    Assemblea dei condomini - Diritto di voto - Condomini in conflitto di interessi con il condominio - Diritto di partecipare all'assemblea - Sussistenza - Astensione dal voto - Necessità (...)

    .... . Contratto di locazione - Clausole - Modifiche o ...n. 392/1978 per altri sei anni e, cioè fino all'1 luglio 2001; ... la possibilità dopo quattro anni, di richiedere ... naturale destinazione abitativa dell'appartamento in questione, ... aveva autorizzato il rinnovo del contratto per il canone ...