Durata della locazione

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  • Durata della locazione

    a. Affitto di azienda. b. Ambito di operatività. c. Casistica; c1) Allevamento di cavalli. c-2) Area nuda. c-3) Associazione industriale. c-4) Attività assicurativa. c-5) Attività scolastica. c-6) Attività turistica. c-7) box e posti auto. c-8) Cabina elettrica. c-9) Camera di commercio. c-10) Campeggio. c-11) Concessionario di servizi aeroportuali. c-12) Cava di pietra. c-13) Dependance. c-14)...

    a. Affitto di azienda All’affitto di azienda sono inapplicabili sia le norme della legge sull’equo canone n. 392/78, sia le disposizioni della legge 12 marzo 1968, n. 326 art. 2 lett. e) e ss. concernenti le agevolazioni in favore d...

  • Contratto di locazione di immobile per uso di autorimessa privata

    Art. 1 - Durata della locazione. Art. 2 - Canone di locazione. Art. 3 - Pagamento degli oneri accessori. Art. 4 - Mora del conduttore. Art. 5 - Conservazione e manutenzione. Art. 6 - Modifiche, innovazioni o migliorie. Art. 7 - Sublocazione. Art. 8 - Prelazione nella vendita. Art. 9 - Prelazione nella vendita alla scadenza del contratto. Art. 10 - Spese ordinarie. Art. 11 - Deposito...

    ... . @Art. 1 - Durata della locazione . La locazione avrà la durata di anni . . . con inizio ...

  • COMUNE DI MONTECCHIO EMILIA (scad. 16 giugno 2012) - Bando di gara - CUP: H25F12000000007 - CIG: 4184094797

    ...Piazza della Repubblica 1 - 42027 Montecchio Emilia ...) II.1.5) Affidamento, mediante locazione finanziaria di opera pubblica di cui ..., l'importo di Euro 2.634.618,79] II.3) Durata della locazione finanziaria anni 20; ...

  • Contratto preliminare di locazione commerciale

    Art. 1 - Durata della locazione. Art. 2 - Prezzo della locazione. Art. 3 - Aggiornamento del canone di locazione. Art. 4 - Ritardo nei pagamenti. Art. 5 - Porzione immobiliare. Art. 6 - Divieto di sublocazione. Art. 7 - Conformità alle norme edilizie ed urbanistiche. Art. 8 - Esame stato dei locali affittati. Art. 9 - Riparazioni di piccola manutenzione. Art. 10 - Esonero da...

    ...Tutto ciò premesso si conviene: . . @Art. 1 - Durata della locazione . La locazione avrà la durata di anni . . . (minimo 5 ...

  • Ordinanza Nº 25171 della Corte Suprema di Cassazione, 26-11-2014

    ... privata 10 novembre 2007 Umile Federico ha concesso in locazione ad Immacolata Magno un immobile sito in Montalto Uffugo (CS), per il ... che — essendo il contratto di fideiussione un contratto di durata — è sempre consentito al fideiussore di recedere e che, essendo stato ...

  • Sentenza Nº 29018 della Corte Suprema di Cassazione, 13-11-2018

    ... concluso con il Rinaldi, in data 28 marzo 2008, un contratto di locazione finanziaria avente ad oggetto un'imbarcazione da essa concedente ... stabilito, di garantire all'utilizzatore - per tutta la durata della locazione finanziaria - che il pacifico godimento dell'unità da ...

  • Contratto di locazione per uso di autorimessa

    Art. 1 - Premesse. Art. 2 - Durata della locazione. Art. 3 - Interessi moratori e costituzione in mora. Art. 4 - Uso dell'immobile. Art. 5 - Divieto di cessione e sub-locazione. Art. 6 - Lavori di straordinaria manutenzione e uso specifico dell'immobile. Art. 7 - Riparazioni ordinarie. Art. 8 - Rinunzia ad indennità. Art. 9 - Ispezione locali. Art. 10 - Responsabilità per danni. Art. 1

    .... ., codice fiscale n. . . . in qualità di legale rappresentante della società . . . , con sede in . . . , partita IVA n. . . . (per brevità .... . @Art. 2 - Durata della locazione . La locazione decorre dalla data della stipula del ...

  • Ordinanza Nº 21965 della Corte Suprema di Cassazione, 03-09-2019

    ... cessato, a far data dal 26 settembre 2004, il rapporto di locazione, avente ad oggetto un compendio immobiliare sito in Maratea, rapporto ..., con il signor Biagio Schettini, un contratto di locazione, per la durata di anni otto, avente ad oggetto due vani (di un fabbricato composto da ...

  • Sentenza Nº 44549 della Corte Suprema di Cassazione, 04-11-2015

    ..., seguita dalla dichiarazione di fallimento, un contratto dì locazione, in sostituzione di altri stipulati a partire dal 1993, con il quale, ai ...392 del 1978, la fallita cedeva in locazione alla I.M.A.C. per la durata di anni sei prorogabili tacitamente per un periodo della stessa durata, ...

  • Ordinanza Nº 30858 della Corte Suprema di Cassazione, 29-11-2018

    ... Sciacca chiedendo dichiararsi la invalidità del contratto di locazione 23 luglio 1996, riguardante l'Hospital Bar (sito all'interno della locale ...; aveva affermato la legittimità della clausola di' durata annuale del rapporto (prevalendo sul punto l'autonomia negoziale delle ...

  • Sentenza Nº 24279 della Corte Suprema di Cassazione, 16-10-2017

    ... di Noia Francesco Ambrosio esponendo di avergli concesso in locazione ad uso commerciale I con contratto del 24 ottobre 2000, un immobile di ... Francesco Ambrosio, per il canone di lire 500.000 mensili e per la durata di sei anni; ha ritenuto che il Marigliano era succeduto in tale ...

  • Ordinanza Nº 08110 della Corte Suprema di Cassazione, 23-04-2020

    ... Daniele Ciappesoni intimò a Mariano Ioanna sfratto per finita locazione e, in subordine, per morosità in relazione ad una locazione ad uso ... di scritturazione poiché le parti volevano stabilirlo solo per la durata transitoria (2 mesi e 27 gg.) con pagamento in tre rate mensili»; la ...

  • Sentenza Nº 24196 della Corte Suprema di Cassazione, 13-11-2014

    ... "Fear", a Elio Tombari e ad Aurora Pucci, sfratto per finita locazione dell' appartamento sito in Roma, via Germanico n. 99, locato parte ad ...360 n ° 5 circa la statuizione che la durata del contratto di locazione debba essere determinata applicando al ...

  • Sentenza Nº 23601 della Corte Suprema di Cassazione, 09-10-2017

    ... morosità in relazione a due immobili da lei stessa concessi in locazione ad uso non abitativo con contratto del 20 ottobre 2008 - del quale si era ... dall'ammontare del canone, esclusi i contratti di durata non superiore a trenta giorni nell'anno (i quali sono soggetti a ...

  • Sentenza Nº 18942 della Corte Suprema di Cassazione, 16-07-2019

    ... L'Associazione Anni Verdi Onlus concedeva in locazione, per l'esclusivo svolgimento di attività di assistenza sanitaria, al ...e dell'art. 191 c.p.c. — venivano rigettate perché: a) la durata minima contrattuale prevista dall'art. 27 della I. n. 392/1978 doveva ...

  • Sentenza Nº 25736 della Corte Suprema di Cassazione, 05-12-2014

    ... si tratterebbe di contratto di affitto di azienda e non di locazione di immobile adibito ad attività alberghiera. 3 Corte di Cassazione - ... l'indennità dovuta, assumendo che non si sia tenuto conto della durata del rapporto contrattuale. Anche questo motivo è inammissibile per ...

  • Merito

    Contratto di locazione – Di fatto – Accertamento giudiziale – Limitato alla determinazione del canone dovuto e non anche della durata del rapporto – Ragioni. (...)

    ...Giannini (Avv. Sbrana). Contratto di locazione – Di fatto – Accertamento giudiziale – ... del canone dovuto e non anche della durata del rapporto – Ragioni. . ...

  • Sentenza Nº 17424 della Corte Suprema di Cassazione, 28-06-2019

    ... affitto agrario avente per oggetto terreni di loro proprietà con durata iniziale di 18 anni, a decorrere dal 1.1.2001: in esso di prevedeva ... da questa Corte che ha avuto modo di ribadire che "in tema di locazione, la variazione della misura del canone o del termine di scadenza non è ...

  • Sentenza Nº 22890 della Corte Suprema di Cassazione, 10-11-2016

    ... pronuncia di questa Corte, dopo la scadenza del contratto di locazione per uso abitativo verificatasi nella vigenza della legge 431/98, dovrebbe ... le parti e pagata poi dal conduttore per tutto il periodo di durata della locazione ex art. 2, 6° comma, legge 431/98; in quella misura, .. ...

  • Sentenza Nº 30927 della Corte Suprema di Cassazione, 15-07-2019

    ...à di cui l'imputato è legale rappresentante, aveva preso in locazione dal fallimento Mi- luan s.r.l. l'azienda "Park Hotel Celano", affitto la ui durata era stata convenuta in un anno a partire dal 19.02.2013. Nel medesimo ...

  • Ordinanza Nº 27586 della Corte Suprema di Cassazione, 29-10-2019

    ... l'intervenuta risoluzione di diritto del contratto di locazione finanziaria, stipulato il 20-12-02 tra Dobank (già Unicredit Credit ... di mora resterà definitivamente determinato per tutta la durata della locazione finanziaria nell'Euribor tre mesi divisore 365 quale ...

  • Ordinanza Nº 27996 della Corte Suprema di Cassazione, 31-10-2019

    ... il contratto di affitto di azienda cui era collegato quello di locazione di un immobile, in applicazione della clausola risolutiva espressa ...79 L. 392/1978, la nullità della clausola di durata della locazione in frode alla legge e la violazione degli artt. 1362 , ...

  • Ordinanza Nº 19606 della Corte Suprema di Cassazione, 19-07-2019

    ... pronuncia dichiarativa della risoluzione del contratto di locazione a conclusione del giudizio di merito seguito alla detta ordinanza di ... al valore dei canoni scaduti e da scadere per tutta la rimanente durata della locazione. Non essendo offerti dati sufficienti per pervenire a ...

  • Ordinanza Nº 03886 della Corte Suprema di Cassazione, 08-02-2019

    ... Straordinario di edilizia residenziale da concedere in locazione temporanea ai sensi dell'art. 18 legge 12.07.1991 n. 203. Nell'àmbito ..., l'appartamento de quo e le sue pertinenze per l'intera residua durata del vincolo alla locazione e, dunque, dal 10 ottobre 2010 al 10 ...

  • Sentenza Nº 34149 della Corte Suprema di Cassazione, 20-12-2019

    ... Antonio Spena intimò a Michele Del Prete sfratto per finita locazione e lo citò per la convalida, con riferimento al contratto di locazione ad ... conduttore, che non rischierà azioni di rilascio e godrà della durata della locazione come prevista nel contratto .. La sanatoria della ...