locazione abitativa sei anni rinnovo quattro anni

136 risultati per locazione abitativa sei anni rinnovo quattro anni

  • Valutazione di vLex
  • TESTO AGGIORNATO DEL DECRETO-LEGGE 30 dicembre 2009 , n. 194 - Testo del decreto-legge 30 dicembre 2009, n. 194 (in Gazzetta Ufficiale serie generale - n. 302 del 30 dicembre 2009), coordinato con la legge di conversione 26 febbraio 2010, n. 25 (in questo stesso supplemento ordinario, alla pag. 1), recante: «Proroga di termini previsti da disposizioni legislative». (10A02575)

    ...195, per gli anni 2009 e 2010 il termine entro ... almeno pari a quattro anni, attivita' di restauro ... elezioni relative al rinnovo dei predetti organismi di ... immobili in locazione. L'Agenzia del demanio, ... nazionale di edilizia abitativa di cui all'articolo. 11 del ...

  • Legittimità

    La trasformazione di un balcone in veranda, mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli di vetro su intelaiatura (...)

    ...��impresa, posseduto in locazione, osservando in contrario che, ... dalla locatrice quattro anni dopo la stipulazione del ... effetto tra diniego di rinnovo della locazione da parte del ... y Locazione non abitativa y Richiesta del locatore y Forma ...

  • Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo

    Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo

    . Capo I. LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO ... di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione). 1. ... a quattro anni, decorsi i quali i ... condizione abitativa di cui all'articolo 12. Qualora ...

  • Ripubblicazione del testo della legge 23 dicembre 2005, n. 266, recante: , corredato delle relative note. (Pubblicata nel supplemento ordinario n. 211/L alla Gazzetta Ufficiale - serie generale - n. 302 del 29 dicembre 2005...

    Ripubblicazione del testo della legge 23 dicembre 2005, n. 266, recante: «Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato (legge finanziaria 2006)», corredato delle relative note. (Pubblicata nel supplemento ordinario n. 211/L alla Gazzetta Ufficiale - serie generale - n. 302 del 29 dicembre 2005).

    ... per disavanzi del SSN anni 2002 -. 2004) pag. 50. Comma ...77. Comma 478.(Rinnovo contratti di locazione ... dal presidente e da quattro membri,. nominati con ... di edilizia abitativa. economico-popolare, prevedono ...

  • Giurisprudenza di merito

    Procedimento civile in genere - Legge Pinto .Pres. Perretti - Est. Scarlato .Canone - Morosità - Sanatoria .Canone - Morosità .Edilizia popolare ed economica - Assegnazione .Amministratore del condominio - Attribuzioni .Canone - Corresponsione .Contratto di locazione - Proposta irrevocabile .Contratto di locazione - Rinnovazione .Matrimonio - Famiglia di fatto .Servitù - Servitù prediali

    ... - di regola - in tre anni per il primo grado, in due per ... del canone di locazione e degli oneri accessori. Alla ...865) (1) . Il rinnovo tacito dei contratti di ... sono fondamentalmente quattro: l'edilizia sovvenzionata, ... - Locazione non abitativa- I.V.A. - Mancata corresponsione ...

  • COMUNICATO - Annuncio di nove richieste di referendum popolare

    Annuncio di nove richieste di referendum popolare

    ... stipulare contratti di locazione, definendo il valore del canone, ... di locazione da almeno due anni."; comma 5: "I contratti di ... parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto Ë ...."; comma 3: "Entro quattro mesi dalla data di emanazione ... della condizione abitativa di cui all'articolo 12. Qualora ...

  • Legislazione e documentazione
  • Giurisprudenza di merito

    Trascrizione - Atti soggetti - Atti relativi a beni immobili - Contratto preliminare stipulato anteriormente al D.L. n. 669/1996 - Trascrivibilità - Sussistenza - Motivi (...)

    ...37, condotti in locazione da Pasquale Petruccio, la ditta ... - Esecuzione - Rinnovo della data di rilascio - ... ricorrente ha compiuto 65 anni, rilevato che alla stessa è ... con l'impiego di quattro unità lavorative); . . 2) di ... nell'unità abitativa locata integri uno dei quei ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Sublocazione e cessione - Cessione del contratto - Cessioni plurime - Obbligazioni nascenti dal contrattoSoggetti chiamati a risponderne - Responsabilità di tutti i conduttori succedutisi nel tempo - Danni arrecati all'immobile locato - Risarcimento - Rapporti interni tra conduttori - Criteri - Indicazione.

    ... di un contratto di locazione relativo ad immobile ad uso ... legale dello stesso di sei anni (con l'ulteriore proroga di sei ... esplicitata l'esigenza abitativa da soddisfare, non è di per sè ... una durata inferiore a quattro anni doveva intendersi diretto a ... del contratto ed il suo rinnovo. . La corte d'appello nel negare ...

  • Legislazione

    D.L.vo 12 settembre 2007, n. 169. Disposizioni integrative e correttive al regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, nonché al decreto legislativo 9 gennaio 2006, in materia di disciplina del fallimento, del concordato preventivo e della liquidazione coatta amministrativa, ai sensi dell'articolo 1, commi 5, 5 bis e 6, della legge 14 maggio 2005, n. 80 (...)

    ...80. ( Contratto di locazione di immobili ). Il fallimento del ... superiore a quattro anni dalla dichiarazione di ...: «La condizione abitativa in Italia. Fattori di disagio e ..., il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi ...

  • Giurisprudenza di merito

    Canone - Aumenti - Riparazioni straordinarie - Effettuate nel corso del rapporto dedotto in giudizio - Computo - Nel caso di esercizio da parte del conduttore di azione di ripetizione del canone corrisposto in misura superiore a quello c.d. equo - Presupposto - Espressa richiesta del locatore - Esclusione. (...)

    ... degli interventi negli anni 1978, 1985 e 1995, e sostenendo ... eseguiti in corso di locazione anche in ipotesi di ... di una locazione abitativa, soggetta alla legge n. 392 del ... di un tondino e di quattro pluviali e della mera ripresa di ...n. 431/98 - Rinnovo tacito - Durata del rinnovo - ...

  • Giurisprudenza di merito

    Contratto di locazione - Stipulato antecentemente all'entrata in vigore della L. n. 431/98 - Rinnovo tacito - Canone dovuto dalla data della rinnovazione - Canone equo previgente - EsclusioneCanone superiore convenuto in origine dalle parti - Conseguente sanatoria della nullità della clausola di pagamento del canone in misura ultralegale - Sussistenza (...)

    .... . Contratto di locazione - Stipulato antecentemente ...n. 431/98 - Rinnovo tacito - Canone dovuto dalla ... per cui causa è di anni quattro, al rapporto andava ... essere la tensione abitativa che impedisce a gran parte della ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Responsabilità civile - Colpa o dolo - Sussistenza della colpa - Inosservanza di norme giuridiche, negligenza, imprudenza o imperizia - Acquirente o nuovo conduttore di immobile - Verifica della efficienza dei servizi - Contatore manomesso - Spese per consumi e danni - Gravano sul nuovo proprietario (...)

    ... fatto e sono applicati da anni senza contrasti. . . Quanto, ... . . In caso di locazione, il conduttore, a favore del ... incidentale basata su quattro motivi. . . La società ... - Locazione non abitativa - Clausola che esoneri il ... della disciplina del rinnovo alla prima scadenza di cui al ...

  • La disdetta del contratto di locazione abitativa alla prima scadenza (l. 9 Dicembre 1998, n. 431)

    Il meccanismo di diniego di rinnovo alla prima scadenza (di cui all'art. 3 L. 431/98): locazioni libere e locazioni agevolate. - 2. I motivi di disdetta: le ipotesi previste dall'art. 3 L. 431/98; rapporti con le ipotesi di recesso di cui all'art. 59 L. 392/78; rapporti con le ipotesi di cui all'art. 11, comma 2, L. 359/92. - 3. La comunicazione della disdetta: forma, termini, effetti,...

    ... . 1. Il meccanismo di diniego di rinnovo alla prima scadenza (di cui all'art. 3, L. ... di rimanere, rispettivamente, almeno quattro anni (con normale rinnovo di altri quattro) o ...

  • Legislazione e documentazione

    L. 15 luglio 2009, n. 94. Disposizioni in materia di sicurezza pubblica (Gazzetta Ufficiale Serie gen. - n. 170 del 24 luglio 2009). (...)

    ... ovvero cede, anche in locazione, un immobile ad uno straniero ... della stipula o del rinnovo del contratto di locazione, é ... da sei mesi a tre anni». 15. - 17. ( Omissis ). 18. ..., nonché di idoneità abitativa, accertati dai competenti uffici ... da otto membri di cui quattro individuati dal Ministero ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Contributi e spese condominiali - Obbligazioni assunte dal condominio verso terzi - Responsabilità dei singoli partecipanti al condominio - Natura solidale - Principio generale - Deroga - Esclusione. (...)

    ... Convalida - Per finita locazione - Data di scadenza diversa da ... della fondatezza del rinnovo, quando la convalida sia stata ... tacitamente di quattro anni in quattro anni, da ultimo ... stretta necessità abitativa», non potesse integrare la ...

  • Giurisprudenza di legittimità

    Sicurezza pubblica - Stranieri - Immigrazione clandestina - Favoreggiamento della permanenza di stranieri in condizioni di illegalità - Cessione di alloggio in locazione - Configurabilità del delitto di cui all'art. 12, comma 5, D.L.vo n. 286/98Esclusione - Ingiusto profitto - Necessità

    ... di alloggio in locazione - Configurabilità del delitto ..., atteso che per quattro auto l'utilizzabilità viene ad ... per la durata di quindici anni per l'estrazione di materiali ... della stessa unità abitativa, dotato persino di finestre. . ... a quella legale - Rinnovo - Clausola diretta a limitare la ...

  • Giurisprudenza di merito

    Contratto di locazione - Stipulato antecedentemente all'entrata in vigore della L. n. 431/98 - Rinnovo tacito per mancata disdetta alla prima scadenza successiva all'entrata in vigore della nuova legge - Prima scadenza quadriennale successiva al rinnovo - Disdetta - Ad nutum - Esclusione(...)

    .... Contratto di locazione - Stipulato antecedentemente ...n. 431/98 - Rinnovo tacito per mancata disdetta alla ... 2000, aveva durata di otto anni ai sensi dell'art. 2 comma 1, ... durata non inferiore a quattro anni decorsi i quali i contratti ... dell'unità abitativa sottostante - Natura del diritto ...

  • Giurisprudenza di merito

    Contratto di locazione - Rinnovazione - Diniego alla prima scadenza - Per il motivo di cui alla lett. a) art. 3 L. n. 431/98 - Subentro di nuovo locatore a seguito della vendita dell'immobile intervenuta in pendenza del rapporto - Possibilità per l'acquirente di denegare il rinnovo per ragioni non consentite al locatore originario - Esclusione. (...)

    ... Contratto di locazione - Rinnovazione - Diniego alla ... di denegare il rinnovo per ragioni non consentite al ...) alla scadenza dei primi quattro o tre anni, a seconda del tipo ... contratto di locazione abitativa si pattuisce una clausola di ...

  • Giurisprudenza di merito

    Recesso del conduttore - Gravi motivi - Immobile locato allo specifico scopo di destinarlo all'installazione di centrale telefonica per attività di telecomunicazione - Posa di cavi in fibra ottica - Previa autorizzazione comunale - Imprevedibilità addotta a giustificazione del recesso - Insussistenza - Diniego di autorizzazioni - Mancata prova (...)

    ... a contratto di locazione di immobile stipulato allo ..., per la durata di sei anni con decorrenza dal 1º settembre ... appello affidato a quattro motivi. . L'appellata, ... e, per i casi in cui il rinnovo della locazione non fosse ... di locazione abitativa, dopo l'entrata in vigore ...

  • Merito

    La concessione di un immobile in comodato gratuito al proprio figlio coniugato con prole, con la generica indicazione di durata: “fino a quando non riesca a trovare altra residenza adeguata”, vale ad imprimere al bene un vincolo di (...)

    ... di cederlo in locazione e procurandogli, per ... in questione, per alcuni anni, senza alcun problema, sino alla ... dall’unità abitativa (doc. 2 ric.); dall’altro con ... per un periodo di quattro anni, fatti salvi i casi in cui ... facoltà di diniego del rinnovo del contratto, dandone ...

  • Legislazione

    D.P.R. 30 aprile 1999, n. 162. Regolamento recante norme per l'attuazione della direttiva 95/99 sugli ascensori e di semplificazione dei procedimenti per le concessioni di nulla osta per ascensori e montacarichi, nonché della relativa licenza di esercizio (Gazzetta Ufficiale - n. 134 del 10 giugno 1999) (...)

    ... di conformità per dieci anni a decorrere dall'ultima data di ..., con esclusione della locazione; . . e ) conclusi in occasione ... ad alta tensione abitativa, disciplinata dall'art. 6 della ..., in alternativa al rinnovo del contratto, ai sensi ... regioni adottano, entro quattro mesi dalla data di entrata in ...

  • In vigore Decreto Legislativo 25 luglio 1998, n. 286, Testo unico sull'immigrazione

    ... numero non inferiore a quattro e da un presidente di regione o ..., predispone ogni tre anni salva la necessità di un ... di rilascio e di rinnovo del permesso di soggiorno è ... ovvero cede, anche in locazione, un immobile ad uno straniero ..., nonché di idoneità abitativa, accertati dai competenti uffici ...

  • Giurisprudenza di merito

    Canone - Patti contrari alla legge - Ripetizione delle somme - Termine semestrale di decadenzaEsercizio della relativa azione nel suddetto termine - Conseguenze - Ripetibilità dei canoni indebitamente corrisposti per l'intera durata del rapporto sino al rilascio - Esclusione - Prescrizione decennale - Opponibilità da parte del locatore - Sussistenza (...)

    ... risalenti ad oltre 10 anni prima. (L. 27 luglio 1978, n. ... a titolo di canoni di locazione, proposta dalla Iapichino, ...n. 392/1978, di rinnovo tacito in assenza di espressa ... (minore di anni quattro all'interno del nucleo ... ad alta densità abitativa confinanti. . Il D.M. 28 ...

  • Giurisprudenza di merito

    Parti comuni dell'edificio condominiale - Sottotetto - Perti nenza - Condizioni - Utilizzazione come vano autonomo da parte di tutti i condomini - Natura di bene comune - Presunzione - Sussistenza - Condizione. (...)

    ... a falde inclinate, a quattro acque, del tetto dell'edificio, ... - Per finita locazione - Intimazione di licenza o ... ad alta tensione abitativa speciali procedure di ... che la durata minima di sei anni, prevista per i contratti di ..., che il meccanismo del rinnovo legale previsto dall'art. 28 ...